1.委托方按交易標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于交易標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租/使用，不包括交易標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品。

2.出租標證載權 (略) (略) (略) （現(xiàn)已 (略) (略) 文化廣電 (略) ）， (略) (略) 批準，出租標的已于2024年8月21日無償劃轉(zhuǎn)至調(diào)撥至廣州智都 (略) ，雙方并于2024年12月18日簽訂體育場館場地交接協(xié)議，現(xiàn)實際權屬人為廣州智都 (略) 。權屬人將該標 (略) 廣州 (略) 經(jīng)營管理，并授權委托出租方（廣州智都珠江 (略) ）代為辦理出租相關全部事宜，租賃合同簽訂主體為廣州 (略) 。意向承租方需知悉并了解上述物業(yè)產(chǎn)權狀況，承租方應自行承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照、消防等相關證照的障礙或風險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向權屬人/出租方及廣 (略) 主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關經(jīng)營證照而要求退租的，其履約保證金不予退還。

3.承租方應于簽訂本合同后2個工作日內(nèi)，向廣州 (略) 繳納相當于首年月租金2倍的金額作為租賃保證金。

4.未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得將租賃物業(yè)進行任何形式的轉(zhuǎn)租或分租。

5.如承租方違反上述任一約定，出租方有權依據(jù)本合同及相關法律規(guī)定追究其違約責任。

廣 (略) ：

本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。本委托方同意由廣 (略) （下稱廣州產(chǎn)權交易所）按照產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程、實施辦法、細則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，在廣州產(chǎn) (略) 站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權交易所組織實施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認及承諾：
1、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、 (略) 置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保廣州產(chǎn)權交易所不因此遭受損失；
2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位章程或內(nèi)部控制管理規(guī)范的要求履行必要的評估、內(nèi)部審議程序；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本委托方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本委托方承擔提供交易標的全部完整信息的義務（如交易標的存在瑕疵的，本委托方應當在掛牌公告中完整說明），保證填寫的內(nèi)容及遞交廣州產(chǎn)權交易所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔責任，同意廣州產(chǎn)權交易所依法對以下填寫的內(nèi)容及遞交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承諾在交易過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和廣州產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，恪守掛牌公告規(guī)定，按照有關要求履行義務。
6、本委托方已認真考慮本次交易可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
7、本委托方已如實、完整地披露交易標的狀況，并在成交后積極協(xié)助成交方辦理交接手續(xù)；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易標的無法完成交接的，由本委托方承擔全部法律責任。
8、本委托方已按照相關法律、法規(guī)要求，就本次交易標的租賃/合作經(jīng)營事項履行通知義務或已征得相關權利人及有權機構(gòu)的同意。
9、本委托 (略) 絡競價方式實施公開交易時，因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價活動中斷的，同意廣州產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價（ (略) 絡多次報價的情形）。
10、本委托方應在廣州產(chǎn)權交易所劃轉(zhuǎn)交易價款前辦理完成交易價款劃轉(zhuǎn)所需全部審批及/或備案手續(xù)，并將所有材料及時提交至廣州產(chǎn)權交易所。如項目涉及涉外交易，本委托方應根據(jù)中國人民銀行以及國家 (略) 等監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。
11、本委托方在委托廣州產(chǎn)權交易所期間將不通過其他渠道對交易標的進行交易。
12、本委托方將按照廣州產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關服務費用，不因與意向方/成交方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
本委托方保證遵守以上承諾，并同意廣州產(chǎn)權交易所將上述承諾在本項目公告中披露。如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于廣州產(chǎn)權交易所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。