公告標題：中交冷鏈（廣州天河）智慧產業園項目監理招標公告
狀態：公示中
發布時間：2025-06-27 08:30:00

中交冷鏈（廣州天河）智慧產業園項目監理招標公告

本招標項目中交冷鏈（廣州天河）智慧產業園項 (略) (略) 發 (略) （廣東省企業投資項目備案證2412-#-04-01-#）登記備案，項目業主為中交四航（廣州） (略) ，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為中交四航（廣州） (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目名稱：中交冷鏈（廣州天河）智慧產業園項目監理

2.1.2工程建設規模：本項目權屬用地面積#㎡，規劃用地面積約#㎡，最大計容面積約#㎡，建設內容包括冷庫、常溫倉庫、食品研發及加工中心、低空物流配套設施、配套綜合樓等。建筑功能包含冷凍冷藏庫容積約#m3，批發與物流倉儲功能約8.#㎡，肉食品加工工程產能約160噸/班，其中，單體建筑最大建筑面積約#㎡。

2.1.3工程建設地點：本項 (略) (略) 新塘街 (略) 小 (略) 168號地塊。

2.2招標范圍

2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。

2.2.2監理范圍：包括但不限于以下工程的監理：場地平整、土方及邊坡施工、土建工程、設備采購及安裝、鋼結構工程、保溫系統、制冷系統、電梯工程、精裝修工程、幕墻工程、 (略) 及綠化景觀工程、供配電工程等。工作內容包括建設項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結算）及工程質量保修期階段的質量控制，安全生產監督管理、進度控制、合同管理、信息收集管理、組織協調等全過程監理工作。

2.2.3監理服務期限：計劃下發開工令后730日歷天，以監理人實際派駐人員之日始，至監理服務缺陷責任期結束止。具體以監理合同要求為準。

2.3最高投標限價：人民幣 550 萬元。

3.1 投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理#級資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目資質要求。

注：①投標人應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（ (略) 〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361號）和《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉 (略) 場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（ (略) 〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（ (略) 〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，申請人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港 (略) (略) 開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://**_#.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料掃描件。

3.2 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3 擬派總監理工程師須具備：建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程， (略) ,并具備本科或以上學歷；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的香港專業人士。

注：依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港 (略) (略) 開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://**_#.html），自2021年1月1日起，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任勘察、設計和監理項目管理團隊中的相應職務。滿足前述內容的香港企業及香港專業人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。

3.4其他要求：

3.4.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

3.4.2投標人必須具有獨立法人資格，持有有效的工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；香港企業提供在香港進行商業登記的證明文書。

3.4.3投標 (略) 住房和 (略) 建立了企業信用檔案，且擬擔任本項目的總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。

注：企業信用檔案取自投標截止時間 (略) 的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《 (略) (略) 監理企業信息錄入指引》http://**_#.html）。

3.4.4投標人已按規定格式簽名《投標人聲明》（格式詳見本招標公告附件）。

3.4.5投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（本項評審投標人無需提供資料，按投標截止時間 (略) （ (略) ）交易系統比對的結果進行評審。）

3.4.6投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于登錄 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）下載電子招標文件，登錄下 (略) 站發布時間。

4.2 發布招標公告時間（含本日）：見 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）發布時間

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

4.3 本項目設立投標登記環節，采取 (略) （ (略) ）網上投標登記方式進行投標登記，不接受現場投標登記（參加投標登記之前，投標人應查詢本企業在 (略) （ (略) ）的信息登記的狀態，確保一切信息都是真實的、在有效期內的，以免出現相關信息不能被使用。上述情況有可能導致投標信息無法錄入 (略) （ (略) ）信息系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人承擔。電子招投標操作流程詳見 (略) （ (略) ）網站發布的最新版操作指引）。

投標登記時間：見 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）發布時間

4.4 本項目采用資格后審方式。

5.1 投標文件（含定標文件）遞交的截止時間見 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）公布時間，投標人應在截止時間前通過 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）遞交電子投標文件（含定標文件）。

5.2 遞交備用投標文件（含定標文件）電子光盤（或U盤）時間為：見 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）公布時間；地點： (略) （ (略) ）指定開標室。電子光盤或U盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤或U盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。

5.3 逾期送達的投標文件（含定標文件）， (略) 將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件（含定標文件），招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件光盤（或U盤）的,招標人拒絕接收其投標文件光盤（或U盤）。

5.4 開標時間：見 (略) （ (略) ）網站（網址：http://**）公布時間。地點： (略) （ (略) ）指定開標室。

5.5 遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意 (略) （ (略) ）網站中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，投標文件評審時間因故推遲的，相關資審信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。本項目各項投標活動具體可通過 (略) （ (略) ）網站查詢具體的時間和場地安排。

本次招標公告同時在 (略) （ (略) ）（網址：http://**）、廣東省招標 (略) （網址：http://**）、中國 (略) （網址：http://**）、等媒體上發布，本公告的修改、補充，在 (略) （ (略) ）網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有 (略) ，以在廣州公共 (略) 發布的文本為準。

7.其它事項

潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。

異議受理部門：中交四航（廣州） (略)

地 址： (略) (略) (略) 368號

聯 系 人：冀經理

電 話：020-#

注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的， (略) 提交，招 (略) 答復線上提出的異議。 (略) 相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。

招標人名稱：中交四航（廣州） (略)

郵政編碼、地址：#、 (略) (略) (略) 368號

聯 系 人：冀經理

電 話：020-#

傳真號碼： /

電子郵箱： /

招標代理名稱：廣東 (略)

聯系人：任工 聯系電話：020-#-8008

聯系地址： (略) (略) (略) 明旭街1號萬科智慧商業廣場B1-2棟4樓402室

電子郵件：*@*26.com

交易服務機構名稱： (略) （ (略) ）

郵政編碼、地址：#、 (略) (略) (略) 333號

電話（手機）號碼：020-#

傳真號碼：020-#

網址：http://**

招標管理機構名稱： (略) (略) 建設工程招標管理辦公室

郵政編碼、地址：#、 (略) (略) 黃埔大道中166號305室

電話號碼：020-#

傳真號碼： /

網址： /