拍賣公告（第二次）

(略) 潮 (略) 將于2022年11月22日10時至2022年11月23日10時止（延時的除外）在 (略) 潮 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) 潮 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 潮陽區文光街道平東 (略) 五巷7號第七層[不動產權證書號：粵房地權證汕潮陽字第*號]。起拍價：*.36元，保證金：*元，增價幅度：1500元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 潮 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 潮 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：0754-*鄭同志，需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式提前三天告知聯系人。

看樣時間：2022年11月16日9時30分。

看樣集中地點： (略) 潮 (略) 。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，按現狀拍賣。本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別說明：

1.本次拍賣房產與土地權屬不一致，土地使用權與案外人共有，房產取得方式為自建，土地性質為集體。拍賣成交能否辦理產權過戶及有關過戶手續，競買人應自行與不動產登記機關等相關部門咨詢。

2.土地使用權及地上建筑物等房地產辦理產權過戶手續及需繳交的費用和辦理產權過戶登記所需的一切稅費均由買受人承擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費問題由買受人自行處理，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行處理。產權證原件若未取得，則由買受人自行登報作廢，費用自理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 潮 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 汕頭潮陽支行，賬號：**），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（2022）粵0513執365號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到*上（ (略) 不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。標的物情況介紹 (略) 安 (略) 作出的穗安價（估）字【2022】T3039號價格鑒證評估報告。

網絡司法拍賣熱線電話：0754－*

監督電話：0754－*

聯系地址： (略) 潮 (略) 執行局（ (略) 潮陽區文光街 (略) (略) 潮 (略) 審判辦公大樓）

網址: http://**

相關信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 潮 (略)

二○二二年十一月六日