1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 2、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須現(xiàn)場(chǎng)查看，并向出租方提供本項(xiàng)目所設(shè)資格條件相應(yīng)證明資料，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競(jìng)價(jià)的意向承租方均視同已完成實(shí)地查看，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的使用現(xiàn)狀及本項(xiàng)目所公示全部?jī)?nèi)容，出租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房事宜，沒有預(yù)約者，出租方不予接待。(看房聯(lián)系人：邢云 聯(lián)系電話：#） 3、意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)辦理承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交已公示的《承諾函》、出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房及資格條件確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定辦理承租登記并支付交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。 4、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向承租方，則采取協(xié)議方式出租；若征集到兩家（含）以上合格意向承租方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終承租方，合格意向承租方應(yīng)按《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》要求交納競(jìng)價(jià)保證金。 5、意向承租方在被確定為最終承租方后需在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 6、承租方須按約定支付租金，并在與出租方簽訂《租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)。租金收繳方式為季付，即在合同期限內(nèi)每年分為四次，按季度初月10日前支付。即自雙方簽訂《租賃合同》之日起，承租方應(yīng)在簽訂合同7日內(nèi)一次性支付第一季度租金，實(shí)際租金收取方式按照雙方簽訂的最終租賃合同為準(zhǔn)，本項(xiàng)目設(shè)定押金，押金為年租金的1個(gè)月費(fèi)用。 7、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)由出租方與承租方各自承擔(dān)。 9、天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)交易雙方簽訂《租賃合同》，且支付交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目交易憑證。 10、租戶承租期間不得轉(zhuǎn)租，不得以任何方式私自將項(xiàng)目承租權(quán)轉(zhuǎn)移，不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響的行業(yè)(如環(huán)境污染、噪音擾民等)，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目。承租方需嚴(yán)格按照出租方提供的《資產(chǎn)租賃安全管理協(xié)議》履行安全職責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。 11、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用按照本項(xiàng)目房產(chǎn)所在地統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取，同時(shí)隨政府政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用由承租方支付。 12、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購(gòu)等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。

1、意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。 2、意向承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為餐飲服務(wù)或食品相關(guān)業(yè)態(tài)，有實(shí)際經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

本項(xiàng)目房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證。