1、權證相關信息：104室為浙(2024)臺州椒江不動產權第*號；201室為浙(2024)臺州椒江不動產權第*號；202室為浙(2024)臺州椒江不動產權第*號；203室為浙(2024)臺州椒江不動產權第*號； 121室：浙（2021)臺州椒江不動產權第*號 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：104、201-203室毛坯，121室精裝，以房屋現狀為準。 3、是否辦理抵押登記：無。 4、是否設立居住權：無。 5、競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。

89.*萬元/首年

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、承租方須按照相關法律法規自行辦理營業執照、經營許可證等相關手續。承租單位須自行完善相關配套設施（包括但不限于消防、煙道、排煙、排污設施等），如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。 2、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，水電損耗按當期使用量的10%計算。具體以租賃合同約定為準。 3、出租標的■按現狀交付使用 □按騰退后現狀交付使用，消防等安全措施由承租方全權負責。 4、承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括但不限于現有結構、產權屬性、消防、煙道、排煙設施等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方獨立承擔，出租單位不對承租方投入的成本、裝修的損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、租賃期內，承租方不得改變租賃房屋的用途，且承租方使用該房屋不得違反國家有關法律法規的規定，否則承租方承擔全部法律責任。 6、租賃期內，承租方不得轉讓、轉租、分租等方式進行租賃房屋租賃使用權的轉移，亦不得將全部或部分租賃房屋使用權用作擔保、抵押、質押或設置其他第三方權利。經出租單位書面同意轉租的，其房屋用途按合同要求執行。 7、承租方與出租方應在項目成交后30天內簽訂租賃合同，如自項目成交后30天內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目交易服務費由承租方承擔。 10、合同簽訂生效之日起至2025年12月14日為裝修、改造期，不計算租期及租金。

意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金， (略) 產權交易所在項目成交后：10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方信息披露終結。自動重新掛牌次數1次，第一次降價比例0. 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。 4、掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。