海南省澄 (略)

拍賣（第一次）公告

澄 (略) 將于2025年04月12日10時至2025年04月13日10時止（延時的除外）在澄 (略) (略) (略) 上(網址：http://**；戶名：澄 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

澄 (略) 司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍賣標的信息， (略) 公開可查，無暗箱操作之可能。本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協助注冊報名等，澄 (略) 已授權委托海南邦拍 (略) 為輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或 (略) 場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。

拍賣標的：1.李建持有的海南 (略) 90%股權；2. 海南 (略) 持有的海 (略) 41%股權。

股權拍賣以現狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

1、標的說明：（1）企業名稱：海南 (略) ，企業類型： (略) （ (略) 、自然人投資或控股），注冊地址： (略) (略) (略) 15號商務領館19樓C.D座，法定代表人：李建，注冊資本：(略)元，社會信用代碼：(略)589，經營范圍：房地產投資，商務咨詢服務，設計、制作、發布、代理國內各類廣告業務，日用百貨、五金交電、家用電器、建筑材料的銷售，服裝的代理銷售；成立日期：2010年4月28日。吊銷日期：2024年6月28日（ (略) 工商登記信息，僅供競買人參考）。（2）企業名稱：海 (略) ，企業類型： (略) ，注冊地址： (略) (略) 國營三江農場三江灣，法定代表人：李永，注冊資本：355.(略)美元（USD），社會信用代碼：(略)090，經營范圍：水廠養殖（國家限制禁止項目除外）、果樹、蔬菜種植、農產品加工銷售；成立日期：2000年2月29日；吊銷日期：2024年8月28日。（ (略) 工商登記信息，僅供競買人參考）。

2、本次拍賣股權已實繳出資（根據工商登記公示信息顯示）， (略) 的經營狀況，自行查證標的物現狀，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險（該風險包括但不限于累計欠繳的各種稅費，資產負債贓款，生產經營風險， (略) 罰，印章證照丟失，財務賬冊遺失、文件資料遺失、過戶等風險）本次拍賣股權，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。競買方應符合合格投資者條件并履行信息披露義務，且成交后應遵守法律法規、司法解釋和規范性法律文件等相關規定。拍賣成交后，因不符合條件參加競買（無論是故意或過戶或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續，由買受人自行承擔。

3、若拍賣成交，法院只負責向相關部門送達法律文書，不負責協調股權過戶、交接、 (略) 財物等事項。該股權評估報告是依據當時現有材料做出的， (略) 現狀，公司財產以評估時為準，不保證在后續經營過程中有盈虧，請謹慎競拍。

4、本次拍賣標的物不含所有權人交易中應繳納的各項稅、費，根據法律、行政法規規定拍賣成交所產生的稅、費依法由相應主體承擔（有關股權稅費數額、買受人承擔稅費發票開具等問題請自行向當地的財稅、國有監管部門了解），拍賣人對上述事項不承擔一切責任。

5、拍賣成交且買受人付清全額款項后， (略) 辦理解凍手續后，憑《拍賣成交確認書》 (略) 提供的相關法律文書到相關管理部門辦理股權過戶、變更登記手續。若因買受人自身原因未及時辦理股權過戶、變更登記手續的，一切后果由買受人自負。后續的產權登記事項由買受人自行承擔，本院不作任何承諾和保證。股東的所有權益自股權登記結算部門辦妥過戶、清算、交割之日起，歸買受人所有。

6、競買人應為合法存續的、有足夠能力支付股權轉讓價款，無欺詐和不良經營記錄的單一企業法人和自然人，應符合國家法律法規規定的相關條件，特別提示請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束時止（節假日休息），僅在工作時間接受咨詢。本院已委托海南邦拍 (略) 在拍賣期間對上述股權的相關信息進行咨詢等工作。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。海南邦拍 (略) ，聯系電話: 400-006-0890（股權不安排看樣，意向競買人可自行安排看樣）。

三、拍賣方式：

1、增價拍賣，網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、特別提醒：

1、競買人在競拍前請務必遵照《拍賣公告》和《拍賣須知》要求，調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、持股資格、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并且產生其它法律責任，請理性參拍。

2、標的以現狀進行拍賣，標的物具體情況以實物現狀為準，有 (略) 資產、債務、經營、管理狀況，其裱花均不影響本次拍賣結果與價格。請競買人自行去相關部門核實標的物現狀再參加競拍,包括但不限于其應當自行調查核實拍賣標的企業經營狀態、股權價值，是否存在查封、質押、能否辦理過戶等情況，競買成功后若不能辦理過戶登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責過戶等相關事宜。競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，請盡快前往稅務部門辦理該標的物過戶繳稅手續，逾期將會產生滯納金，具體繳稅期限請競買人自行征詢稅務部門。法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。本院不作過戶等任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

除拍賣文件披露外，還應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔投資風險，請自行通過查詢工商檔案、查閱審計以及實地調查、自行登錄查詢國家企業信用信息公示系統等方式， (略) 資質、企業信用、經營、債權債務等相關情況。競買人參與競拍即視為可承擔所有瑕疵，表明其已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵， (略) 拍輔助機構均不承擔標的物瑕疵保證責任且不對上述情況作任何保證或承諾。如有競買意向，請競買人競拍前仔細閱讀評估報告，實地看樣，競買人未核實而參加競拍的視為對該標的完全了解，產生的后果自負。競買人競得上述股權后， (略) 管理的情況，因公司管理產生的糾紛等由買受 (略) 理。

3、本次拍賣標的僅包含股權，不包含其衍生的利息及分紅款等其它可能產生的金額。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務?；谂暮笾匦赂傎I的，原買受人不得參加競買。對于競拍過程中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的，本院將依據情節輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

5、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、轉讓時所發生的各項稅費。請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產生的稅費情況。

6、本次拍賣公告所作的說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜， (略) 拍輔助機構均不承擔任何責任。

7、競買人參與競拍應符合持股資格、法律法規規定、監管要求，不符合而參與競拍的，產生的后果自負。

8、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（須具備完全民事行為能力）進行，但須在競買開始前五日內向澄 (略) 辦理委托手續；競買成功后，買受人須與委托代理人一同到澄 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動則認定為委托代理人的個人行為，產生的后果自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費根據法律規定由相應主體承擔，對法律法規沒有規定或其他尚不明確的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費根據法律規定承擔。

六、本標的物優先購買權人相關說明：本案拍賣被執行人李建持有的海南 (略) 90%股權；被執行人海南 (略) 持有的海 (略) 41%股權。海南 (略) 和海 (略) 的其他股東在同等條件下有優先購買權，包含何玉、李旺澤、阮偉、周公寶。因無法實際通知上述股東，本公示滿五日視為已經通知。根據相關法律規定，其他股 (略) 通知之日起滿二十日不行使優先購買權的，視為放棄優先購買權。若同意優先購買，應于拍賣開始前五個工 (略) 工作人員有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；不提交逾期未提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，所有不利后果自行承擔。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人、質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于2025年4月20 (略) 指定賬戶（開戶銀行： (略) 澄邁支行，賬戶名稱：澄 (略) ，賬號：(略)00，請注明“（2023）瓊9023執恢253號拍賣余款”）。并在尾款繳納之后（ (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到澄 (略) （地址：海南省澄邁縣金江鎮金 (略) ）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內領取執行裁定書及拍賣款收款收據（具體簽 (略) 通知）。

拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢聯系電話：400-822-2870

海南邦拍 (略) 咨詢電話：400-006-0890（周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院咨詢監督電話：0898-(略)

聯系地址：海南省澄邁縣金江鎮金 (略)

澄 (略)

二○二五年三月十日