網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

(略) 寶 (略) 依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (略) 寶 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**,戶名：寶 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 1899號(hào)3111室的不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積：20.82平方米，詢價(jià)：(略)元。

特別提醒：購(gòu)買(mǎi)該商鋪之前請(qǐng)務(wù)必前往實(shí)地查看，該商鋪 (略) (略) 統(tǒng)一管理、招租， (略) 聯(lián)系，了解購(gòu)買(mǎi)上述不動(dòng)產(chǎn)情況以及購(gòu)買(mǎi)后續(xù)事項(xiàng)。

本拍賣標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消;當(dāng)次拍賣流拍的，繼續(xù)進(jìn)行下一次拍賣；均流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以第二次拍賣的保留價(jià)為起拍價(jià)進(jìn)行變賣。

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月17日10時(shí)起至2025年7月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，加價(jià)幅度：1000元

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的， (略) (略) 重新公告。

二、依照法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備條件的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)前向?qū)?(略) 辦理委托手續(xù)， (略) 將委托 (略) 拍系統(tǒng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到寶 (略) 辦理交接手續(xù)。因未及時(shí)提交委托手續(xù)或提交委托手續(xù)不全，委托不成立，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)前一 (略) 辦理委托手續(xù)。）

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍品：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布日起至當(dāng)次競(jìng)價(jià)開(kāi)始5日前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一組織安排看樣，其他時(shí)間概不安排看樣。

拍賣標(biāo)的權(quán)利咨詢：0514-(略)（蔡法官）

拍賣機(jī)構(gòu)咨詢電話：400-(略)或(略)（江 (略) (略) ）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動(dòng)生成，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址不一致情形，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣后參與競(jìng)買(mǎi)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)才產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)（未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)及其附屬建筑物，比如附屬閣樓、車庫(kù)等建筑物）。

八、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均依照法律規(guī)定由買(mǎi)賣雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月10日前 (略) 寶 (略) 提出。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，必須參加競(jìng)買(mǎi)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶（戶名：寶 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 寶應(yīng)支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：(略)4521）。

十二、拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。如需要貸款的，買(mǎi)受人請(qǐng)自行咨詢相關(guān)銀行是否可以貸款，并應(yīng)在拍賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)將拍賣首 (略) 指定賬戶，并帶本人身份證、繳款憑證到寶 (略) (略) 簽署《首付款確認(rèn)書(shū)》，之后的相關(guān)步驟可關(guān)注 (略) 站上的《E拍貸》，如若不可貸款，需全額支付。（請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必先行咨詢銀行，確保貸款資格審核通過(guò)再參與競(jìng)拍。若競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍成功后無(wú)法貸款，從而致使拍品悔拍的，后果自負(fù)）。

十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?spm=a213w.(略).tabs.6.Bceavy&path=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍賣標(biāo)的權(quán)利咨詢：0514-(略)（蔡法官）

拍賣機(jī)構(gòu)咨詢電話：400-(略)或(略)（江 (略) (略) ）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話：0514-(略)

聯(lián)系地址：寶 (略) 3號(hào)

網(wǎng)址：http://**

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

江蘇省寶 (略)

二0二五年七月一日