(略) (略)

變賣(mài)公告

(略) (略) 將于2023年1月15日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

標(biāo)的物變賣(mài)期為60天，如競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序（延時(shí)除外）。24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人交齊預(yù)繳款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)交款沖抵保證金。

1. 變賣(mài)標(biāo)的物： (略) 江安縣俊屹南國(guó)府76套房產(chǎn)

處置標(biāo)的物詳情一覽表

特別說(shuō)明： (略) 所組織拍賣(mài)房產(chǎn)，因標(biāo)的物特殊原因，所有參與競(jìng)拍單位和個(gè)人， (略) 提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)前資格審查。競(jìng)買(mǎi)參與人得到許可后方可參與標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)資格審查材料導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

注：本次變賣(mài)不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備等。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，對(duì)自身 (略) 不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策承擔(dān)相應(yīng)后果，一旦司法拍賣(mài)成交裁定文書(shū)下達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策不能過(guò)戶，需自行承擔(dān)法律后果。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買(mǎi)， (略) 執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

本次 (略) （2022）川05執(zhí)恢15號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書(shū)上所記載的當(dāng)事人住所地址等。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2022年12月30日起至變賣(mài)結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托恒通輔拍在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系400-*（恒通輔拍），看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣,預(yù)約成功后將統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及四川恒通房地產(chǎn) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者可以親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵。

五、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，拍賣(mài)成交買(mǎi)后人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的裁定書(shū)等相關(guān)法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定的繳納的各種費(fèi)用）由被執(zhí)行和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。由此，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)理性競(jìng)拍。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等各種相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前到相關(guān)單位自行查詢。買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。購(gòu)買(mǎi)房屋所涉及的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)， (略) 對(duì)拍賣(mài)款的處置。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年1月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于2023年1月1 (略) 聯(lián)系。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 瀘州龍透關(guān)支行，賬號(hào)：6232 8135 9000 *）。

2、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0830-*

法院咨詢電話：0830-*（張法官）

標(biāo)的物標(biāo)的物信息咨詢電話：溫先生*、羅女士*

拍賣(mài)流程咨詢、預(yù)約看樣、金融服務(wù)：400-*（四川恒通房地產(chǎn) (略) ）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二二年十二月二十二日

(略) (略)

公告

(2022)川05執(zhí)恢15號(hào)之一

俊屹南國(guó)府部分購(gòu)房戶：

關(guān)于申請(qǐng)執(zhí)行人中建 (略) 與被執(zhí)行人四川 (略) 建設(shè)工程施工合同糾紛一案，因申請(qǐng)執(zhí)行人中建 (略) (略) 反映，有案外人占用或裝修案涉查封房產(chǎn)。經(jīng)查，被執(zhí)行人四川 (略) 名 (略) 江安縣江安鎮(zhèn)俊屹南國(guó)府部分房產(chǎn)（詳見(jiàn)后附清單） (略) 查封財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行中，本院于2022年5月10日、7月1 (略) 在小區(qū)公告欄、樓道口等地張貼公告，限上述房屋的實(shí)際控制人于公告張貼后十日內(nèi)，持本人身份證件及相關(guān)證 (略) 執(zhí)行局說(shuō)明情況，主張權(quán)利。現(xiàn)有部分房屋控制人通過(guò)電話、來(lái)訪、郵件等 (略) ，詢問(wèn)相關(guān)情況。為維護(hù)司法權(quán)威、保障各方當(dāng)事人權(quán)益，經(jīng)初步審查，現(xiàn)針對(duì)前期收集資料、異議立案等法律程序中出現(xiàn)的提交資料不齊、無(wú)聯(lián)系電話等情況，再次將房屋控制人救濟(jì)途徑公告，限相關(guān)人員在1 (略) 立案庭提出異議，并提請(qǐng)立案，切實(shí)保障自身合法權(quán)益。

提請(qǐng)執(zhí)行異議，排除涉案房屋執(zhí)行所需資料如下：

一、購(gòu)房合同復(fù)印件一份（附轉(zhuǎn)款憑證），購(gòu)房人身份證復(fù)印件一份（附電話聯(lián)系方式和郵寄地址）。

二、執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)（寫(xiě)明聯(lián)系電話及相關(guān)購(gòu)房情況的簡(jiǎn)單陳述，及其房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。）

三、公告復(fù)印件一份及其他排除房屋強(qiáng)制執(zhí)行的相關(guān)資料。上述資料可采取郵寄 (略) 立案庭、執(zhí)行局審查。也可備齊資 (略) 立案庭申請(qǐng)立案審查（通過(guò)郵寄方式郵寄立案庭或執(zhí)行局申請(qǐng)異議立案的房屋控制人需另編輯短信發(fā)后附手機(jī)號(hào)，以便確認(rèn)、審查）。如逾期未提出異議申請(qǐng)，也未說(shuō)明情況，本院將對(duì)上述財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制處置，所有法律后果由案外人自行承擔(dān)。任何機(jī)關(guān)、團(tuán)體和公民個(gè)人都必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律，若違法經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、毀損、出租、侵占、使用 (略) 查封的資產(chǎn)，妨害或 (略) 依法執(zhí)行，本院將視情節(jié)對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人依法予以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。

特此公告。

二○二二年八月三十日

本院地址： (略) 江陽(yáng)區(qū)一環(huán)路酒城大道三段1號(hào)。

聯(lián)系人：鄭海容（立案庭）聯(lián)系電話：0830-*

聯(lián)系人：張姝娟（執(zhí)行局）聯(lián)系電話：0830-*

法院咨詢手機(jī)：*（附微信群二維碼，1房添加1人）

聯(lián)系人：溫先生*、羅女士*（恒通輔拍）