金自然資拍2021-2號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告

云凱金土網〔2022〕 (略)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城鎮國有土地有償使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律、法規規定，經金平縣人民政府批準，受金平 (略) 委托，云 (略) 公開拍賣金自然資拍2021-2號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

注：金自然資拍2021-2號地塊總面積 *** .49平方米。用地性質為商住用地，其中商業用地面積 *** 平方米，住宅用地面積 *** .992平方米， (略) 有規劃指標及土地用途按照《金自然資拍2021-2號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓方案》中的數據為準。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織，除欠繳土地出讓金者，已在本縣取得合法土地未按規定開發建設者及法規另有規定的除外，其余均可申請參加競買，申請人只能單獨申請競買。

三、報名方式及CA辦理相關要求

（一）本次網上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數字證書后，于2022年7月29日08:30時至2022年8月22日16：00時前登 *** 云南省公共資源交易信息網（網址：http:/ *** #/homePage）從投標方入口登 *** 系統，點擊【我要投標】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關網上拍賣出讓資料。

（二）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網上交易系統線上進行，競買人必須使用CA數字證書登錄進行交易,如果競買人之前已經辦理過云南CA數字證書，只需登錄“云南省公共資源交易信息網”注冊登記，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。

（三）CA數字證書辦理途徑：

1.凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數字證書后方能進行注冊、報名及競價。

2.需辦理CA數字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網（http:/ *** #/homePage），網上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到 (略) CA窗口辦理（紅河州政 (略) 政務 (略) 窗口）。CA辦理24小時客服熱線：400-6727-666。

3.已經在云南省內其他地州向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶， (略) 有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.技術支持：北京筑龍 (略) 服務熱線：010- *** 。

四、保證金繳納事宜

1.繳納競買保證金開始及截止時間：2022年7月29日9:00時至2022年8月22日16:00時截止，逾期不予受理。特別提醒：周六、周日銀行不辦理對公業務，請競買申請人合理安排保證金交納時間。

2.競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金時， (略) 門的基本賬戶或本人的個人賬戶轉賬繳納，不接受現金繳納。競買人在報名時憑轉賬票據到金平縣公 (略) 財務室（金平縣金 (略) (略) (略) 大樓5樓），換取競買保證金收據作為保證金繳納憑證。宗地報名時競買保證金繳納人名稱必須與競買人名稱一致，競買人未在報名截止時間前進行保證金確認，造成不能參加報名的，一切后果由競買人自行承擔。

五、競買資格確認

經審查，競買人具備申請條件、并按規定繳納競買保證金的，云 (略) 將在2022年8月22日16:00時前確認其競買資格。

六、拍賣時間和拍賣方式

拍賣時間：2022年8月23日10時00分，限時競價為每次10分鐘，通過網上競價確定競得人。

拍賣方式：本次國有土地使用權拍賣出讓活動在云南省公共資源交易信息網（http:/ *** #/homePage）進行。

七、競買人須提交資料

1、單位法人（公司）報名的應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）營業執照正、副本、稅務登記、機構代碼證或 (略) 會信用代碼證（掃描原件）；

（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

（4）法定代表人身份證（掃描原件）；

（5）授權委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（9）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

2、自然人報名的，應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

（2）申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（5）誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

（6）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

（7）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

3、境外申請人的，應提交的資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）境外申請人的有效身份證明文件（掃描原件）；

（3）境外申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人的有效身份證明文件（掃描原件）；

（4）保證金交納憑證（掃描原件）；

（5）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（6）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（7）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

4、其他組織申請的，應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

（2）申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（5）誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

（6）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

（7）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應 (略) 的出資構成、成立時間等內容，金平 (略) 可以根據拍賣出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權補充合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳， (略) 有資料的紙質原件、公章、CA鎖按規定時限聯系云 (略) 提交、報名、報價。

八、確定拍賣出讓地塊的成交原則

本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。本次拍賣出讓的宗地不設保底價，競買人的報價須等于或者高于拍賣出讓設定的起始價方予成交。

九、其他需要公告的事項

1.土地競得人須在2022年9月05日至9月07日，持《成交確認書》到金平縣自然資源保護利用與行政審批股簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格， (略) 繳納的定金不予退還并應承擔相應法律責任。土地競得人必須在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時限內繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

2.土地成交價款中不含契稅，相關稅費由競得人按計稅標準繳納。

3.具體建設指標詳見地塊規劃條件,競買成功后個人或企業須嚴格按照宗地的相關規劃和建設項目類型等進行投建。

4.競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認書、國有建設用地使用權出讓合同、不動產證書權利人一致。

5.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權的有關法律、法規及文件規定辦理。

十、競買保證金繳款戶名及開戶銀行

戶名：金平苗族瑤族傣族自治縣政 (略) 公 (略)

開戶行：金平縣農村 (略) (略)

賬號： *** 2

競買保證金一律由交納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）一次性足額轉賬交納，競買人在轉賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊名稱。

十一、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求

本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。

十二、辦理申請報名的有關規定

申請人無法在報名截止時辦理完報名手續的，拍賣出讓組織工作人員有權拒絕辦理報名手續。

十三、 (略)

此公告同時在中國土地市場網、云南省公共資源交易信息網（http:/ *** #/homePage）、金平縣 (略) 上同時發布。如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。

十四、聯系方式：

金平 (略) 聯系人：陳女士

聯系電話：0873- ***

金平縣公 (略) 聯系人：楊女士

聯系電話：0873- ***

云 (略) 聯系人：曹先生

聯系電話： ***

云 (略)

2022年7月28日