項目名稱 | (略) 白龍南路42號萬福大廈B區房產掛牌轉讓 | ||||||||||
項目編號 | QY*HN0312-1 | 如未征集到意向方 | 終止掛牌 | ||||||||
掛牌起 始日期 | 2022年12月27日 | 掛牌截止日期 | 2023年1月10日 | ||||||||
標的簡況 | |||||||||||
標的坐落 | (略) 白龍南路42號萬福大廈 | ||||||||||
序號 | 標的名稱 | 建筑面積(㎡) | 產權證號 | 用途 | 掛牌價 (萬元) | 保證金 (萬元) | |||||
1 | (略) 白龍南路42號萬福大廈B區 | 557.52 | (略) 房權證海房字39842號 | 非住宅 | 637.9981 | 260 | |||||
標的情況 | 萬福大廈于2004年竣工,鋼混結構,有電梯。小區環境較好,停車位較充足。萬福大廈總層數為18層,本次轉讓的房產位于第9樓,房產南北朝向,戶型十房四廳。室內簡單裝修,采光通風好,水電設施齊全。小區附近有多條公交路線途徑,交通便捷;周邊公共服務配套設施齊全, (略) 、百貨、學校、銀行等。房屋詳情見評估報告 | ||||||||||
特別告知 | 1、 房產已辦理房屋所有權證,尚未辦理不動產權證。 2、房屋所有權證上未顯示土地性質,土地性質無法確定是劃撥還是出讓。成交后,若土地為劃撥性質,辦理變更土地性質手續須補繳的土地出讓金由轉讓方承擔。 3、 (略) (略) (略) 下屬公司,2005年 (略) 以職工莫澤陽的名義通過按揭方式代為購入房產,并與莫澤陽簽訂《代理購房合同》,購房款由 (略) 轉入莫澤陽賬戶代為支付,房款已結清。現房屋所有權證記載在莫澤陽名下,房屋所有權證書由莫澤陽保存,房產由轉讓方委托轉讓。房產成交后,由莫澤陽配合受讓方辦理房產過戶手續, | ||||||||||
評估情況 | 評估價 | 7,088,867元 | |||||||||
價值時點 | 2022年11月18日 | ||||||||||
評估機構 | 海南財瑞房地產 (略) | ||||||||||
轉讓方基本情況 | |||||||||||
轉讓方 情 況 | 基本情況 | 轉讓方名稱: (略) (略) | |||||||||
轉讓方 決策文件 | (略) (略) 第二屆董事會第八次會議決議 | ||||||||||
行為批準或 | (略) 國有資產監督管理委員會 | ||||||||||
轉讓方承諾 | 1、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示,轉讓的資產權屬清晰,轉讓方對該資產擁有完全的處置權; | ||||||||||
受讓方資格條件與交易條件 | |||||||||||
受讓方 資格條件 | 意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人、中國境內依法注冊并續存的法人或非法人組織,不接受聯合體報名。 | ||||||||||
與轉讓相關的其他條件 | 1、確認成交后,受讓方應到我所現場簽署競價確認書,并在5個工作日內與莫澤陽簽訂《產權交易合同》。 | ||||||||||
標的交割 | 1、成交后,不動產轉移登記手續由受讓方辦理,轉讓方協助,辦理不動產轉移登記過程中所發生的相關稅、費由交易雙方按國家有關規定各自承擔,在完成不動產轉移登記后,轉讓方將房產移交給受讓方。 3、房產的清場工作由轉讓方負責。 | ||||||||||
交易價款及保證金 | 1、成交價款一次性支付。 | ||||||||||
交易規則與報名手續 | |||||||||||
競價規則 | 1、本項目采用網絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價,則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 | ||||||||||
現場展示 | 1、時間:公告期內 2、地點: (略) 白龍南路42號萬福大廈 | ||||||||||
報名時間 | 自公告之日起至2023年1月10日17:00止 | ||||||||||
報名手續 | 意向受讓方須在2023年1月10日17:00之前自行登錄交易所網站http://**)E交易專區進行會員注冊(注冊為競買方)、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶(以到賬為準)。 | ||||||||||
保證金及處置方式 | 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。 | ||||||||||
服務費 | 本項目交易服務費由轉讓方和受讓方根據《委托協議》及《海南產權交易所交易服務費收費標準》繳納。 | ||||||||||
競價安排 | |||||||||||
序號 | 標的名稱 | 競價開始時間 | 限時競價 開始時間 | 加價 幅度 | 延時競價周期 | ||||||
1 | (略) 白龍南路42號萬福大廈B區 | 2022年12月27日9:00 | 2023年1月11日9:30 | 1000元 | 120秒 | ||||||
附件下載 | 《產權受讓申請表》《網絡競價須知》《產權交易合同》《政策知曉及房屋購買承諾書》 | ||||||||||
咨詢電話 | 標的咨詢:黃女士 * 技術支持:劉先生 * | ||||||||||
單位地址 | (略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所 (略) 人民政府政務服務中心3樓6號窗口 | ||||||||||
其它 | |||||||||||
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