出租方承諾 | 本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市南開區紅旗路與西湖道交口西南側博雅軒6、7-202部分房產(740平方米)通 (略) 站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: |
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標的名稱 | 天津市南開區紅旗路與西湖道交口西南側博雅軒6、7-202部分房產(740平方米) | ||
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標的類別 | 房產 | ||
坐落位置 | 天 (略) 天津市南開區紅旗路與西湖道交口西南側博雅軒6、7-202部分房產(740平方米) | ||
面積 | 740平方米 | 面積說明 | |
出租用途 | 商業 | 特色 | 一線街鋪,繁華商圈,交通便利,可注冊辦公 |
標的占用情況 | 占用 | 占用情況 | 原租賃期內 |
原租賃合同到期日 | 2025-01-31 | 權證名稱 | 房地產權證 |
權證編號 | 房地證津字第#號 | 免租期限 | 無 |
標的附件 |
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出租方名稱 | (略) 軍隊離休退休干部活動中心 | ||
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注冊地址 | (略) (略) 紹興道291號 | ||
統一社會信用代碼/組織機構代碼 | #145 | ||
是否國資 | 國資/ (略) 國資 | 經濟類型 | 國有經濟/國有事業單位/國有社團等 |
企業類型 | 事業單位 | 聯系人 | 李寧偉 |
聯系電話 | # | 通訊地址 | (略) (略) 奧城國際寫字樓C7北樓9層 |
郵箱 | *@*q.com | 出租方決策文件 | 其他 |
是否涉及資產行為批準 | 是 | 國家出資企業或主管部門名稱 | (略) 退役 (略) |
國資監管機構 | 省級財政部門或金融辦監管 | 統一社會信用碼/組織機構碼 | #MB#G |
批準單位名稱 | (略) (略) | 批準單位決議文件類型 | 批復 |
批準文件名稱 | 閑置房產盤活批復單 | 批準文號 | 無 |
掛牌價 | 703.#萬元 | 租賃期限 | 5年 |
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年平均租金 | 140.#萬元 | 租賃到期日 | |
價格說明 | 租期5年,租金按年支付,簽署租賃合同次日起5個工作日內支付首個繳費周期租金140.#萬元。 如項目產生溢價,則以最終價格為準。 | ||
支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露, 不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
是否進場交納保證金 | 是 | ||
保證金交納金額 | #元 | 交納形式 | 網上支付 |
交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
保證金的保證內容 | 1、意向承租方需辦理有效承租登記手續且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請; 2、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動; 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價; 4、意向承租方被確定為最終承租方后,應按照公示要求簽訂成交確認書、出租合同,并在規定時間內足額支付交易服務費; 5、遵守項目公告、交易須知的約定和要求。 | ||
保 (略) 理 | 1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證金的保證內容及公示約定任一情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。 2、若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑原額返還。 3、最終承租方在天津產權書面通知期限內與出租方簽署租賃合同,支付約定價款、交易服務費后,天津產權確認交易服務費到賬及收到出租方提供的已收到約定租金等相關價款的證明材料后可出具交易憑證,出具交易憑證后最終承租方已交納的 (略) 徑原額無息返還。 | ||
是否涉及優先權 | 是 | 是否放棄行使優先權 | 權利人未表態 |
是否進場結算 | 否 |
基本條件 | 1、意向承租方遞交承租申請即視為已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該房產的實地勘查。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津 (略) (以下簡稱“天津產權”)追究責任或其他主張。 2、此次出租的房產標的以現狀為準。本項目信息披露期間,意向承租方須提前聯系出租方預約現場看樣事宜,沒有預約的意向承租方,出租方不予接待。現場看樣時須向出租方提供意向承租方身份證明文件,出租方對符合條件的意向承租方出具《現場勘察確認函》。(預約現場勘查聯系人:李寧偉,聯系電話:#;聯系時間:工作日上午9時至11時,下午14時至16時。) 3、意向承租方需在本項目信息披露期間辦理意向承租登記手續,辦理承租登記時需向天津產權提供包括但不限于經出租方蓋章確認的《現場勘察確認函》等書面材料。 4、意向承租方須于掛牌截止日16:30前(以到賬時間為準)按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至該項目公示的指定賬戶,且成功辦理承租登記手續,方具備合格意向承租方資格。 5、如只征集到一個合格意向承租方,采取協議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意向承租方, (略) 絡競價多次報價方式,交易保證金自動轉為競價保證金。在確定最終承租方后,其它意向承租方的保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑原額返還。 6、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產權書面通知期限內與出租方商定并簽署租賃合同,并在簽署租賃合同次日起5個工作日內將首個繳費周期租金140.#萬元(如不產生競價增值)向出租方進行支付,天津產權在收到出租方提供已收上述款項的收款憑證后履行后續交易程序。 7、本項目不接受自然人、不接受聯合體承租。 8、項目承租后嚴禁擅自轉租。 9、水費、電費、暖氣費等其他費用按照本項目房產所在地統一標準收取,同時隨政府政策調整,相關費用由承租方支付。 10、如遇政府拆遷、規劃、整理收購等情況的,出租方有權解除本合同,無償收回出租的房產。承租方需自行了解和掌握該地塊的規劃整理情況審慎做出決策,產生一切后果由承租方自行承擔。 |
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資格條件 | (略) 法人(非自然人、非聯合體) |
其他披露內容 | 本次出租業態為金融類辦公,不可用于餐飲、娛樂、會所等其他行業。 |
賬戶名稱 | 天津 (略) |
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銀行賬號 | # |
開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
支付行號 | # |
其他 |
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