黑龍江農墾 (略) 、黑龍江 (略) 共同接受委托，定于2025年7月9 (略) 舉行拍賣會。

一、拍賣標的：

黑龍江省寶 (略) 持有的23套零散房屋及 (略) 31間倉房，非整體拍賣（詳見拍賣標的明細表）。拍賣明 (略) 址：http://**。

二、瑕疵告知：

1、本次拍賣標的資產歸黑龍江省寶 (略) 所有，本次拍賣標的均無產權證。聯通 (略) ，聯通 (略) 需另付裝修費用。

2、轉讓標的按現狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將委托方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；委托方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考， (略) 對標的品質和數量的任何擔保，也不作為拍賣標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

3、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業費等）、權證缺陷（如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等）以及其他瑕疵等。

4、競買人務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。競買人交納保證金即表明意向競買人對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向競買人全部承擔。

5、拍賣標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、拍賣傭金不作調整。

6、拍賣標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、分割等手續，均由買受人自行辦理，辦理產權登記及變更手續所需繳納的相關稅費等一切費用（按法律要求需買方承擔的）全部由買受人自行承擔。

7、拍賣成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理交割手續的，交易雙方解除合同，委托方、 (略) 均不承擔責任，買受人支付的成交價款、交易服務費全額無息退還。

8、買受人無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江聯交所或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。買受人放棄或視作放棄轉讓標的的，拍賣標的可再次轉讓；如再次拍賣時的成交價款低于本次成交價款的，拍賣公司保留追訴違約受讓方補足差額的權利。

9、本公告全部內容由委托方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由委托方承擔，拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任。。

三、拍賣注意事項：

1、有意競買者請攜帶身份證或營業執照及相關資質，交納競拍保證金車庫為*元（本次為定向拍賣，繳納競買保證金時需注明標的序號）。競買人需在2025年7月7日11時前辦理完競買手續。

2、一旦繳納競買保證金即視為接受標的的起拍價， (略) 以低價確認出價，否則視為違約，保證金不予退還，并承擔違約責任；

3、競買人需在2025年7月7日 (略) 注冊及申請參拍手續；

4、買受人確認無任何異議繳納全部價款后與委托人簽訂《房屋買賣合同》并同時簽署《拍賣成交確認書》。

四、拍賣成交后買受人相關費用

1、向拍賣公司支付拍賣傭金為（每一項成交標的）：成交價*3%

2、 (略) 軟件服務費：成交價*0.15%

五、保證金賬戶

戶名：黑龍江 (略)

賬號：*86

開戶行：中國農業銀行哈爾濱銀河支行

競買人需將*元保證金于2025年7月7日1 (略) 指定賬戶，以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格（競買人與交納保證金人員名字必須一致，并備注拍賣序號，否則將認定交納保證金無效，報名不成功）

六、聯系方式

展樣地點：黑 (略) 蘿北縣 (略) (略)

展樣時間：自公告發布之日起

聯系電話：

*于女士（委托方咨詢、看樣）

*馬先生（拍賣公司報名）

* （ (略) 網絡咨詢）

*周先生