拍租公告
受委托，本公司定于2023年3月30日（星期四）10時在保靖茗圣 (略) （松桂坊）二樓會議室舉行保靖縣“遷陵記憶”文化步行街29間商鋪2年經營權拍租會，現將具體事項公告如下：
一
拍租標的：
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二
拍租方式及競租保證金：
1、有底價的增價拍租，起拍價和加價幅度由拍賣師在拍租會上當場宣布。
2、29個標的物優先整體拍租，整體競租保證金10萬元整。
3、在整體拍租無人報名競租的情況下，標的物再行分間逐間拍租。
4、競租保證金2000元/間（如需競拍多個標的請分別繳納競租保證金）。
三
展示時間及保證金繳納時間：
展示時間：2023年3月2日-- 2023年3月28日。
保證金繳納時間：2023年3月2日-- 2023年3月28日下午17時。
四
報名地址及拍租地址：
報名地址： (略) 保 (略) 旁犀牛譚巷口 (略) 4樓辦公室
拍租地址：保靖茗圣 (略) （松桂坊）二樓會議室
五
有意競租者報名條件及限制人數：
1、有意競租者報名條件
（1）競租 (略) 有效證明文件。
（2）競租人為個人的須提供本人身份證明。
（3）競租人若須委托代理人代為競租，須提供“授權委托書”及委托代理人身份證明。
（4）競租人按標的物清單規定繳納競租保證金后，需提供繳納競租保證金銀行回執單。
2、已繳納保證金的競租人進入拍租會場人數限定為2人。
六
競租者須知：
1、承租方不得改變商鋪外形，只能從事相關規定經營，且不得私自轉租、不得將商鋪擔保、抵押貸款等，否則委托方有權終止合同，一切后果由承租方承擔（須提供承諾書及租賃保證金），委托方及拍租方對此不作承諾，不承擔任何經濟及法律責任。
2、委托方 (略) 場調研，響應政府政策對創業者的扶持，制定了相關的優惠政策，承租方為從事非物質文化遺產經營者提供相關證明可享受租金減免一年的優惠政策，其他一般商戶可享受租金減免半年的優惠政策。
3、此次拍租的商鋪經營權所涉及的建筑物及相關附屬設施以其現狀進行拍租，房屋面積及相關的附屬設施以委托方提供的為準，成交面積或大或小相關配套設施完善與否，成交價不作調整，競租人競租前可自行充分了解并現場查看，委托方及拍租方對此不作承諾，不承擔任何經濟及法律責任。
4、承租方在租賃期內具體的經營方案由承租方自行制定，但經營的項目必須符合委托方的要求，經營項目必須合法，承租戶不能從事違反國家法律法規的活動，必須遵從政府對出租房屋管理的有關規定，因承租戶過錯造成的后果和損失一概由承租戶自行負責，如違反相關規定，委托方可終止該承租戶的《租賃合同》，其繳納的租賃保證金不予退還，并保留追究其法律及經濟責任的相關權利。
5、若承租方需對商鋪增加部分裝修需向委托方申請，委托方同意后方可裝修，并符合“遷陵記憶”文化步行街整體形象風格。商鋪招牌必須是木質仿古風格牌匾,商鋪的外墻和柱窗、屋頂、外觀顏色等外飾工程必須維持原狀不能更改，租賃期內外墻、柱窗等外飾工程不得張貼、懸掛宣傳廣告及標語，若有需要須向委托方申請并同意后方可實施。
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6、承租方增加裝修圖紙須交由委托方進行審核同意，并符合環保、城建、消防、行政執法等相關管理部門的要求方可組織施工裝修，在不得破壞整棟建筑及房屋主體結構的基礎上安全、規范實施作業，否則一切后果由承租方自行承擔，委托方及拍租方對此不作承諾，不承擔任何經濟及法律責任。
7、租賃期內，因經營所產生的一切相關費用（水費、電費、人員工資、水加壓、水電維修等），由承租方自行承擔，室外管理責任按本縣房屋出租相關管理規定執行，承租方負責商鋪的外墻、內飾、門窗、樓梯、走廊、樓頂、電路的正常維護及自然蟲害的日常防患工作日常維護工作，在租賃期內需每年對商鋪的主體、外墻、內飾、門窗、樓梯、走廊、樓頂、電路進行一次全面修繕，進行修繕工作前需先將修繕計劃及工期報告給委托方，委托方同意后方可進行商鋪的修繕工作。
8、競租成交后，承租方當場即與拍租方簽訂《拍租成交確認書》，成交之日起2日內向拍租方指定賬戶一次性付清該商鋪2年經營權的成交價款的尾款、租賃保證金及成交價款百分之五的傭金，2日內與委托方簽訂商鋪租賃合同并由委托方交付商鋪（其中標的24、25、26、27、28五間商鋪在建中尚未竣工，委托方承諾于2023年4月30日交付）。
9、競得人在租賃期內不得擅自轉租，如因特殊原因需要轉租的，需經委托方同意；租賃合同到期后，承租方交還租賃經營的商鋪，承租方交還委托方時應當保持房屋及裝修設施完好狀態，不得破壞原有的裝修，不得影響商鋪的正常使用，承租方改裝的固定裝修歸委托方所有，若有破壞的承租方需恢復原樣，并經委托方查看驗收后再退還承租戶租賃保證金，否則委托方扣除其租賃保證金抵作房屋維修款，并保留追究其法律及經濟損失的相關權利。
酉水河畔，遷陵風貌
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遷陵記憶”作為我縣文旅特色街區項目，是配合打造“酉水明珠·黃金半島”，酉水河縣城段民俗文化經濟圈建設項目而修建。
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該街區位于城區沿江大道至喜陽橋的連接線上，全長420米。商業店鋪29間，街區在原有的路面上臨水而建，房屋大多借鑒或仿制清代及民國時期古遷陵建筑。
遷陵記憶 保靖文旅特色步行街
該項目作為我縣文化展示窗口之一，主要打造集文化傳承、民俗文藝展示、休閑娛樂、餐飲美食于一體的特色商業街區。充分推進文化與旅游的深度融合，促進旅游的文化內涵不斷增強，文化體驗更加豐富，做到相關產業鏈逐步延伸，產業規模不斷擴大。
老街承 (略) 的文脈，雖然因為種種原因他們已經漸漸淹沒在時代的洪流里，但是重建仿古街區何嘗不是為我們揭開淹沒在歷史塵埃中的遷陵盛世一隅。
咨詢電話
上述標的即日起展示并接受咨詢，有意向競租者攜帶有效證件，并繳納競租保證金2000元/間（如需競拍多個標的請分別繳納競租保證金），29個標的物整體競租保證金10萬元，辦理報名登記手續，咨詢、了解標的詳細情況。
咨詢電話：* （孫先生）
* （王先生）
* （孫先生）
0743-*（辦公室）