中 (略) (略) (略) 分公司（以下簡稱“需求方”） (略) 絡覆蓋需求， (略) 塔類物 (略) 點項目公示，歡迎有意向 (略) 、資質優異的塔類物業單位參與 (略) 。項目公示如下：
* 、需求方：中 (略) (略) (略) 分公司
* 、項目名稱： (略) 中 (略) 塔類物 (略) 點項目公示HN * （ * ）
* 、項目地點： (略) 市 (略) 起灣道 * 號 (略) 移動第 * 辦公區
* 、項目起始時間：即日起
* 、項目內容
（ * ）內容：需求方公布（或更新） (略) 址，有意向的物業提供單位合 (略) 址承諾完成率 * %，符合資質的由需求 (略) 點選址建設， (略) 址的根據流程開展 (略) 。
（ * ）數量： (略) 點數量 * 個（詳見附件1，需 (略) 絡需求動態做調整，并定期更新，以最新發布信息為準）。
（ * ）報名資格、條件說明：
1、獨立法人， (略) (略) 必需的設施和相關技術能力； (略) 規定的增值稅專用發票；注冊時間2年以上，注冊資金不低于 * 萬元人民幣。
2、 (略) 當期有 (略) 的設計單位和 (略) 配套建設設計和監理監工。具體 (略) 方式由摘牌單位與相關設計單位和監理單位協商選擇。
3、沒有被責令停業，財產被接管、凍結，破產等。
4、在最近 * 年內沒有重大違法、違約記錄。
5、 (略) 簽訂《 (略) 移動塔類物業提供單 (略) 資源租賃 (略) 認領書》、《塔類物業資源租賃合同》。
——上述報名資料參見附件2、申請函。
6、保證金：為保障工作順利開展，參與單位需支付參與保證金、摘牌保證金。
（1）參與保證金： * 0元/摘牌單位，支付方式：銀行轉賬； (略) 移動對公指定賬戶：【中 (略) (略) (略) 分公司： *** ， (略) ： (略) (略) （分營）】。
（2）站點委托/摘牌保證金：成功委托/摘牌后， (略) 點全額摘牌保證金： * 元/ (略) 點。
（3）參與保證金轉賬憑證單作為參與需求方本項目資格之 * ，否則不可參與項目。
（4）保證金支付時間：
A、參與保證金：參 (略) 點前。
B、委托/摘牌保證金：委托/摘牌當天內。舉例說明：本次摘牌時間為5月1日，摘牌保證金轉賬時間為5月1日內，以轉出時間為準。
（5）保證金的退還
A、參與保證金：作為 (略) 單位項目參與資格條件之 * ，在不支付委托/摘牌保證金的情況下不退，正常委托/摘牌后根據摘牌方申請按照需求方流程退回。
B、委托/摘牌保證金：委托/ (略) 點按時完成交付的，全 (略) 點的委托/摘牌保證金（無息）；委托/ (略) 點未按時交付的，委托/摘牌保證金不退回。
（6）委托/摘牌保證金未 (略) 點， (略) 委托/摘牌數據（摘牌辦法見第（ * ））：
A、 (略) 點后，參與方不按時繳納委托/摘 (略) 點，需求方回收重新組織公示；
B、不按時繳納委托/摘牌保證金的單位，將被需求方列入黑名單；
C、被列入黑名單的單位沒有參與今后需求方的相關項目資格。
7、項目委托說明
參與 (略) 點須承諾 * %完成率，需求方根據參與單位提交函的時間 (略) 站點委托，先到先得。
（ * ）站點租金方案
(略) 點的最終租金，以雙方簽訂的結算合同為準。物業資源租金已包含 * 切費用，未經雙方協商不得變更。 * 方不得因業主提高租金等原因而再向 * 方主張提高租金。具體租金標準如下：
1、宏站（不含稅）
（1）塔類產品說明
表1：基站產品、等級表
產品
大類 產品種類 產品定義 掛高(m)注 等級 系數
地面塔 普通地面塔 有平臺且同 * 水平高度可至少安裝6副天線的各類單管塔、角鋼塔、 * 管塔、 * 管塔等 * ≤H≤ * * 級 1.3
* ≤H＜ * * 級 1. *
* ≤H＜ * * 級 1.2
* ≤H＜ * * 級 1. *
H＜ * * 級 1.1
景觀塔 無平臺且同 * 水平高度僅可安裝3副天線的各類景觀塔、通信燈桿塔、地面增高架及塔高大于 * 米（不含）的各類簡易塔等 * ≤H≤ * * 級 1.3
* ≤H＜ * * 級 1. *
* ≤H＜ * * 級 1.2
* ≤H＜ * * 級 1. *
H＜ * * 級 1.1
簡易塔 塔高低于 * 米（含）的市政路燈桿、水泥桿、H桿、支撐桿、拉線桿塔等 H≤ * * 級 1. *
樓面塔 普通樓面塔 除樓面抱桿外的樓面增高架、拉線桅桿 (略) - * 級 1.3
水桶、空調、太陽能、方柱等美 (略) - * 級 1.2
樓面抱桿 排氣管、樓面抱桿、 (略) - * 級 1.1
注1：天線掛高指天線支架或平臺與塔身接觸的最高點到地面的垂直高度；對樓面（ (略) 機房）上的角鋼塔、單管塔、 * 管塔等，按成本相近原則定義為普通地面塔，其掛高指天線支架或平臺與塔身接觸的最高點到樓面的垂直高度；
注2：等級是指不同高度或產品類型的級別，對應不同的等級系數；
注3：等級 (略) 租金價格，詳見“租金定價”部分。
2、基本產品單元標準配置
塔類產品以3副天線（1套系統）的使用空間為 * 個基本產品單元， * 個基本產品單元的準載設備標準 (略) 示：
？
產品配置項 基本配置
普通地面塔 景觀塔 其它產品
射頻天線數量 3副 3副 3副
系統數量 1套 1套 1套
單天線長度 2米 2米 2米
抱桿數量 3個 3個 3個
RRU安裝空間 3個 3個 3個(不上塔)
設備安裝空間 鐵塔+機房+配套：設備架1架（可共享）
鐵塔+ * 體化機柜+配套： * 體化機柜2柜（可共享）
鐵塔+RRU拉遠+配套： * 體化機柜1柜（可共享）
后備電力保障 提供主設備3小時、傳輸設備 * 小時后備蓄電池保障，若因傳輸設備 * 小時后備時長發生額外投資， (略) 協商，按塔類產品 (略) 計收。
注： * 方有相關標準配置的解釋權，下同。
2、租金定價
（1）定價公式
基準價格=(Σ ("標準建造成本" "①" " )/("折舊年限" "②" " ) "×(1+折損率" "③" ")" + 維護費用④)×(1+ 成本加成率⑤)。
產品價格=（基準價格+場地費⑥+電力引入費⑦）×共享折扣⑧×系數⑨
說明：
① 標準建造成本：包含鐵塔（含增高架、桅桿、樓頂抱桿）、機房（含 * 體化機柜，條件允許時含必要的圍墻或圍擋）、配套（含交/直流配電箱、組合開關電源、3小時后備蓄電池、空調、動環監控、 (略) 、標準機架、走線架、饋線窗、照明、消防等）的材料費、施工費、設計費、監理費、青苗補償費等。按0.7≤n＜0.8KN/m2風壓、采用重置成本法確定各產品標準建造成本如表2：標準建造成本 所示。
② 折舊年限：鐵塔折舊年限為【 * 】年，地面塔自有機房折舊年限為【 * 】年，樓面塔自有機房折舊年限為【6】年，租賃機房及 * 體化機柜折舊年限為【6】年，配套折舊年限為【6】年。
③ 折損率：含搬遷、大修、損毀等，按【2%】取值。
④ 維護費用：包含代維費、修理及耗材費，暫按 * 元/年取值。
⑤成本加成率：用于補償第 * 方單位管理費、人工成本等，按【 * %】取值。
⑥ 場地費：按站址計費，包括提供 (略) (略) 地租金、 (略) 費及協調費、土地征用費等， (略) 示：
？表3：場地費
地市 市區 城鎮 備注
機房 * 體化機柜 RRU拉遠 機房 * 體化機柜 RRU拉遠
(略) * 2 * 6 * 4 * 6 * 6 * 1 (略) 點
* 3 * 9 * 6 * 9 * 4 * 6.5 (略) 點
注：①單位：元/年； ②市區： (略) 區、 (略) 、 (略) 、 (略) 、小欖、古鎮、開發區；鎮區:東鳳、橫欄、南朗、 (略) 、民眾、 * 角、南頭、黃圃、阜沙、東升、沙溪、大涌、板芙、神灣、 * 桂山、 * 鄉、坦洲。
注： (略) 點以 * 方判定為準。
表2：標準建造成本
產品大類 產品種類 產品定義 掛高(m) 鐵塔建造成本（無機房及配套）（單位：萬元） 不同機房類型標準建造成本（單位：萬元） 不同配套類型標準建造成本（單位：萬元）
機房（不含租賃機房） 租賃機房 * 體化機柜（僅基礎） RRU拉遠（僅基礎） 機房配套 * 體化機柜配套 RRU拉遠配套
地面塔 普通地面塔 有平臺且同 * 水平高度可至少安裝6副天線 (略) 、 (略) 、 (略) 等 * ≤H≤ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 5. * 4. * 2. *
* ≤H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 5. * 4. * 2. *
* ≤H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 5. * 4. * 2. *
* ≤H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 5. * 4. * 2. *
H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 5. * 4. * 2. *
景觀塔 無平臺且同 * 水平高度僅可安裝3副天線 (略) 、 (略) 等 * ≤H≤ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
* ≤H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
* ≤H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
* ≤H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
H＜ * * . * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
簡易塔 成本較低的市政路燈桿、水泥桿等 H≤ * 3. * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
樓面塔 普通樓面塔 除樓面抱桿外的樓面增高架、拉線桅桿 (略) - 4. * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
水桶、空調、太陽能、方柱等美 (略) - 4. * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
樓面抱桿 排氣管、樓面抱桿、 (略) - 1. * 5. * 1. * 0. * 0. * 4. * 4. * 2. *
注1：鐵塔+自有機房+配套中的機房包含磚混機房、彩鋼板機房等各類機房（不含租賃機房），其建造成本統 * 按上表取定；
注2：RRU拉遠指 * 方BBU等主設備沒有放置在機房內，無機房、 (略) 景；
注3：對實際使用非以上標準配置塔類產品時，可根據實際鐵塔類型、機房類型及其對應配套類型的標準建造成本（詳見附表1、附表2），按照塔類產品定價公式定價；
注4：以上標準建造成本均為不含稅價（本 (略) 有造價及成本均為不含稅價，下同）。
⑦ 電力引入費： 根據外電引入距離區間，按下表核算：
表4：宏站電力引入費
類型(外電引入施工距離) 含稅年租金/點（單位：元）
長度≤ * 米 * . *
* 米＜長度≤ * 米 * . *
* 米＜長度≤ * 米 *
* 米＜長度≤ * 米 * . *
* 米＜長度≤ * 米 *
* 米＜長度≤ * 米 *
* 米＜長度≤ * 米 * . *
* 米＜長度≤ * 米 *
注：外電引入距離超 * 米以上需要報備，得到 * 方確認后方可繼續施工。
⑧ 共享折扣：當第 * 家 (略) 址時，租金下調到原獨家租金的 * %，當第 * 家 (略) 址時，租金下調到原獨家租金的5%。 (略) 示：
表5、共享折扣表
* 家獨享 兩家共享 * 家共享
租金金額 標準租金 標準租金× * % 標準租金×5%
⑨系數： (略) 產品定義，租金按系數比例核算。
（2）增加天線或系統的計價規則
塔類產品以3副天線（1套系統）作為 * 個基本產品單元，不足 * 個產品單元時按 * 個產品單元核算。多于 * 個基本產品單元時：
A：對于普通地面塔，天線數為6副（2套系統）及以下時仍按1個產品單元核算；超過6幅（2套系統）時，每超出3副天線（1套系統），按增加 * 個產品單元的【 * %】收費。
B：對于其他塔類產品，每超出3副天線（1套系統），按增加 * 個產品單元的【 * %】收費。
C：對標準配置之外增加系統不增加天線的情形，每超出1套系統，若增加設備占用空間的，則按增加 * 個產品單元的【 * %】收費。
（3）基站用電費：0.9元/度，最終以實際產生數量為準。
（4）合同簽約年限：5+5年。
* 、站點交付考核
（ * ）交驗標準
(略) 移動 *** 鐵塔、機房配套 (略) 施工及驗收規范（見附件3）。
（ * ）交付時間
委托后3個自然月交付；如超過規定時間，需 (略) 點回收。
* 、參加方式與提交資料
（ * ） (略) 后，根據公告要求，攜帶相關資質證明材料申請 (略) 。申請材料模板見附件，說明如下：
1、HN * （ * ）清單
2、申請函（請填寫打印蓋章/簽名，見附件2），參與保證金轉賬憑證正本、復印件（蓋章/簽名，電子憑證須打印后蓋章/簽名）
3、 (略) 移動 *** 鐵塔、機房配套 (略) 施工及驗收規范
項目聯系人：李濤 *** （辦公）、 *** （手機）(咨詢時間：周 * 至周 * 工作時間 上午8: * - * : * 下午 * : * - * : * )
特此公告。
附件：附件匯總