* 川省 (略) 市新 (略)

公告

（ * ）川 * 號

本院定于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（因競價自動延時除外） (略) (略) 絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

1. 拍賣財產：

僅該小區業主可購買。

關于財產情況的其他說明：

1.本院已委托 * 川諾力達資產評估房 (略) 對 (略) 評估，上述財產的評估價為8. * 萬元。該 (略) 附件，請競買參與人認真查閱，標的物信息來自評估報告。

2.拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦 (略) 墊付，在1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。

3.本次 (略) (略) 了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣 (略) 實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人 * 旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產 * 切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 圖片，供競買人參考。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證 (略) 拍賣。

(略) 絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

* 、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委 (略) ，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、優先購買權人參加競買的，應于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后 * 次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
* 、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價； * 人應買有效， * 人以上應買價高者得。

* 、本院已 (略) 人、 (略) 發布時間以及拍賣時間， (略) 張貼于拍 (略) 。

* 、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的 * 切后果 (略) 承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥 (略) 電話： *** 。

* 、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在拍賣成交次日起十 * 日內（ * 日前） (略) 指定賬戶（逾期未繳納尾款者 (略) 理，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條規定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(開戶單位： (略) 市新 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： * * *** * )。款項交付后應 (略) ，并在 * 日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （ * 川省 (略) (略) 北路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

十 * 、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按 (略) 價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示。

本院已委托 * (略) (略) 在拍賣期間組織看樣工作。有關看樣、產權過戶、按揭 (略) 服務請關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄www.laipaiya. (略) 自助預約，產權過戶、按 (略) 電話： * * * 。

看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環來拍官方” (略) 址www.lai *** ；2、點 (略) 菜單欄“預約看樣”；3、搜索、 (略) 需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5、預約成功后，我們將在競價前 * 周統 * 組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***

承辦法官黃法官電話： ***

聯系地址： * 川省 (略) (略) 北路 * 號

(略) 市新 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日