* 、拍賣標(biāo)的基本情況：位于 (略) 市 (略) 神 (略) * 棟 * 號房產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號為懷房權(quán)證 (略) 開發(fā)字第 *** 號、懷 (略) 國用（ * ）第出 * -8號、面積為 * . * ㎡]，產(chǎn)權(quán)人為王慶云。

房產(chǎn)評估價為 *** 元，人民幣大寫： * * * 萬 * 仟 * 佰元整。起拍價為： *** 元，人民幣大寫： * * * 萬零 * 佰元整，保證金：3萬元，增價幅度 * 元。上述內(nèi)容僅供參考， (略) 及實際為準(zhǔn)。另，該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為 (略) (略) (略) （具體詳細評 (略) (略) 處查閱）。

特別提醒：1、此房屋拍賣價不包含住房內(nèi)的其他物品等；2、買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)中，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向洪 (略) 辦理委托手續(xù)。

* 、咨詢看樣的時間與方式：自公告日起至起拍 (略) ；有意者請與 (略) 夏女士 *** 聯(lián)系安排看樣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* ：拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。

* 、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金3萬元 ，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

* 、拍賣標(biāo) (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

* 、拍賣成交后，買受人應(yīng)在 * 日前將余款繳納至洪 (略) 指定賬戶（戶名：洪 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： * * * * * ），并在 * 日之前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到洪 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

* 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

* 、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實舉報。

   本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

  舉報監(jiān)督電話： ***

   咨詢電話： 夏女士  *** : * - * : * , * : * - * : *

              楊法官  ***  9: * - * : * , * : * - * : *

    (略) ： *** 0

   競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   聯(lián)系地址： (略) 鎮(zhèn)龍標(biāo)大道