我司有以下物業(yè)對外招租， (略) 如下：

* 、物業(yè)基本情況：

(略) 區(qū)海員路 * 號首層（ *** 室）物業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證明，出租面積約 * 平方米。

* 、招租基本條件：

（ * ）以物業(yè)現(xiàn)狀公開招租。

（ * ）用途：辦公。不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為 * 合 * 、 (略) 。 (略) 使用承租物業(yè)，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。

（ * ）月租金底價：月租賃單價不低于 * 元/m2（含 * 元/m2，小數(shù)點后保留兩位數(shù)），按建筑面積 * 平方米計租。租金每2年遞增6%。

（ * ）租賃期限：6年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn))。

（ * ）裝修期：2個月（包含在租賃期內(nèi)），裝修期租金為0元。

（ * ）車位停放：招租單位 (略) 車位供競得方使用；

（ * ）物業(yè)管理費：競得方每月須向招租單位繳納3元/平方米的物業(yè)管理費（ (略) 理費）。

（ * ）競租報名條件：僅接受已在 (略) 區(qū)注冊的設(shè)計類單位（公司）報名競租。不接受曾經(jīng)惡意拖欠我方租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費的單位（公司）報名。

（ * ）競租方式：此次招租競價采用密封報價競價法。

（十）競租原則：按招租競租辦法。

* 、競租事宜：

（ * ）公示時間： * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * : * 止；正式報名時間： * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * : * 止，上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ；報名地址： (略) 區(qū)海員路 * 號 (略) 高 (略) * 室，聯(lián)系人：黃小姐，電話： *** 。

正式報名時需帶資料：

1.以公司（或單位）名義競租的，須提供營業(yè)執(zhí)照等原件及復(fù)印件，法定代表人身份證原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件均須加蓋公章），法定代表人身份證明；

2.委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。

（ * ）競租人數(shù)要求：報名參加競租的單位數(shù)目2個或2個以上。

（ * ）報名時繳納競租保證金 * .3萬元人民幣，競租保證金在規(guī)定時間內(nèi)（即 * 年5月 * 日 * ： * 前）存入招租 (略) 賬戶（賬戶名： (略) 高 (略) ；賬號： * * * * * ； (略) ： (略) (略) ）， (略) 繳費憑證交回招租單位后，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金（租賃保證金為 * 個月租金，以末期租金為計算基數(shù)），多退少補。未競得者的競租保證金于競租完畢十個工作日內(nèi)無息退回（憑收據(jù)原件退競租保證金， (略) 賬戶）。

（ * ）具體競租事項詳見《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認書》等資料。

（ * ） (略) 辦理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照等注冊登記手續(xù)，且必須守法經(jīng)營。

（ * ）競租時間： * 年5月 * 日（星期 * ）上午 * 點。

（ * ）競租地點： (略) 區(qū)海員路 * 號 (略) 高 (略) * 室。

附件：1.競租須知 2. 競租辦法 3. 競租確認書

4.競租報價書

(略) 高 (略)

* 日

附件1

(略) 區(qū)海員路 * 號首層（ *** 室）

物業(yè)競租須知

* 、競租單位應(yīng)具備以下條件：

競租者須具備 * 定的經(jīng)驗和資金實力。

* 、競租單位必須確認以下內(nèi)容：

（ * ）確認租賃物業(yè)的招租基本條件；

（ * ）確認物業(yè)的現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)情況，招租單位不承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)和房屋問題引起的任何責(zé)任；

（ * ）確認物業(yè)的消防報建手續(xù)，招租單位不承擔(dān)因消防問題引起的任何責(zé)任；

（ * ） (略) 完善消防 (略) 門驗收合格后，辦理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照等方可對外營業(yè)；

（ * ）在規(guī)定時 (略) 競租保證金；

* 、競租程序：

（ * ） * 日至 * 日 * ： * 止（工作時間），接受有意參與競租的單位的正式報名。報名的單位按《招租公告》的要求提交資料，由 (略) 高 (略) 進行資格審查。

報名時繳納競租保證金 * .3萬元人民幣，競租保證金在規(guī)定時間內(nèi)（即 * 年5月 * 日 * ： * 前）存入招租 (略) 賬戶， (略) 繳款憑證交回招租單位后確認報名有效，領(lǐng)取《競租須知》等資料。有意參加競租的單位或個人在報名日期開始至 * 年5月 * 日 * : * 前，必須向招租單位交回競租保證金繳費憑證和《物業(yè)競租確認書》（須蓋公章及法定代表人本人簽字）原件，逾期不交的視為棄權(quán)。參加報名競租者繳納的保證金到達招租單位賬戶后，若選擇棄權(quán)，其所繳納的競租保證金不予退還，由招租單位給予沒收。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金（ * 個月租金，以末期租金為計算基數(shù)），多退少補。未競得者的競租保證金于競租完畢十個工作日內(nèi)無息退回（憑收據(jù)原件退競租保證金， (略) 賬戶）。

（ * ） * 年5月 * 日上午 * ： * 提交競租密封報價書， * 年5月 * 日上午 * ： (略) 評租。參加競租的單位或個人務(wù)必在 * 年5月 * 日上午 * ： * 前密封好的競租報價書送到招租單位，逾期未交視為棄權(quán)，競租保證金不予退還。招租單位按有效報價書中價高者得原則確定競得者，并于當(dāng)天簽訂《競得確認書》；如競得者棄權(quán)，競租保證金由招租單位予以沒收，以競租報價書中競租價格第 * 高者為競得者，以此類推。

（ * ）競租者送交的競租報價書不得涂改，否則，視為無效報價書，其競租保證金不予退還。

（ * ）招租單位于競租結(jié)束后通知競得者簽訂相關(guān)租賃合同。

附件2

(略) 區(qū)海員路 * 號首層（ *** 室）

物業(yè)競租辦法

為確保我司出租物業(yè)能獲得良好效益，同時避免出現(xiàn)競租者惡性競爭，實現(xiàn)租賃雙方利益雙贏，本次競租采取以下辦法：

* 、確定物業(yè)出租價格下限，不設(shè)上限，競租者根據(jù)自己實力確定報價書價格，招租單位采取價高者得原則選中承租人，如果確定為承租人，報價書價格不得改變。

* 、 (略) 中的底價（含底價），否則，視為無效報價書。有效報價書中價高者為競得者，原若出現(xiàn)競租價格相同時，采取抽簽的辦法確定競得者，抽簽的先后順序按報名表的先后順序確定。

* 、在評租前，競租者有權(quán)選擇棄權(quán)，選擇棄權(quán)時競租者的競租保證金由招租單位沒收，不予退還；招租單位在開啟第 * 份競租報價書后，競租者不能選擇棄權(quán)。

* 、如競得者棄權(quán)，競租保證金由招租單位予以沒收，以競租報價書中競租價格第 * 高者為競得者，以此類推。

* 、本次招租的最終解釋權(quán)和決定權(quán)在招租單位。

招租單位： (略) 高 (略)

* 日

附件3

物業(yè)競租確認書

(略) 區(qū)海員路 * 號首層（ *** 室）物業(yè)以公開招租競租的方式選擇承租單位，本競租單位確認已經(jīng)充分了解該物業(yè)的基本情況，并對物業(yè)以下招租內(nèi)容予以同意確認：

物業(yè)概況及有關(guān)責(zé)任

（ * ）該物業(yè)建筑面積約 * 平方米，有產(chǎn)權(quán)證明；

（ * ）招租單位不承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)和房屋安全問題引起的任何責(zé)任；

（ * ）招租單位按現(xiàn)狀招租，物業(yè)的消防及裝修報建手續(xù) (略) 申報解決，招租單位不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任；

* 、租賃物業(yè)的基本條件

（ * ）用途：辦公，不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為 * 合 * 、 (略) 。 (略) 使用承租物業(yè)，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。

（ * ）租賃期限：6年。

（ * ）租金底價：月租賃單價不低于 * 元/m2（含 * 元/m2，小數(shù)點后保留兩位數(shù)），按建筑面積 * 平方米計租。租金每2年遞增6%。租賃保證金為3個月租金（以末期租金為計算基數(shù)）。

裝修期：2個月（包含在租賃期內(nèi)），裝修期租金為0元。

（ * ）交付條件：以招租單位通知日期為準(zhǔn)，按物業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀交給競得者使用， (略) 負責(zé)房屋的維修、維護，費用自理，并做好施工期間的消防安全。

（ * ）競得方在對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報招租單位書面審核同意，交納裝修保證 (略) 裝修，且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（ * ）對物業(yè) (略) 改造的費用自理，且達到消防驗收標(biāo)準(zhǔn)。租賃期屆滿，所投資的固定設(shè)施及消防設(shè)施、設(shè)備不得拆除，無 (略) 有。

（ * ）手續(xù)辦理及費用： (略) 負責(zé)辦理裝修報建和消防報建、租賃登記、工商登記及經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)， (略) 由承租方自理，招租方只提供現(xiàn)有的資料。

（ * ） (略) 地后，該物業(yè)裝修工程施工、開業(yè)后經(jīng)營過程中的安全施工、安全生產(chǎn)，社會治安、消防、衛(wèi)生、稅收 (略) 責(zé)任及費用均由承租方負責(zé),并且遵守國家的計劃生育政策，守法經(jīng)營。

（ * ）確認書其他未盡事宜，競租評租后在雙方簽訂的合同中補充完善。

* 、其他事項

（ * ）招租辦法：按照招租單位制定的《競租辦法》執(zhí)行，參與競租者不得提出異議。

（ * ）合同簽訂時間：招租單位通知簽訂合同的5個工作日內(nèi)，競得者必須與招租單位簽訂租賃合同，否則視為棄權(quán)，沒收競租保證金。

（ * ）招租過程中遇到有關(guān)問題，解釋權(quán)和決定權(quán)歸招租單位，參與競租者必須服從，否則視為棄權(quán)。

確認方： 單位(蓋章): 個人（簽名）：

法定代表人簽名：

日期： * 年月 日

說明：以單位（或公司）名義報名參加競租的，《確認書》必須加蓋公章并有法定代表人簽名，否則，視為無效確認書，不得參加競租。

招租單位： (略) 高 (略)

附件4

(略) 區(qū)海員路 * 號首層（ *** 室）

物業(yè)競租報價書

物業(yè)地址： (略) 區(qū)海員路 * 號首層（ *** 室）；

物業(yè)面積：建筑面積約 * 平方米；

租賃用途：；

月租金：月租賃單價元/ M2，月租金總額元。

投標(biāo)單位（蓋章）：

法定代表人簽名：

日期： 年 月 日

說明：

1.月租金單價不得低于招租單位確定的底價，并且競租報價書中的報價及內(nèi)容不得涂改，否則，視為無效報價書。

2. (略) 名稱必須與報名的 * 致，否則視為無效報價書。

3.以公司名義報名的，須法定代表人本人參加競租， (略) 公章，并由法定代表人簽名，否則視為無效報價書；委托他人競租的，須有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件。

(略) 高 (略)