????根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準， (略) (略) 決定對以下3宗國有建設用地使 (略) 上掛牌出讓。現(xiàn)將有關事項公告如下：
????一、掛牌出讓地塊基本情況和設計要求見下表（規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算）：
表1
地塊編號 *
土地位置 (略) (略) 石 (略) 南側(cè)地塊G-1。
用地面積 規(guī)劃用地總面積*.10平方米（約102.3826畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積*.02平方米（約81.8580畝）， (略) 道路面積*.50平方米（約15.7283畝），規(guī)劃綠化用地面積3197.58平方米（約4.7963畝）， (略) 道路和綠化用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 紡織業(yè)
投資強度 *元/公頃
出讓年限 50年
建筑物高度控制(H) H≤80米
建筑密度（D） D≥40%
容積率（F） F≥1.2
綠地率（G） G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于*平方米。
建設時間 在成交后1年內(nèi)動工建設，動工之日起2年內(nèi)建設竣工。
行政辦公及生活服務設施用地所占比重 可適當規(guī)劃布置行政辦公及生活服務設施等配套用地，但其用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積15%，并應明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設住宅（含獨戶占地私宅）、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非辦公生活設施。
其他建設
要求 其他按照《 (略) (略) 建設用地規(guī)劃設計條件》（玉福規(guī)設〔2025〕7號）的要求進行建設。
備注 規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算。
表2
地塊編號 *
土地位置 (略) (略) 石 (略) 北側(cè)地塊C-7。
用地面積 規(guī)劃用地總面積*.63平方米（約31.0179畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積*.09平方米（約25.6471畝）， (略) 道路面積3580.54平方米（約5.3708畝）， (略) 道路的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 紡織服裝、服飾業(yè)
投資強度 *元/公頃
出讓年限 50年
建筑物高度控制(H) H≤80米
建筑密度（D） D≥40%
容積率（F） F≥1.2
綠地率（G） G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于*平方米。
建設時間 在成交后1年內(nèi)動工建設，動工之日起2年內(nèi)建設竣工。
行政辦公及生活服務設施用地所占比重 可適當規(guī)劃布置行政辦公及生活服務設施等配套用地，但其用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積15%，并應明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設住宅（含獨戶占地私宅）、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非辦公生活設施。
其他建設
要求 其他按照《 (略) (略) 建設用地規(guī)劃設計條件》（玉福規(guī)設〔2025〕8號）的要求進行建設。
備注 規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算。
表3
地塊編號 *
土地位置 (略) (略) 新橋 (略) 東側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地總面積（規(guī)劃用地紅線面積）為*.40平方米（約65.0841畝）。
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 農(nóng)副食品加工業(yè)
投資強度 *元/公頃
出讓年限 50年
建筑密度（D） D≥40%
容積率（F） F≥1.2
綠地率（G） G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于*平方米。
建設時間 在成交后1年內(nèi)動工建設，動工之日起2年內(nèi)建設竣工。
行政辦公及生活服務設施用地所占比重 可適當規(guī)劃布置行政辦公及生活服務設施等配套用地，但其用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積15%，并應明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設住宅（含獨戶占地私宅）、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非辦公生活設施。
其他建設
要求 其他按照《 (略) (略) 建設用地規(guī)劃設計條件》（玉福規(guī)設〔2025〕24號）的要求進行建設。
備注 規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算。
(略) 上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負責土地平整。
????二、競買人范圍: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
(略) 進行開發(fā)建設的，新 (略) ，并在競買報名申請 (略) 的出資比例為100%，如申請書未明確上述內(nèi)容， (略) 只能與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
網(wǎng)上掛牌成交后，競得人在5個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《 (略) 國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》，在成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。成交之日起30日內(nèi)必須繳納土地出讓總成交價款50%的首付款，余款須在一年內(nèi)付清。分期繳交需按有關規(guī)定支付利息。
????三、出讓方式： (略) 上掛牌方式出讓，即通過廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)(玉林) （以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）進行出讓。本次掛牌出讓設有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競買不接受申請人受委托出價，競買申請人只能代表自己出價競買本地塊。
本次國有建設用 (略) 上掛牌出 (略) 上競買申請， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。申請人必須已辦理CA數(shù)字證書， (略) 上掛牌競買活動。
掛牌時間為2025年6月6日9時至2025年6月16 日10時。
掛牌出讓申請競買截止時間為2025年6月13日16時30分。
????四、掛牌出讓起始價、競買保證金和增價幅度（幣種為人民幣）：
地塊編號 出讓起始價
（萬元） 競買保證金
（萬元） 增價幅度
（萬元）
* 1895 379 10
* 620 124 10
* 1630 326 10
本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價，以后每次報價增價幅度不低于該宗地塊的增價幅度（增價幅度應為以萬元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設用地使用權(quán)。
????五、競得人競得土地后，應當按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前15天向自然資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。
????六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災害的，競得人應開展地質(zhì)災害危險性評估，并做好相應的地質(zhì)災害防治工作，費用自行承擔。
2. (略) 上掛牌出讓地塊由競得人自行負責土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃氣、道路、綠化等各項基礎設施，由競得人自行負責配套，并承擔相關費用。
3.競買申請人可于2025年5月2 (略) 上交易系統(tǒng)獲取公開出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。符合條件的競買申請人，核準其競買資格后， (略) 上交易系統(tǒng)競買活動。相關 (略) 上交易系統(tǒng)提示時間為準，競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后，才算成功報名。
????七、數(shù)字證書辦理
競買申請人在申請競買國有建設用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書（ (略) 上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書辦理事項請到廣西壯 (略) (略) (略) (略) ( (略) 政務服務中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)(玉林) (略) 上報名。若競買人未及時辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔。
聯(lián)系地址： (略) 政務服務中 (略) (略) 招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： 0775-* 0775-* 聯(lián)系人： 羅先生 李先生
數(shù)字證書辦理事項請咨詢廣西壯 (略) (略) (略) (略) 辦事窗口
聯(lián)系電話：400-0771-110 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
????八、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 組織實施， (略) (略) 具體承辦。

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2025年5月17日