一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房屋（場院）范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房屋（場院）的實地踏勘。依據該內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房屋（場院）出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）追究責任或其他主張。 二、本項目意向承租方辦理承租登記手續前應與出租方聯系現場勘查，并根據《盡職調查清單》的要求向出租方提交相關資質材料。意向承租方相關資質材料通過出租方審核后，出租方開具《盡職調查確認函》，并加蓋公章。意向承租方辦理承租登記手續時應提供出租方蓋章確認的《盡職調查確認函》及通過審核后的相關資質材料（勘查聯系人：侯先生，聯系電話：*，勘查時間：工作日09:00—11:30 ；14:00—16:00）。 三、本項目租賃合同期限：10年（以雙方達成租賃合同中的約定交付日期作為租賃日期的起租時間）。 四、意向承租方需認可并使用出租方提供的本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》版本簽訂《房屋（場院）租賃合同》。 五、意向承租方應在掛牌公示期間辦理承租登記，登記時須向天津產權提交承租申請等相關書面材料（包括但不限于經出租方確認蓋章的《盡職調查確認函》及關于意向承租方符合資格條件的相關證明材料等）。 六、意向承租方須在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶。如只征集到一個意向承租方，采取協議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意向承租方， (略) 絡競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉為競價保證金。 七、若非出租方原因，出現以下任何一種情況時，出租方有權通過天津產權扣除承租方全部保證金，作為對相關方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責任的權利。 ①意向承租方辦理承租手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向承租方時，意向承租方不參與競價的或參與競價但均不出價，無法確定最終承租方的； ③不同意向承租方之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的承租方未按天津產權規定時間與出租方簽訂本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》的； ⑤最終承租方與出租方簽訂本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》次日起5日內未將首期租金及租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶的。 ⑥最終確認的承租方未在天津產權規定時間內支付交易服務費的。 八、最終承租方須在接到天津產權書面通知期限內與出租方簽訂本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》、支付約定價款和交易服務費后，其交納的交易保證金由天津產權按照相 (略) 徑退回，其它意向承租方的 (略) 徑返還。 九、本項目不接受自然人及聯合承租，不得以任何方式私自將項目承租權轉移或整體轉租。 十、本項目最終承租方須按照最終成交平均年租金5%的標準支付交易服務費。 十一、本項目租賃房屋（場院）、設施均采取現狀交付方式開展租賃經營工作。最終承租方今后不得以任何理由向出租方或天津產權提出賠償或補償，不得以不了解本項目租賃房屋（場院）狀況及瑕疵為由退還租賃房屋（場院）或拒付租金，否則即視為違約。 十二、 (略) 政建設需要搬遷、土地被收儲和企業改制等情形，*方有權解除合同且不承擔違約責任，無償收回出租的房屋（場院）。*方應根據*方的要求，按時、無條件返還租賃標的。與出租房屋（場院）有關的全部補償等均屬于*方的補償款項，*方不享有任何權利。 十三、本項目租賃房產租賃期內水電費、燃氣費、供暖費按 (略) 域內統一標準收取，同時隨政府政策調整，全部由最終承租方承擔。

1、意向承租方須為企業法人（非自然人、非個體工商、 (略) ）， (略) 法人作為保證人，為意向承租方的合同履約承擔連帶保證責任并簽署《三方擔保合同》。 2、意向承租方和第三方擔保企業應具有良好的商業信用，不能為失信企業。意向承租方須提供3年以內沒有任何失信懲戒記錄（以＜國家企業信用信息公示系統＞出具的公示報告為準）；第三方擔保企業須提供1年以內沒有任何失信懲戒記錄（以＜國家企業信用信息公示系統＞出具的公示報告為準）。 3、意向承租方在辦理承 (略) （一周內）賬戶內不低于人民幣*元的資金存款證明。 4、本項目租賃業態為電動汽車充電驛站綜合體行業，其他業態不接受承租。 5、意向承租方需提交《投資承諾書》：承諾一年內總投資額度不低于*元（出租方可給予7個月免租期）。如承租方投資額不足人民幣*元，承租方應于2027年第一季度內補繳7個月免租期的租金。（細則詳見本項目公示版《房屋（場院）租賃合同》） 6、該項目存在職工侵占部分房屋（場院），租賃范圍不包括職工侵占范圍。隔 (略) 域和與侵占人協商等工作全部由最終承租方負責。

1、本項目出租房屋（場院）目前為空置狀態，目前無權屬糾紛等情況。 2、本項目出租房屋（場院）情況詳見天津 (略) 相關備查文件。 3、本項目出租房屋（場院）面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不影響該出租房屋（場院）的年租金。 4、本項目租金包含增值稅。 5、本項目出租房屋（場院）權屬證載權 (略) 友誼塑料制品廠，現該主體已 (略) 友誼 (略) 。