連云港新時 (略)

(略) 廣場項目運營招商公告

2023年4月11日，東 (略) 以（2023）蘇0722破申13號民事裁定書受理連云港新時 (略) （以下簡稱“新時代公司”）破產清算一案，并于2023年4月26日以（2023）蘇0722破15號決定書指定江蘇鐘山明鏡（宿遷）律師事務所擔任管理人。 (略) 資源有效整合，盤活公司資產，實現企業財產價值最大化，維護債權人合法權益，現管理人面向社會公開進行招商，并就招商事宜公告如下：

一、企業概況：

連云港新時 (略) 于2007年11月30日登記成立，登記機關為東?？h行政審批局，法定代表人陳庚遠。企業坐落于東?？h牛山街道牛山北路208號美麟.水岸名城風景208-20號，注冊資本為6100萬元。核準的經營范圍“房地產開發、銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

二、項目現狀：

據了解， (略) 廣場項目由連云港新時 (略) 開發，雄踞東?？h中心核心位置，是集百貨、酒店、辦公、公寓、住宅 (略) 綜合體。該項目1-5層為商業連體裙樓，6-22層為公寓，地上建筑面積6萬平方米。項目因資金鏈斷裂、部分房產和整宗土地被抵押、查封，導致未能按時交房和辦理不動產登記，是東海重點問題樓盤之一。目前，經過長期不懈努力，完成了項目竣工交付， (略) (略) 宗地查封問題，已具備為業主登記不動產權證的條件。

三、招商內容：

1.現場運營管理。運營管理團隊全權 (略) 廣場項目的運營管理，對項目的經營業態、有計劃的經營和推廣， (略) 廣場發展需求，建立有效的管理機制和措施；

2.運營內容。 (略) 場研究、招商、助商穩商、運營管理職能， (略) 場的變化制定策略、引入優質商家，扶助潛力商家，通過完善的管理機制，為商家營造良好的經營環境，通過營銷推廣活動， (略) 場，經營旺場，實現商家、業主、管理公司、消費者多方共贏。

四、意向投資人須提交以下報名資料：

1.投資意向書（包括項目經營方案和投資方案）。

2.意向投資人的介紹、主要業務（業績）情況。

3.企業法人營業執照正副本或非法人企業注冊登記證書復印件。

4.法定代表人或負責人身份證明原件、身份證復印件。

5.授權委托書原件和受委托人身份證復印件。

6.意向重整投資人董事會、股東（大）會等決策機構同 (略) 廣場項目投資的決議原件。

7.載明聯系人、聯系電話、電子郵箱、傳真號碼、通信地址的送達地址確認書。

五、招商須知

1、本招商公告編制目的是讓意向投資人對“ (略) 廣場項目”的基本情況有所了解，并不當然替代意向投資人的盡職調查。意向投資人在考慮參與投資時，除參考本招商公告外，應自行決定是否聘請專業投資顧問、財務顧問或法律顧問進行盡職調查、出具投資意見等。本招商公告并非要約文件，不具有投資協議的約束性效力，只作為參考資料使用。

2、本招商公告由管理人編制，最終解釋權歸管理人。管理人有權決定繼續、中止或終止招商工作。

六、聯系方式

1、報名地址： (略) 宿城區千百美商務廣場律師大廈11-12樓江蘇鐘山明鏡（宿遷）律師事務所?；颍?(略) (略) 東海縣和平東路5 (略) 廣場。

2、聯系人及聯系方式：胡律師，*。

連云港新時 (略) 管理人

2023年4月28日