大連高新技術(shù) (略) (略) 將于2025年7月24日10時(shí)至2025年9月22日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:位 (略) (略) 長(zhǎng)利巷1-1號(hào)不動(dòng)產(chǎn)(建筑面積為74.7平方米,房屋用途:非住宅)。標(biāo)的物變賣范圍包括變賣對(duì)象建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、保證變賣對(duì)象正常運(yùn)轉(zhuǎn)的給排水、電力、通訊、供暖、消防等配套設(shè)施設(shè)備以及與建筑物不可分離的室內(nèi)二次裝飾裝修等,不包括動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其它財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
(略) 置參考價(jià):1,345,200元,變賣起拍價(jià):753,400元,保證金:76,000元,增價(jià)幅度:5,000元或5,000元的整數(shù)倍。
特別提醒:
1.本變賣 (略) (略) 長(zhǎng)利巷1號(hào)2單元1躍2層不動(dòng)產(chǎn)打通使用,共用入戶門。如成交買受人需自行承擔(dān)相應(yīng)改造費(fèi)用;
2.本標(biāo)的有租賃。租賃期限自2023年2月7日至2027年2月6日。執(zhí)行期間,本院不對(duì)租賃合同的效力進(jìn)行審查,買受人如對(duì)租賃合同有異議,可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。
標(biāo)的物所在地: (略) (略) 長(zhǎng)利巷1-1號(hào)。
二、變賣流程:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前至少提前五個(gè) (略) 聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等), (略) 確認(rèn)相關(guān)信息, (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后, (略) 上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
重要提示:競(jìng)買人為自然人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符 (略) (略) 限購(gòu)政策規(guī)定的要求,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶和悔拍等相應(yīng)所有法律后果,競(jìng)買人無(wú)法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。
拍賣或變賣成交以后, (略) 申請(qǐng)下達(dá)《成交確認(rèn)書》、《裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等相關(guān)法律文書時(shí),需提供在拍賣成交日期之后由不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核通過(guò)的購(gòu)房資格證明文件。
四、咨詢時(shí)間:自2025年7月9日起至2025年9月15日17時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請(qǐng)事先聯(lián)系(咨詢電話:0411-* (略) (略) ),展示看 (略) 通知為準(zhǔn)。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。變賣標(biāo)的的現(xiàn)狀以交接時(shí)為準(zhǔn),標(biāo)的是否有改建、擴(kuò)建、設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行前去了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。
本次變賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)款拍賣,總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合;如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),變賣總價(jià)款不變,仍按照變賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)、詢價(jià)或評(píng)估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。
六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行 (略) 理,法院不承擔(dān)責(zé)任。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2025年9月1 (略) 聯(lián)系(法定節(jié)假日除外)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)全款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款 (略) 指定賬戶。
十、變賣成交后,如果成交價(jià)等于變賣價(jià),則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣價(jià),高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后七天內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款,詳 (略) ,并憑付款憑證及相關(guān)身份材料等到大連高新技術(shù) (略) (略) 簽署《變賣成交確認(rèn)書》,辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(戶名: 大連高新技術(shù) (略) (略) ,開(kāi)戶銀行:中國(guó) (略) 大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園支行,賬號(hào):*4665)并備注買受人姓名及案號(hào)。
2、變賣未成交的,競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示:
本次變賣標(biāo)的物( (略) (略) 長(zhǎng)利巷1-1號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的保證金:人民幣76,000元)。
經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后,買受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣價(jià)全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競(jìng)買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的,原買受人不得再次參與競(jìng)買。
十二、變賣成交的,依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息;變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束,相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文 (略) 置。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話:0411-*/* (略) (略)
法院咨詢電話:0411-* 劉法官
本規(guī)則其他未盡事宜, (略) 咨詢。
(略) 司法拍賣服務(wù)咨詢電話:400-*
網(wǎng)址: http://**
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
大連高新技術(shù) (略) (略)
二〇二五年七月八日
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
掃描添加客服微信
暫無(wú)歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”