根據國家、貴州省、黔 (略) 采購管理工作相關規定，黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務項目實行詢價采購，歡迎供應商前來投標。投標須知下：

一、項目名稱：黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務

二、項目編號: ZXCG-2025-64

三、項目聯系人及聯系電話:楊昌平#

四、采購方式:詢價采購，在完全響應采購附件中的采購主要內容和投標資質條件后，一次報價，低價中標。

備注：本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。

五、項目總預算: #.00元

六、采購內容及簡要技術要求：見采購附件《黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務項目采購方案》

七、服務時間:2025年8月1日起

八、服務地點:黔東南民族 (略) (略) 。

九、報名須提供的資質文件：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的法人或其他組織的營業執照等證明文件，營業執照經營范圍需包含有衛生保潔和綠化管護內容；

3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2024年度經審計的財務報告或基本開戶銀行2024年以來出具的資信證明（新成立公司不足一個月的提供相關證明材料）；

4.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料；（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相關證明材料）；

6.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函（格式自擬）；

7.法律、行政法規規定的其他條件：供應商承諾在“信用中國”網站（http://**.cn）和中國 (略) （http://**.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄的查詢，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與本次采購活動；提供承諾函（格式自擬）；

8.衛生保潔方面必須配備1名以上具有保潔服務管理經驗，年齡在55歲以內的人員24小時在校駐場管理：提供人員身份證復印件、保潔服務經驗證明（曾經用人單位提供蓋章）；綠化管護方面必須配備1名具有中級（含中級）及以上園林綠化工資質，年齡在50歲以內的人員24小時駐場管理：提供人員身份證復印件、有效期資質證。

9.根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規定，本項目為100%小微企業預留，服務應全部由符合政策要求的小型、微型企業承接，不接受非小微企業投標，投標人須提供《中小企業聲明函》。本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理；

10.報價單（需密封并加蓋單位公章）；

注意：投標方須完全滿足上述需提供的資質文件，不能滿足其中某一項的或報價若明顯低于其他投標報價的，需由投標方做出書面說明或提供相關證明材料，若無法說明或提供相關證明材料的，將做 (略) 理。

十、項目參數信息獲取方式:

黔東南民族 (略) 官網招投信息

十一、項目報名時間（北京時間）:

2025年7月4日至2025年 7 月8日16:30，逾期報名恕不接受。

十二、報名地點:黔東南民族 (略) (略) （采購辦）。

十三、投標保證金情況：無

附件：

《黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務采購項目采購方案》

一、項目基本信息

項目編號: ZXCG-2025-64

項目名稱:黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務項目，采購人為黔東南民族 (略) (略) 。

項目序列號:

采購方式:在完全響應采購附件中的采購主要內容和投標資質條件后，一次報價，低價中標（自行采購項目）

預算金額(元):#.00元

最高限價(元):#.00元

本項目資金來源為： (略) 物業管理費。

標項名稱:黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務項目

數量:1批

簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途:黔東南民族 (略) (略) 校園衛生保潔與綠化管護外包服務項目，詳見招標文件。

合同履約期限:一年。一年期滿，采購人設置考核滿分為100分，經考核評分達90分以上，雙方可協商再續簽一年合同，如考核評分未達到90分，采購人重新啟動招標。

本項目（是/否）接受聯合體投標:否

本項目所需特殊行業資質或要求：不允許分包、轉包。

二、采購的主要內容

（一）保潔范圍

1.教學樓（明禮樓、明智樓、明新樓）衛生間；

2.辦公樓、圖書館、體育館的衛生間和洗漱間、公共走道、門廳、門窗（含窗臺）可操作點、 (略) ；

3.辦公樓的會議室、圖書館的報告廳；

4. (略) 保潔。

（二）綠化管護范圍

負責校園內所有樹木、草坪及綠籬帶的日常管理維護。

（三）垃圾清運

負責校園保潔范圍 (略) 域垃圾箱垃圾的清理、運輸，草坪、綠籬的垃圾以及喬木枯枝落葉的清運。

三、衛生保潔與綠化管護方案及標準

（一）保潔與綠化管護安排

1.人員安排：學校統一安排，分工協作，共同完成。

①　明禮樓（第一教學樓）專職保潔員1名；

②　明智樓（第二教學樓）專職保潔員1名；

③　明新樓（第三教學樓）專職保潔員1名；

④ 明德樓 （行政樓）+博文樓（圖書館）+體育館專職保潔員1名；

⑤ (略) 保潔+ (略) 域垃圾箱垃圾的清理、運輸、處理，專職保潔員（兼衛生保潔和綠化管護管理人員）1名；

⑥ 苗木、草坪及綠籬帶管護員3名；

2.保潔、管護時間安排：全天候保潔、管護。

（二）保潔要求

1.衛生間保潔

大、小便池外觀潔凈、無異味，池內無糞跡尿垢；洗手盆、臺面保持潔凈無污漬；地面保持潔凈，做到無水跡、無便紙、雜物散溢，洗漱間干凈整潔；

2.行政樓、圖書館、體育 (略) 域衛生保潔

過道、樓梯、門廳、地板保持干凈明亮，扶手、裝飾設施、消防設施、門窗（含窗臺）內不留污漬、灰塵；

運動場地板拖擦保持干凈明亮，看臺座椅、扶手等不留污漬、灰塵；

會議室每天清掃，保持干凈整潔整齊。

3. (略) 保潔

(略) （運動場、綠化面積以外的硬化地）保持干凈整潔，無落葉、煙頭、白色垃圾等，路面無積水；

4.校園內垃圾清運

每天按時到校園固定垃圾收集箱內清理垃圾， (略) 政垃圾箱，保證全校垃圾箱的垃圾日產日清，做到環境衛生達標，各級衛生檢查合格。

5.按照學校要求，在校園內定期開展防“四害”防治、宣傳工作。

（三）綠化管護要求

1.養護內容：

①　喬木：每年施有機肥料一次，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、及時清理干凈修剪物；

②　 灌木、綠籬：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次；

③　草本類：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝；

④　室內陰生植物：注意澆水施肥，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈；

2.養護標準按照《城市園林綠化養護管理標準》，結合學校園林綠地現狀，逐步實施一級以上養護管理，總體要求為：植物生長良好，無病蟲害，無雜草，無枯枝、黃葉、殘葉現象，保持良好的生長態勢。定時合量對植物進行松土、施肥、修剪，外形美觀，造型修剪合理，沒有過高的樹枝；新種花木保護措施得當，有護樹架，無倒伏、動搖等現象。減少露土現象， (略) 域無殘留垃圾、余土、石塊；殘花、草、樹葉清理及時。

四、服務期限

一年。一年期滿，采購人設置考核滿分為100分，經考核評分達90分以上，雙方可協商再續簽一年合同，如考核評分未達到90分，采購人重新啟動招標。

五、經費預算、經費來源及經費結算

（一）經費預算

1.管理人員：3500元/月/人*12月*1人=#元

2.保潔員：2500元/月/人*12月*4人=#元

3.綠化工：2500元/月/人*12月*3人=#元

4.管理費：#*10%=#元

5.稅費：#*8%=#元

總費用：人民幣###萬#仟#佰###整（￥#.00元）。

上述總費用包括：人員工資（含五險一金）、員工福利、服裝費、管理人員電話費、衛生工具費、綠化工具費、稅費、代理服務費等一切成本費用。費用不包括：丹寨縣城 (略) 理費用，綠化管理所需農藥、肥料、苗木、新增苗木、花種、服務期間管理人員生活水電費等費用。

（二）經費來源

(略) 物業管理費

（三）經費結算

學校支付給服務方的服務費按月計算，每月支付一次。 月服務費總額=中標包干總費用÷12（月），學校根據月考核結果及服務費撥付標準撥付，標準如下表：

學校在收到服務方開具符合國家規定的發票后，將應支付的服務費于次月 10 日前（按月支付）支付給服務方，不可抗力因素或非采購人造成原因除外。

六、履約保證金

簽訂合同前三天，服務方將履約保證金（中標金額的5%）匯到采購人指定的賬戶。服務期滿，考核結束合格，雙方若無意向續簽，由服務方提出申請，采購人無息退還服務方履約保證金。

七、投標供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的法人或其他組織的營業執照等證明文件，營業執照經營范圍需包含有衛生保潔和綠化管護內容；

3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2024年度經審計的財務報告或基本開戶銀行2024年以來出具的資信證明（新成立公司不足一個月的提供相關證明材料）；

4.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料；（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相關證明材料）；

6.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函（格式自擬）；

7.法律、行政法規規定的其他條件：供應商承諾在“信用中國”網站（http://**.cn）和中國 (略) （http://**.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄的查詢，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與本次采購活動；提供承諾函（格式自擬）；

8.衛生保潔方面必須配備1名以上具有保潔服務管理經驗，年齡在55歲以內的人員24小時在校駐場管理：提供人員身份證復印件、保潔服務經驗證明（曾經用人單位提供）；綠化管護方面必須配備1名具有中級（含中級）及以上園林綠化工資質，年齡在50歲以內的人員24小時駐場管理：提供人員身份證復印件、有效期資質證。

9.根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規定，本項目為100%小微企業預留，服務應全部由符合政策要求的小型、微型企業承接，不接受非小微企業投標，投標人須提供《中小企業聲明函》。本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理；

10.報價單（需密封并加蓋單位公章）；

注意：投標方須完全滿足上述需提供的資質文件，不能滿足其中某一項的或報價若明顯低于其他投標報價的，需由投標方做出書面說明或提供相關證明材料，若無法說明或提供相關證明材料的，將做 (略) 理。

八、獲取招標文件

黔東南民族 (略) (略) 站招投信息欄中獲取。

九、響應文件提交

按采購公告在有效時間內提交，提交材料報價單需按封條保密要求提交，提交地點為黔東南民族 (略) 采購辦。

十、開招辦法

由采購辦組織相關人員評標。

十一、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日

十二、其他補充事宜

1.項目實施期:簽訂合同后，于2025年08月01日起進駐校園開始服務。學校每學期開展一次及以上面向全體師生的服務意見征求，師生對服務方滿意率必須達到90%以上（含90%）， (略) 理率100%。如因服務滿意度達不到80%，學校有權單方面解除合同。

2.人員工資標準不能低于當年丹寨縣城鎮人員最低工資標準。按有關規定落實員工社保等政策待遇。為所有員工繳納人身意外傷害保險。

3.服務人員著裝統一，佩戴工號牌上崗，做到衣冠整潔，精神面貌好，態度端正，服務文明，無慵懶散拖現象，無大聲喧嘩、爭吵謾罵、躺臥辦公座椅等不文明現象，自覺遵守采購人規定按時上下班，并接受采購人檢查、監督與考核。

4.節假日安排人員正常值班，確保校園干凈、整潔。

5.中標企業派駐到學校的服務人員必須是勞動合同制員工,服務人員必須是依法依規建立的勞動關系，勞動關系員工符合國家用工要求，并按法律法規和地方政府的規定簽訂勞動合同、支付服務人員的勞動報酬（含繳納社保）。如不符合要求，出現的一切責任及后果由中標企業承擔。校區與中標企業派駐到學校的全部服務人員不發生任何勞動和雇傭關系，派駐服務人員全部由企業自行管理，負責全部人員的安全，負責購買安全保險，如果涉及第三方賠償或訴訟等均由企業負責。

6.中標企業須合法聘用身體健康、無犯罪記錄、社會關系單純、為人正直、儀表整潔、禮貌和藹、積極主動，有良好素養和職業道德的服務人員，上崗前需對服務人員進行崗前培訓，將服務人員的技術等級證書、健康證、身份證、無違法犯罪記錄證明、勞動合同等復印 (略) 總務科備案。

7.中標企業要對從業人員進行安全操作教育，注意用水、用電、設施設備等使用安全，如因操作不當造成的人身傷害、傷亡（如溺水、觸電、燒傷、燙傷、砸傷等），以及上下班交通安全教育，預防交通安全事故造成傷亡，由此涉及的一切法律責任及經濟損失均由中標企業自行承擔。

十三、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

名 稱：黔東南民族 (略) (略)

項目聯系人：楊昌平

聯系方式： #

注：如未按相應崗位人數配齊，則按實際服務人數支付物業費。