拍賣公告

豐 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年4月7日10：00起至2025年4月8日10：00止（即24小時，延時除外）在豐 (略) (略) (略) （網址：http://**，戶名:豐 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：豐都縣三合 (略) 49號負5-137號車位(車位編號B-4-49)

評估價：(略)元，起拍價：(略)元，保證金：5000元，增價幅度:500元(以及其整倍數)。

二、特別說明：

1.標 (略) 查封、無抵押，標的物的使用情況為目前空置。

2.據評估報告顯示，標的物土地用途為其他商服用地；土地使用權類型為出讓；房屋結構為鋼筋混凝土結構；土地使用權終止日期為2056年3月24日；房屋建筑面積33.80平方米，物業名稱為“帝景江山”。

3.《登記信息》記載權證號渝（2022）豐都縣不動產權第(略)號為 (略) 地下車庫總證，未單獨辦理產權證書，能否辦理產權證及分戶請競買人自行了解，并承擔其相應風險。

4.本次拍賣的標的物應保 (略) 業主優先購買， (略) 業主有意競買，請持房屋產權證明和身份證在競買開始7日前到重慶 (略) （地址： (略) (略) 五里店 (略) 10號1幢25-4）辦理優先競買相關手續。若在拍賣公告規定的報名時間截止前未辦理優先購買權手續的，視為放棄優先購買權。拍賣成交后， (略) 負責標的物現狀交付。

5、產權過戶及稅費繳納：標的物轉讓登 (略) 送達的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關登記機關辦理產權登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。

6、實物交付：標的物以實物現狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的由買受 (略) 理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。拍賣成功后， (略) 負責標的物交付。

7、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向豐 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到豐 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

多人聯合競買標的物的應于競價程序開始5日前向豐 (略) 提交合法有效的證明及相關材料， (略) 確認后方能進行聯合競買。

競買人主張優先購買權的，應于競價程序開始5日前向豐 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。

8、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

9、拍賣撤銷：若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。

10、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交 (略) (略) 上公示。

拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構重慶 (略) 聯系，以便咨詢下一步流程。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶 (略) 安排。重慶 (略) 聯系電話400-(略)看樣請提前預約， (略) 官網http://**或關注“一網拍”微信公眾號完成自助預約。

四、拍賣方式

1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）

2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3.優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

4.出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。

五、報名及尾款繳納

1.競買人應于競價 (略) 和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。

2.注冊、認證成功后 (略) 和支付寶的 (略) 上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。

3.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。

4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（戶名：豐 (略) ，開戶銀行：重慶 (略) 豐都支行，賬號：(略)(略)）。

5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

六、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始5日前與豐 (略) 聯系。

七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

特別提醒： (略) 指定的拍賣輔助機構為“重慶 (略) ”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務：重慶 (略)

咨詢電話：400-(略)

豐 (略) 咨詢電話：向法官023-(略)

豐 (略) 監督電話：023-(略)

豐 (略) 地址： (略) 豐都縣三合街道平都大道西段239號

(略) (略) (略) 監督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監督電話：023-(略)

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

豐 (略)

二〇二五年三月七日