(略) 管理人

(略) （第十 * 次）

(略) 管理人（以下簡稱管理人）將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 阿里拍賣破產強清平臺對破產企業建筑物、 (略) 公開拍賣活動（處置單位： (略) 管理人，監督單位： (略) 省 (略) 市臨 (略) ），現公告如下：

* 、重要提示

1.鄭重聲明： * 日召開的 (略) 第 * 次債權人會議通過了《關于提請債權人會議審議破產財產變價方案的報告》，據此管理人根據通過的破產財產 (略) 本次拍賣。

本拍賣標的系管理人 (略) 《中華人民共和國企業破產法》第 * 條第6項的職責在破 (略) 分債務人財產。

2.競拍前請務必遵照《競買公告》、《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，將產生包括但不限于保證金被劃扣等相關法律責任，請理性參拍。

3.管理人將配合買受人辦理拍賣標的物的交付，標的物如果涉及過戶登記手續 (略) 辦理，因辦理交割、過 (略) 涉及的 * 切稅、費、金（ (略) 承擔的稅費金）由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。具體數額請競買人于拍賣前至 (略) 咨詢，與管理人無涉，競買人在競拍時應當將上述具體稅費作為競買成本考慮。

4. (略) 所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自 (略) 調查、了解、核實。本公告未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

5.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵） (略) 調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣標的

拍賣標的包含：房屋建筑物、構筑物及輔助設施、電子設備等，評估價值：3, * , * . * 元。具體情況如下：

（ * ）房屋建筑物、構筑物等，評估價值：3, * , * . * 元。

房屋建筑物評估明細表

構筑物及其他輔助設施評估明細表

（ * ）電子設備，評估價值：2, * . * 元。

本次拍賣起拍價: * , * .5元，競買保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。

本次拍賣標的的查封、抵押以及其他已知瑕疵等情況詳見“特別提醒”。

對上述標的權屬有異議者，請于 * 日前與管理人聯系。

* 、咨詢看樣

有意者可于 * 日前（節假日及休息時間除外）與管理人聯系了解情況、實 (略) 盡調。標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的物瑕疵保證責任。 (略) 的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、競買人條件

1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力的，其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。競買 (略) 及支付寶平臺上實名注冊。不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

2.競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）參加本次拍賣，但須在開拍 * 個工作日前將委托手續 (略) ，由管理人確認后并在開拍 * 個工作日前至臨 (略) 備案方可報名；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) 辦理交付或權屬轉移手續。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為競 (略) 為（競買人即為支付寶賬號實名注冊人）。不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、優先購買權人

1.本標的物優先購買權人相關說明：全體債權人。

2.優先購買權人參加競買的，應于 * * 年6月1日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認并添加至破產強清平臺后臺系統后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。

3.優先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

4.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

* 、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若競價程序內有2人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅 (略) ，由競價程序結束時最高出價者競得。無人報名或出價的，本次競價流拍。

* 、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘。

* 、稅費及其他費用承擔

買 (略) 拍賣價款后，標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予 * 切必要的協助。

標的 (略) 涉及的 * 切稅費及明確的或潛在的 * 切關聯費用請 (略) (略) 門咨詢確認， (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費和可能需要補交的相關稅、費等（包括應當由出賣人承擔的相關費用）均由競買人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、保證金和余款支付

1.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的 * 小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在競價成功后 * 日內 * 次性繳納至管理人指定賬戶【戶名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** 】。

3.本次拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的，管理 (略) 分向悔拍人追索。

十、拍品交付

買受人 (略) 拍賣成交款后 * 個工作日內（遇節假日順延）將付款憑證及相關身份材料提交給管理人，并簽署拍賣成交確認文件，與管理人辦理交接手續。

十 * 、特別提醒

1.本次拍賣標的建筑物、構筑物均未辦理相關產權手續。

2.因受國家產業政策等影響，對于建筑物、構筑物等，管理人再次提醒競買人到當 (略) 門調查了解后審慎購買。

3.標的物以實物現狀為準，管理人對 (略) 作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并同意接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

4.有關 (略) 涉及的產業定位、限購、稅費清繳、環保相關的政策和法規， (略) 向 (略) (略) 門了解、咨詢、核實，相關風險 (略) 承擔。取得競買資格的競買人 * 旦參與競買，即表明其對拍賣標的物情況、本拍賣公告和本次 (略) 有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買 (略) 相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或反悔。

5.管理人不保證水、電、煤氣等能夠正常使用，相關戶名變更手續， (略) 辦理，相關費用由買受人承擔。標的物如有原戶口、營業執照等難以遷出、注銷等情況， (略) 解決。

6.除明確規定不得參與競買的主體外，與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

7.買受人付清成交款前，標的物產生的孳 (略) 有，買受人付清成交款后，標的物產生的孳 (略) 有。

8.參照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 公示。

9.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

(略) 電話：閆律師 *** 張律師 ***

法院監督電話： ***

(略) ： *** 0

本公告未盡事宜，請 (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日