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(略)
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》( (略) 令第 * 號)、《 (略) 拍賣掛牌出讓管理辦法》(津政辦發(fā)〔 * 〕 * 號)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng) (略) 市靜海區(qū)人民政府批準(zhǔn), (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 負(fù)責(zé)組織實施編號為津靜(掛)G *** 號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作, (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具體操作掛牌交易工作。 (略) 如下:
* 、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于 (略) 靜海區(qū)大邱莊工業(yè)區(qū)規(guī)劃次干路 * 南側(cè),其 * 至為:東至空地,南至 (略) 市幫 (略) ,西至規(guī)劃次干路十,北至 (略) 市 (略) (以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn))。 (略) 清地平、土地權(quán)利清晰。
地塊界內(nèi)使用范圍、 (略) 理范圍如另有樹木、電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施(含管線),受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,對不需要保留的,由靜海區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。
* 、土地使用條件及其他要求
該地塊出讓土地面積(規(guī)劃用地面積) * .1平方米,土地用途為工業(yè),容積率≥1.0,建筑系數(shù)≥ * %,建筑密度≥ * %,綠地率≤ * %,準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為金屬制品業(yè)(主要用于金屬結(jié)構(gòu)制造項目),投資強(qiáng)度≥ * 萬元人民幣/公頃。
該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為 * 年,掛牌起始價為人民幣 * 萬元。
其他要求:
1. (略) 市、綠色建筑和裝配式建筑的設(shè)計要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件,后續(xù) (略) (略) 門負(fù)責(zé);
2.其他規(guī)劃與建設(shè)需求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件;
3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起 * 日內(nèi)繳 (略) 土地出讓金的 * %,自土地出讓合同簽訂之日起 * (略) 土地出讓金;
4.受讓人須自土地交付之日起 * 年內(nèi)開工、自開工之日起兩年內(nèi)竣工。 ????????????????????
* 、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。
競買人存在下列違 (略) 為的,在結(jié) (略) 整改到位前,競買人及其控股股東不得參加土地競買活動:
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的;
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的;
3.因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上的;
4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;
5. (略) 會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在靜海區(qū)的,應(yīng)按照規(guī) (略) , (略) 在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時限內(nèi)辦理簽訂《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競買人須交付競買保證金人民幣 * 萬元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競買保證金,競買保證金到賬期限為 * 日 * : * ,競買申請報名截止時間為 * 日 * : * 。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。
* 、獲取掛牌出讓文件的時間和地點
(略) 日期為 * 日至 * 日,自 * 日至 * 日(法定節(jié)假日除外)上午9: * - * : * ,下午 * : * - * : * 到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號)或 (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 獲取掛牌出讓文件。
* 、掛牌時間和地點
該地塊掛牌時間自 * 日至 * 日9: * ,在市土地 (略) 交易大廳及市土地 (略) 靜海區(qū)交易廳電子 (略) 掛牌,并接受報價(法定節(jié)假日除外)。
若在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的,須在掛牌截止日 * 日9: * 前到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號) (略) 報價, (略) 競價活動。當(dāng)日,市土地 (略) 靜海區(qū)交易廳不接受報價申請。
* 、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍。
* 、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
* 、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
* 、聯(lián)系方式
咨詢聯(lián)系單位: (略) 市規(guī)劃 (略) (略)
聯(lián)系人:郭女士???????????? 聯(lián)系電話:( * ) ***
獲取掛 (略) :
聯(lián)系人: 肖女士???????????? 聯(lián)系電話:( * ) ***
(略) :
聯(lián)系人: 郭女士???????????? 聯(lián)系電話:( * ) ***
(略) 市規(guī)劃 (略) (略)
* 日
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“銷邦招標(biāo)”