競買公告

根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應(yīng)當符合當?shù)氐馁彿空撸傎I人競買前可向當?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策。拍賣成交確認后，因買受人不符合當?shù)刭彿空?，導致無法辦理過戶的手續(xù)，將依法承擔悔拍等法律后果。

拍賣公告

(略) (略) 將于2025年6月27日10時至2024年6月28日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://** ，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 三茅街道復(fù)旦上雅園地下 (略) 0547車位。車位長2.4米，寬5米，規(guī)劃用途：車位，所在層-1層。起拍價：4.#元;保證金：8000元；加價幅度：1000元。

以上不動產(chǎn)的面積以主管部門核準登記的面積為準,拍賣公告記載的房產(chǎn)面積與登記面積或?qū)嶋H面積不符的,其風險由競買人自行承擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2025年6月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年6月2 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年6月23日10時止接受咨詢，有意者請直接去現(xiàn)場察看。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔，具體費用請競買人于競買人至相關(guān)單位自行查詢。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。所涉及的其他費用均由競買人承擔。

網(wǎng)上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)：

2、拍賣裁定或通知當事人情況：

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年7月4日10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行： (略) 揚中支行，賬號：#5852)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

1、負責執(zhí) (略) ；

2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0511-#，監(jiān)督電話 0511-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略)

咨詢聯(lián)系人：蘇州 (略)

聯(lián)系電話：400-#

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年五月二十六日