(略) 墊江縣 (略)

(略) 墊江縣136套住宅用房整體公開(kāi)掛牌出售的

公 告

經(jīng)批準(zhǔn)， (略) 墊江縣136套住宅用房整體公開(kāi)掛牌出售的房屋公告如下。

一、出售人名稱(chēng)、地址及聯(lián)系電話(huà)

出售人： (略) 墊江縣 (略)

地　址： (略) 墊江縣桂陽(yáng)街道桂西大道南二段2號(hào)（金融科技大廈）

聯(lián)系電話(huà): *

二、掛牌房屋概況

(略) 墊江縣136套住宅用房均位于墊江縣桂陽(yáng)街道桂西大道南二段3號(hào)，住宅 (略) 底價(jià)詳見(jiàn)附件（136 (略) 底價(jià)明細(xì)表）。

三、競(jìng)買(mǎi)者資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公民、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。

四、掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間及地點(diǎn)

（一）掛牌方式：一次性整體公開(kāi)掛牌。

（二）揭牌次數(shù)：揭牌1次，揭牌時(shí)間：2024年9月19日9:00時(shí)。

（三）競(jìng)買(mǎi)地點(diǎn)：墊江縣桂陽(yáng)街道桂西大道南陽(yáng)公園機(jī)關(guān)辦公中心2號(hào)樓2樓， (略) 開(kāi)標(biāo)室1。

（四）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：每次揭牌時(shí)間前1個(gè)工作日內(nèi)18:00以前。

五、報(bào)名方式及競(jìng)買(mǎi)資格審核

（一）競(jìng)買(mǎi)者 (略) 公共 (略) （墊江縣）http://**查看相關(guān)要求，將競(jìng)買(mǎi)保證金總售價(jià)的1%（*元）匯入指定的賬戶(hù)（收款單位： (略) ，開(kāi)戶(hù)行：重慶銀行墊江支行，賬號(hào)：*）。

（二）已繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)者，須在揭牌前1小時(shí)至揭牌前5分鐘內(nèi) (略) 開(kāi)標(biāo)室1簽到，并提交經(jīng)審核過(guò)的居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托他人代買(mǎi)的，還須提供授權(quán)委托書(shū)原件、受委托人身份證復(fù)印件。

六、競(jìng)得人確定

（一）報(bào)價(jià)原則

1.競(jìng)買(mǎi)者以現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)報(bào)價(jià)表的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2.競(jìng)買(mǎi)者需將所有房屋整體進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3.報(bào)價(jià)金額等于或高于所有房 (略) 底價(jià)的為有效報(bào)價(jià)，低于底價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)。

4.大小寫(xiě)報(bào)價(jià)金額填寫(xiě)不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

（二）成交確認(rèn)

1.只有1個(gè)有效報(bào)價(jià)的，其有效報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)者為該全部套房的競(jìng)得人，所報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

2.出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上有效報(bào)價(jià)的，其最高有效報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)者為該全部套房的競(jìng)得人，所報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

3.最高有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同金額時(shí)，由相同報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)者進(jìn)行第2次競(jìng)價(jià)。

（1）第2次競(jìng)價(jià)的報(bào)價(jià)不得低于上輪的最高有效報(bào)價(jià)，第2次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)高者為競(jìng)得人，其報(bào)價(jià)為成交價(jià)。競(jìng)買(mǎi)者放棄第2次競(jìng)價(jià)或第2次報(bào)價(jià)低于第一輪最高報(bào)價(jià)的，其競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（2）若第2次競(jìng)價(jià)最高有效報(bào)價(jià)仍出現(xiàn)相同金額的，則采取現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選方式確定競(jìng)得人，其第2次報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

七、合同簽訂

競(jìng)得者在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，到渝墊集團(tuán)一樓營(yíng)銷(xiāo)中心（金融科技大廈）簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

八、房款及其它款項(xiàng)支付時(shí)間和方式

競(jìng)得人競(jìng)得房屋后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為已繳房款。未違反交易規(guī)則的未競(jìng)得人，在交易活動(dòng)結(jié)束后 (略) 申請(qǐng)退還競(jìng)買(mǎi)保證金， (略) 在2個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

房款繳款賬戶(hù)（收款單位： (略) ，開(kāi)戶(hù)行：重慶銀行墊江支行，賬號(hào)：*）。如一次性付清全部?jī)r(jià)款，繳款期限為合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)；如分期付款，分期首付款為總價(jià)款30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效足額擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。競(jìng)得人未按上述要求繳納住宅房屋全款或者首付款的，則從合同生效第16天起按超出時(shí)間天數(shù)以每天萬(wàn)分之一的比例計(jì)算和繳納逾期付款違約金，且從合同生效第16天起算最多不超過(guò)3個(gè)月，超過(guò)3個(gè)月視為放棄本次交易房屋競(jìng)得權(quán)，保證金不予退還，渝墊集團(tuán)將此套房 (略) 銷(xiāo)售。

九、出具交易憑證

產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款后， (略) 及時(shí)為交易雙方出具交易憑證。

十、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理

競(jìng)得人委托渝墊集團(tuán)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后7個(gè)工作日內(nèi)，將填寫(xiě)并簽字完善的權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、代辦委托書(shū)和身份證復(fù)印件，權(quán)利人為兩人或兩人以上的需簽訂份額約定書(shū)等資料提供給渝墊集團(tuán)。

渝墊集團(tuán)在收到競(jìng)得人提供的辦理產(chǎn)權(quán)登記的完善資料且競(jìng)得人按上述要求繳納價(jià)款后1年內(nèi)，為競(jìng)得人辦結(jié)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

十一、房屋移交及物業(yè)管理費(fèi)用

（一）競(jìng)得者一次性繳清全款的，可在渝墊集團(tuán)一樓營(yíng)銷(xiāo)中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書(shū)》。

（二）競(jìng)得者選擇住宅房屋按揭付款的，在繳清首付款、簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并在銀行成功辦理住宅房屋按揭貸款及抵押登記等相關(guān)的手續(xù)后，到渝墊集團(tuán)一樓營(yíng)銷(xiāo)中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書(shū)》。

（三）渝墊集團(tuán)在辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后及時(shí)通知競(jìng)得者辦理房屋交付手續(xù)，競(jìng)得者收到渝墊集團(tuán)通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)；若競(jìng)得者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理接房手續(xù)的，自接到通知后第16個(gè)工作日起視為競(jìng)得者自動(dòng)接房，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得者自行承擔(dān)。

（四）競(jìng)得者憑渝墊集團(tuán)出具的《鑰匙發(fā)放通知書(shū)》，到南溪春居小區(qū)物業(yè)管理處辦理住宅房屋交付手續(xù)及繳交房屋物業(yè)管理費(fèi)。

十二、未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn)。

附件：136套住 (略) 底價(jià)明細(xì)表

墊江縣 (略)

2024年8月20日