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(略) 宣州區集體經營性建設用地使用權公開出讓公告
宣區集土告字〔2022〕第6號
經宣州區人民政府審核，向陽街道楊村村民委員會、水東鎮東勝村村民委員會、寒亭鎮義興村村民委員會、寒亭鎮管南村村民委員會、黃渡鄉烏邊村村民委員會、洪林鎮宣茶村村民委員會、洪林鎮洪林村村民委員會、沈村鎮*店村村民委員會、水陽鎮光明村村民委員會公開出讓**宗集體經營性建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標概況
地塊 編號 | 地塊名稱 | 具體四址 | 土地面積 (?O) | 土地 用途 | 產業類型 | 規劃指標要求 | 出讓年限(年) | 起始價 (萬元) | 土地成本 （萬元） | (略) 方式 （出讓、出租） | 每次增價幅度 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 集體收益分配方案 | 其他條件 | 備注 | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活配套占比 | |||||||||||||||
宣州區集體（2022）08號 | (略) 宣州區向陽街道 (略) 立偉新型建材廠北側地塊（宣州區向陽街道2020年1號地） | 東至空地， (略) 立偉新型建材廠，西至村村通公路，北至水泥路 | 3831（5.75畝） | 工業 | 紡織業 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 60.00 | 33.8632 | 公開出讓 | 2.00 | 30.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體（2022）13號 | 宣州區水東鎮東勝村水東礦砂場西側地塊 | 東至水東礦砂場，南至宣武山路，西至空地，北至空地 | 20618（30.93畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 320.00 | 317.9794 | 公開出讓 | 2.00 | 160.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕16號 | (略) 宣州區寒亭鎮義興村緯三路南側地塊（宣州區寒亭鎮2022年1號地） | 東至空地，南至空地，西至經六路，北至緯三路 | 2837（4.26畝） | 工業 | 塑料制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 49.00 | 70.1847 | 公開出讓 | 2.00 | 25.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕17號 | (略) 宣州區寒亭鎮管南村318國道北側地塊（宣州區寒亭鎮2022年3號地） | 東至碎石路，南至318國道，西至空地，北至空地 | 33359（50.04畝） | 工業 | 金屬制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 525.00 | 202.6805 | 公開出讓 | 2.00 | 263.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕18號 | (略) 宣州區寒亭鎮管南村318國道北側地塊（宣州區寒亭鎮2022年4號地） | 東至水泥路，南至318國道，西至碎石路，北至空地 | 4250（6.37畝） | 工業 | 倉儲 | ≥0.6 | ≥30% | ≤20% | ≤7% | 50 | 67.00 | 27.4169 | 公開出讓 | 2.00 | 34.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕20號 | 黃渡鄉（烏邊村）2022年1號地塊 | 東至和平組旱地，南至天然氣管道，西至嶧新路，北至久豐水庫 | 18289（27.43畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 311 | 459.66 | 公開出讓 | 2.00 | 156 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕21號 | (略) 宣州區洪林鎮宣茶村洪晟路東側地塊（宣州區洪林鎮**號地） | 東至空地，南至空地，西至洪晟路，北至空地 | 2245（3.37畝） | 工業 | 農副食品加工業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 40.00 | 56.1002 | 公開出讓 | 2.00 | 20.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕22號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村318國道北側地塊（宣州區沈村鎮2022年3號地） | 東至圍墻，南至318國道， (略) (略) ，北至空地 | 12285（18.43畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 222.00 | 297.8169 | 公開出讓 | 2.00 | 111.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕23號 | (略) 宣州區沈村鎮*店村沈新路東側地塊（宣州區沈村鎮2022年2號地等地塊 ） | 東至一期用地，南至門面房，西至沈新路，北至水溝 | 7714（11.57畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 使用權截止日期**日 | 130.00 | 187.6734 | 公開出讓 | 2.00 | 65.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕24號 | (略) 宣州區水陽鎮光明村康達路與篤行路交叉口地塊（宣州區水陽鎮**號地） | 東至康達路，南至篤行路，西至空地，北至空地 | 39997（60畝） | 工業 | 非金屬礦物制品業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 704.00 | 969.0196 | 公開出讓 | 2.00 | 352.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕26號 | (略) 宣州區洪林鎮洪林村006鄉道西側地塊（洪林鎮洪林村崗湯組地塊） | 東至006鄉道，南至空地，西至空地，北至空地 | 1809（2.71畝） | 工業 | 廢棄資源和廢舊材料回收加工業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 32.00 | 12.9557 | 公開出讓 | 2.00 | 16.00 | 土地增值收益用于村集體基礎設施建設 | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
宣州區集體〔2022〕 29號 | (略) 宣州區洪林鎮宣茶村洪林東路北側地塊（宣州區洪林鎮**號地） | 東至園區道路，南至洪林東路，西至上海 (略) ，北至空地 | 23601（35.40畝） | 工業 | 紡織業 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 443.00 | 573.8445 | 公開出讓 | 2.00 | 222.00 | / | 投資強度≥150萬元/畝； | 出讓合同簽訂后1個月內繳齊出讓金，競得人按照成交價款繳納契稅 |
二、其他需要說明的宗地情況：
（一）土地開發程度和供地條件：凈地，土地按現狀交付；宣州區集體〔2022〕08號出讓方向陽街道楊村村民委員會、宣州區集體〔2022〕13號出讓方水東鎮東勝村村民委員會、宣州區集體〔2022〕16號出讓方寒亭鎮義興村村民委員會、宣州區集體〔2022〕17、18號出讓方寒亭鎮管南村村民委員會、宣州區集體〔2022〕20號出讓方黃渡鄉烏邊村村民委員會、宣州區集體〔2022〕21、29號出讓方洪林鎮宣茶村村民委員會、宣州區集體〔2022〕22、23號出讓方沈村鎮*店村村民委員會、宣州區集體〔2022〕24號出讓方水陽鎮光明村村民委員會、宣州區集體〔2022〕26號出讓方洪林鎮洪林村村民委員會；本次出讓的**宗集體經營性建設用地由出讓方負責交地；地塊以拆除地上建筑物、構筑物后的現狀土地條件交付；地塊內空中桿線、地下管線，由出讓方勘驗、遷移；競得人須保持地塊周邊原有水系暢通。
（二）土地出讓價款的支付：合同簽訂后一個月內繳清（競買保證金全部抵付出讓價款）。競得人繳清成交價款、契稅和相關規費后，方可申請辦理不動產權證書。
（三）土地交付：土地在競得人繳清價款后一個月內交付。
（四）競得人應嚴格按照宣州區自然資源規劃局出具的規劃設計條件的要求實施建設。
（五）出讓方地塊均設底價，按價高者得的原則確定競得人。
三、競買資格和手續辦理
（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律、法規另有規定除外）均可申請參加，申 (略) ?J行開發建設的,在申請書中必須 (略) 的出資構成、成立時間等內容。
（二）競買人除應提供身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書、商業金融機構的資信證明或人民銀行的企業信用報告。 (略) 自然資源信用信息管理系統中有失信懲戒信息的自然人、法人和其他組織均不得參加本次競買。
（三）本次農村集體經營性建設用地公開?縟玫氖孿釗纈斜涓?,?縟梅澆?發布變更公告，屆時以變更公告為準。
（四）?縟米詰叵殖√た筆奔洌荷昵肴俗孕鋅輩煜殖。?向陽街道楊村村民委員會、水東鎮東勝村村民委員會、寒亭鎮義興村村民委員會、寒亭鎮管南村村民委員會、黃渡鄉烏邊村村民委員會、洪林鎮宣茶村村民委員會、洪林鎮洪林村村民委員會、沈村鎮*店村村民委員會、水陽鎮光明村村民委員會可提供協助。
四、出讓方式
申請人可于**日至**日， (略) 公共資源交易服務網
（http://** ）獲取公開出讓文件和提交書面申請，并按規定交納競買保證金，經審核后，方可取得競買資格。競買保證金到賬的截止時間為**日16:00時（掛牌順延）。本次公開出讓地塊的出讓方式為：取得競買資格的申請人超過3人（含3人）以上的，將公開拍賣該宗集體經營性建設用地使用權。不足3人的，采取掛牌方式出讓，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至**日16:00時。掛牌截止時有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于**日16:30 (略) 宣州區公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。
本次公開出讓的**宗地塊均設有底價，采用增價方式應價，按照價高者得的原則確定競得人。
五、出讓時間、地點
公開拍賣時間、地點：**日16時在宣州區公共資源交易中心舉行。
公開掛牌時間、地點：**日16時至**日16時在宣州區公共資源交易中心。
掛牌時間：上午8:00―11:30，下午2:30-5:00時
掛牌申請截止時間：**日16:00時
掛牌揭牌時間、地點：**日16:00時在宣州區公共資源交易中心舉行。
六、聯系方式
聯系電話：0563-* 汪女士 * 方女士
*李女士( (略) )
戶 名： (略) 宣州區公共資源交易中心
開戶行：中 (略) 分行
賬 號： 1752 1920 4434
開戶行：中國 (略) 宣城敬亭支行
賬 號： *18
開戶行：中國 (略) 宣城鰲峰支行
賬 號：*98888
開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行
賬 號：*002
監督電話：0563-*
向陽街道楊村村民委員會、水東鎮東勝村村民委員會、寒亭鎮義興村村民委員會、
寒亭鎮管南村村民委員會、黃渡鄉烏邊村民村委員會、洪林鎮宣茶村村民委員會、
洪林鎮洪林村村民委員會、沈村鎮*店村村民委員會、水陽鎮光明村村民委員會
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