競買公告

沁 (略) 將于2025年7月4日10時至2025年7月5日10時（延時的除外）在沁 (略) (略) (略) 進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的:位于山西省武 (略) 152號農副產品展示廳綜合樓五樓中單元西戶房屋一套（建筑面積83.40㎡）

具體現場狀況以實際為準，未標明的 (略) 絡拍賣輔助機 (略) 的承擔范圍，請各競買人自行了解。

起拍價:#元、保證金:#元、增價幅度:1500元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前止（工作日休息）接受咨詢，有意者請與沁 (略) 聯系統一安排看樣。聯系電話：0355-#。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產所在地的政府限購政策。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前5個 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次拍賣房屋未進行產權登記，拍賣成交后無法辦理上戶或者過戶，法院按實物現狀進行交付，如競買人報名參拍則視為知曉該房產性質，相關風險自行承擔，請謹慎參拍。

七、標的使用登記手續由買受人自行辦理，該標的備案時產生的相關費用均由買受人承擔，房屋可能存在的水電費等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣會開始前5個工 (略) 聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。若認為自身條件符合優先購買權人的，可于項目公告之日起， (略) 提出申請，未提出申請的，視為放棄優先購買權。

九、本 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應在成交后5日內日將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定 (略) 指定賬戶(戶名：沁 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 沁源支行，賬號：#9082（轉款時請備注項目名稱））拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 絡司法拍賣輔助機構咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

沁 (略)

2025年6月3日