一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）追究責任或其他主張。 二、意向承租方辦理承租登記手續前應與出租方聯系現場勘查，并提交相關資質材料。意向承租方相關資質材料通過出租方審核后，出租方開具《盡職調查確認函》，并加蓋公章。意向承租方辦理承租登記手續時應提供出租方蓋章確認的《盡職調查確認函》及通過審核后的相關資質材料（聯系人：周先生，聯系電話：#，勘查時間：工作日09:00—11:30 ；14:00—16:30）。 三、本項目租賃協議期限：34個月（此時長不含免租期，以雙方達成出租協議中的約定交付日期作為租賃日期的起租時間）。租金按季度支付。 四、意向承租方應在掛牌公示期間辦理承租登記，登記時須向天津產權提交承租申請等相關書面材料（包括但不限于經出租方確認蓋章的《盡職調查確認函》及關于意向承租方符合資格條件的相關證明材料等）。 五、意向承租方應在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶。如只征集到一個意向承租方，采取協議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意向承租方， (略) 絡競價多次報價方式，交易保證金自動轉為競價保證金。 六、最終承租方須在接到天津產權書面通知期限內與出租方簽訂《租賃合同》，支付首期租金、履約保證金、交易服務費后天津產權出具本項目交易憑證，其交納的交易保證金由天津產權按照相 (略) 徑退回。其它意向承租方的保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑返還。 七、若非出租方原因，出現以下任何一種情況時，出租方有權通過天津產權扣除承租方全部保證金，作為對相關方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責任的權利 ： ①意向承租方辦理承租手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向承租方時，意向承租方不參與競價的或參與競價但均不出價，無法確定最終承租方的； ③不同意向承租方之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的承租方未按天津產權規定時間與出租方簽訂《租賃合同》的； ⑤最終承租方與出租方簽訂《租賃合同》次日起5個工作日內未將首期租金、履約保證金支付至出租方指定銀行賬戶的； ⑥最終承租方未在天津產權通知時間內全額支付交易服務費的。 八、如遇政府拆遷、規劃、整理收購等情況的，出租方有權解除本《租賃合同》，無償收回出租的房產。承租方需自行了解和掌握該地塊的規劃整理情況審慎做出決策，產生一切后果由最終承租方自行承擔。 九、水電費、供暖費、物業費用按照租賃標的 (略) 域內統一標準收取，同時隨政府政策調整。上述費用租期內全部由最終承租方支付。 十、本項目不接受聯合承租，不允許轉租。 十一、本項目最終承租方須按照最終成交平均年租金5%的標準支付交易服務費。 十二、本項目租賃業態須為商業零售，其他行業不接受承租。

1、 (略) 法人、個體工商戶； 2、意向承租方應守法經營，安全使用房產并及時繳納租金及相關費用，不得改變房產用途及經營業態； 3、意向承租方應具有較強的經營能力以及良好的商業信用，意向承租方及其法定代表人為非失信被執行人（即未被列入 (略) http://**.cn“失信懲戒對象”），且自2020年01月01日至報名本項目之日期間無重大違法記錄。

1、本項目房產目前為空置狀態，無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保等情況。 2、本項目標的情況詳見天津 (略) 相關備查文件。 3、本項目租賃標的出租房產面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不 (略) 標的物的年租金。 4、本項目房產《公有非住宅房屋租賃合同》證載承租人為： (略) (略) 、工商 (略) (略) 。目前均屬于出租方管理租賃資產，并由其負責出租經營管理。