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競 投 公 告
(略) 市 (略) 區鐘村街農村集體資產資 (略) 受 (略) 市 (略) 區鐘村街鐘村四村股 (略) 委托，定于 * 日下午3:00在鐘村街農村集體資產資 (略) 對位于 鐘 (略) 分商鋪的使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人士前來報名競投。
一、競投項目基本情況
序號
資產名稱
資產地址
資產面積
月租金單價
投標保證金
1
鐘四村環村路1號商鋪
鐘四村環村路1號
鋪面66㎡
夾層22㎡
1870元/月
5萬
2
鐘四村環村路2號商鋪
鐘四村環村路2號
鋪面65㎡
夾層22㎡
1845元/月
5萬
3
鐘四村環村路3號商鋪
鐘四村環村路3號
鋪面65㎡
夾層22㎡
1845元/月
5萬
4
鐘四村環村路4號商鋪
鐘四村環村路4號
鋪面66㎡
夾層22㎡
1870元/月
5萬
5
鐘四村環村路5號商鋪
鐘四村環村路5號
鋪面49㎡
夾層14㎡
1365元/月
5萬
6
鐘四村環村路9號商鋪
鐘四村環村路9號
鋪面50㎡
夾層16㎡
1410元/月
5萬
7
鐘四村環村路10號商鋪
鐘四村環村路10號
50㎡
1250元/月
5萬
8
鐘四村環村路11號商鋪
鐘四村環村路11號
50㎡
1250元/月
5萬
9
鐘四村環村路12號商鋪
鐘四村環村路12號
50㎡
1250元/月
5萬
10
鐘四村環村路13號商鋪
鐘四村環村路13號
50㎡
1250元/月
5萬
序號
資產名稱
資產地址
資產面積
月租金單價
投標保證金
11
鐘四村環村路16號商鋪
鐘四村環村路16號
50㎡
1250元/月
5萬
12
鐘四村環村路17號商鋪
鐘四村環村路17號
50㎡
1250元/月
5萬
13
鐘四村環村路18號商鋪
鐘四村環村路18號
50㎡
1250元/月
5萬
14
鐘四村環村路19號商鋪
鐘四村環村路19號
49㎡
1225元/月
5萬
15
鐘四村環村路6-8號商鋪四樓
鐘四村環村路6-8號商鋪四樓
201㎡
8元/平方米/月
5萬
16
鐘四村環村路1-5號商鋪二樓5間
鐘四村環村路1-5號商鋪二樓5間
317㎡
8元/平方米/月
5萬
17
鐘四村環村路6-8號商鋪三樓303房
鐘四村環村路6-8號商鋪三樓303房
65㎡
8元/平方米/月
5萬
18
鐘四村環村路9-13號商鋪二樓及梯間
鐘四村環村路9-13號商鋪二樓及梯間
245㎡
8元/平方米/月
5萬
二、資產的使用用途： 商 業
三、投標單位準入條件
1、投標者的身份資格應當具備下列條件之一。如投標者為經濟實體， (略) (略) 必須是內資法人企業，且法定代表人是中華人民共和國公民；合伙企業、 (略) 、個體工商戶或其他私營企業，且法定代表人或負責人是中華人民共和國公民。如投標者為自然人，則須是年滿十八周歲具 (略) 為能力的且持有中華人民共和國居民身份證的公民。
2、投標者的流動資金起碼要滿足交納參加招租保證金的要求或以上。
3、上述企 (略) 競投時，必須以自費購買競投須知（競投須知工本費人民幣 200 元正，無論是否中標，該費用均不予以返還），并以自身名義競投，權屬單位不接受轉名競投。
四、合同承包年限如下：
序號
資產名稱
租賃年限
合同期限
資產交付時間
1
鐘四村環村路1號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
2
鐘四村環村路2號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
3
鐘四村環村路3號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
4
鐘四村環村路4號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
5
鐘四村環村路5號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
6
鐘四村環村路9號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
7
鐘四村環村路10號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
8
鐘四村環村路11號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
9
鐘四村環村路12號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
10
鐘四村環村路13號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
11
鐘四村環村路16號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
12
鐘四村環村路17號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
13
鐘四村環村路18號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
14
鐘四村環村路19號商鋪
5年
* 日至 * 日
* 日
15
鐘四村環村路6-8號商鋪四樓
10年
* 日至 * 日
* 日
16
鐘四村環村路1-5號商鋪二樓5間
10年
* 日至 * 日
* 日
17
鐘四村環村路6-8號商鋪三樓303房
10年
* 日至 * 日
* 日
18
鐘四村環村路9-13號商鋪二樓及梯間
10年
* 日至 * 日
* 日
五、（1）序號1-14（參照表一）項目采用對一次性 (略) 舉牌競價方式競投，一次性使用權費底價為10000元，每次叫價在上一次叫價基礎上增加不少于500元，按照價高者得原則確定競得人。序號1-14競投項目 (略) 叫價，租金每3年遞增10%，垃圾費60元/月。
（2）序號15-18（參照表一）項目采 (略) 舉牌競價方式競投，每次叫價在上一次叫價基礎上增加不少于0.5元/平方米/月，按照價高者得原則確定競得人。租金每3年遞增10%，垃圾按村的管理方案確定收費標準。
六、裝修期：每間商鋪免租裝修期15天，裝修期內有償使用費全免。
七、合同履約保證金
（1）序號1-14（參照表一）合同履約保證金為三個月的管理費。在簽訂合同當天，乙方交納的50,000元競投保證金用作扣除合同履約金、一次性使用權費及水電費按金5,000元，多除少補。
（2）序號15-18（參照表一）合同履約保證金為三個月的管理費。在簽訂合同當天，乙方交納的50,000元競投保證金用作扣除合同履約金,水電費按金5,000元，多除少補。
八、租金按 季 收取，每 季（第一個月10日前) 前交付當季租金。
九、報名須知
競投人必須在2 (略) 約定方式交納交易保證金。交納交易保證金后需將交易保證金交納憑證（銀行存款回單原件）交到 (略) 市 (略) 區鐘村街鐘村四村股 (略) 確認競投資格。
十、交易保證金及其他需要說明情況
1、交易保證金在報名截止期結束前，競投人須將交易保證金以轉帳方式匯到 (略) 市 (略) 區鐘村街鐘村四村股 (略) 指定的如下帳戶：①戶名： (略) 市 (略) 區鐘村街鐘村四村股 (略) ；② (略) ：農行 (略) 省 (略) 市 (略) ；③帳號： *** ；④款項來源： 商鋪競投保證金, (略) 存款憑 (略) 開具收據。競投會結束后，競投人未能成功競得的，在該項交易結果公示結束后5個工作日內一次性全額免息返還。
2、在投標過程中，遇到只有一個單位報名參加競投，投標有效，視為該單位以底價中標；若在截止時間內有二個或以上單位（或個人）提交競投保證金的，在舉牌競價前先采取搖珠方式，確定交易底價叫價人，若該交易底價叫價人不舉牌叫價，則沒收保證金，并重新搖珠確定下一位交易底價叫價人，如此類推。
3、出租方需要收回重建或有整體規劃發展需要時，出租方必須提前三個月向承租方發出通知，承租方在接到通知之日起，必須在期限內無條件服從，并將一切設備及貨物搬遷完畢。如有違反，出租方有權將房屋內的一切物件 (略) 理（搬遷期三個月出租方免收取承租方管理費(租金)作補償，出租方不再作任何賠償給承租方）。
4、 (略) 需的稅費由 承租方 承擔
5、競投人報名、現場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。
6、合同的簽訂：自中標公告公示結束后10個工作日內簽訂，如有特殊情況不能在規定時間內簽訂合同的，相方應提前協 (略) 簽訂時間，否則視為放棄中標資格，沒收競投保證金，由發包方擬定招租方案重新招租
7、本次招租是根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區農村集體資產交易管理實施細則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標。
8、凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價，否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。如中標者未能在規定時間內簽訂合同的視為棄標者，將取消參 (略) 的所有競投項目。
9、如競得人放棄成交，可按報價高低順序遞補，但成交價不得低于交易底價。
10、在 (略) 交 (略) 為紀錄的單位或個人禁止報名參與競投。
十一、實地查看
本次競投不組織實地查看資產具體位置和建筑物具體架構，標的以實物為準，意向 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。
十二、報名截止時間為 2017 年10月 23 日下午4時
十三、經確認競投資格的競投人請于 * 日下午3:00前，攜帶相關資料到 (略) 市 (略) 區鐘村街農村集體資產資 (略) 現場參與招投標會，逾期恕不接受。若只有一個單位報名但該單位沒有在約定時間內到 (略) 參加競投，視作 (略) 理，沒收該單位的投標保證金。參加招投標會的人員需攜帶資料明細如下：
（1）企業報名:企業的營業執照原件、組織機構代碼證原件、法人的身份證原件、公章，法人本人親自參加；
（2）個人報名：身份證原件、報名人員親自參加；
（3）交易保證金收據；
十三、聯系方式
鐘村街鐘村四村股 (略)
聯系人： 盧杰洪
聯系電話： ***
(略) 市 (略) 區鐘村街農村集體資產資 (略)
聯系地址： 鐘村街人民路76號文化大樓8樓
聯系人： 方小姐
聯系電話： ***
(略) 區鐘村街農村集體資產資 (略)
二〇一七年 十 月 十日
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