招租公告

一、招租方

(略) (略)

二、招租方式

現面向社會公開招租，歡迎有興趣的社會各界參與競租。

三、招租標的

(略) 開福區湘春路238號1#樓整棟招租，房屋目前處于建設收尾階段，定于2023年10月底交付使用。

房屋所有權性質為國有，使用性質為住宅，系國有單位自籌資金建設,結構形式為框架，房屋建筑面積約為2753.88㎡，地下0層，地上5層，基底一層面積約為543.45㎡，第二層至第五層每層為552.6075㎡，租賃最終計價面積以不動產權證為準。

四、交付租方標準

內部（含公共部位）毛坯交付（樓地面為混凝土結構面、墻面為抹灰面或混凝土面、頂棚為混凝土面）；同時衛生間100mm厚墻體（圖紙中虛線標注）為布置示意，不進行砌筑；衛生間墻面、地面防水交付后租戶自理；給排水預留至每個衛生間的接駁點；電氣施工至戶控箱，箱后僅按最低驗收標準實施（一個白熾燈、一個插座）；弱電由承租方自理；消防泵房及消火栓系統按圖紙實施到位；電梯按2臺配置到位（內部簡單裝飾）；空調按分體機留設外機安裝位置，設備均由承租方自理；廚房燃氣預留接入點，廚房內部二次設計、實施及驗收均由承租方自理。外墻外立面做涂料墻面及設計圖（詳見見附件1圖紙）。

五、參與競租報名、競租資料遞交及開標時間

1.參與競租網上報名時間：2023年10月10日上午9時至2023年10月17日下午17時截止。競租人需在湖南建工集中采購平臺注冊賬戶（網址http://**），經審核通過后方可網上報名和上傳電子版資料。如競租人需了解注冊賬戶流程，以及需對招租標的現場勘察，請在網上報名截止日前與本公告聯系人林先生聯系。

2.競租資料遞交時間：2023年10月24日下午17時前截止。

競租人須遞交紙質版和電子版競租資料：

（1）紙質版資料：截止日前將競租資料 (略) (略) 路湘安辦公大樓1919資產管理中心辦公室。

（2）電子版資料：截止日前通過湖南建工集中采購平臺賬戶上傳競租資料。

3.開標評標時間：競租資料遞交后由招租方組織進行開標評標。

六、競租人要求

1.依法成立的企業法人、其他經濟組織或具備完全民事行為能力的自然人，并認可招租房屋的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。

2.法人企業承租人要求：在國家企業信用信息公示系統中，不存在仍存續的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息、不屬于 (略) 披露的被執行人，不存在嚴重違法失信企業名單信息、不存在稅務登記納稅人狀態異常等情況。法人企業未處于破產狀態，未被責令停業、財產被接管或凍結。

3.個體工商戶、自然人承租人要求：不屬于 (略) 披露的被執行人，須提供個人無不良記錄的征信報告。（無不良資信記錄）

4.本次招租不接受聯合體競租。

5.競租人必須滿足以上條件，否則視為競租無效。

七、競租資料要求

1.競租人需制作并提交競租方案，方案需對（1）標的概況（2）競租內容（3）競租人簡介及競租承諾（4）社會資源（5）房屋使用（經營）方案簡述等進行描述。

2.競租人報價需按招租方附件2中設定的競租報價表、明細報價表進行報價，并簽字/蓋章確認。

八、競租報價、租金遞增及競租保證金

1.請各競租人自 (略) 場房屋租賃行情后，將競租報價填寫在競租報價表、明細表上。

（注意：競租報價是含增值稅的租金價格，適時房屋租賃增值稅稅率為9%，根據國家相關稅收政策適時調整。）

2.租金遞增標準：每三年遞增5%。

3.此次競租保證金:人民幣**萬元整

交納保證金賬戶必須和競租人名稱一致，否則視為無效，請競租人在資料遞交截止日前通過競租人賬戶支付至如下賬戶:

單位名稱： (略) (略)

開戶銀行：交通 (略) 路支行

銀行賬號：**

公司地址: (略) (略) 路446號

4.資料遞交截止日（2023年10月24日下午17時）前未按要求交納競租保證金的，視同放棄競租。

5.本次招租將進行多輪競租報價。

6.如競租成功，競租成功的競租人須在房屋竣工驗收后7日內簽訂《房屋租賃合同》。逾期不簽訂合同的，視同放棄租賃，競租保證金不予退還，由招租方根據招標得分排序重新選定承租人。

7.如未競租成功，競租保證金在競租結果公示期滿7日后無息退還。

九、租賃注意事項

1.租賃期間，出租房產的維修、保養、使用均由承租人負責,并承擔水電費、物業管理費及相關稅費等一切費用。

2.本次招租房產租賃期限為10-15年，承租人對租賃房屋的使用負責，須自行辦理相關手續并承擔全部費用，若未能成功辦理相關審批手續的風險和責任由承租人自行承擔。

3.本次招租的房屋租賃履約保證金定為3個月租金。

4.本次招租的房屋的租金支付方式:每半年支付一次。

5.本次招租方案未盡注意事項，另見擬簽訂的《房屋租賃合同》。

6.招租公告及附件詳見網址：http://**

聯系人：林先生 聯系電話：*

聯系人：馮女士 聯系電話：*

(略) (略)

2023年10月10日