(略) 自然資源和規(guī)劃局

(略) 公共資源交易中心

邵公資土網(wǎng)拍告字〔2023〕BT第04號

(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決 (略) 公共資源交易中心（網(wǎng)上拍賣人） (略) 公共資源交易中心（http://**）以網(wǎng)上交易的方式公開拍賣出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況

2、網(wǎng)上出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求

注：本次網(wǎng)上拍賣出讓不另設(shè)置底價，拍賣起始價視同為底價。其他規(guī)劃配建及 (略) 自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的規(guī)劃條件書約定為準(zhǔn)，受讓方需依條件履行。

二、出讓人、網(wǎng)上拍賣人

出讓人名稱： (略) 自然資源和規(guī)劃局

出讓人地址： (略) 大祥區(qū)邵州西路與大祥路交叉路口

網(wǎng)上掛牌人名稱： (略) 公共資源交易中心

網(wǎng)上掛牌人地址： (略) 雙清 (略) 行政中心附樓

三、競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，但欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地使用權(quán)出讓合同的、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

聯(lián)合申請的，還應(yīng)在網(wǎng)上提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

該地塊帶條件出讓：地塊內(nèi)需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、占地不低于5500平方米的12班幼兒園、公共自行車停車點、垃圾收集站、供配電等公共設(shè)施。幼兒園（用地不參與計容）建成后無償移交給政府，土地按競得出讓價格收回，不計利息。

四、確定最高報價人辦法

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”原則，適用“底價規(guī)則”并按“價高者得”的原則確定最高報價人。

五、網(wǎng)上拍賣出讓有關(guān)時間及要求

1、網(wǎng)上拍賣公告時間：2023年10月19日17時00分至2023年11月08日17時00分

2、網(wǎng)上拍賣時間：2023年11月09日10時30分

3、網(wǎng)上報名及競買保證金到賬截止時間：2023年11月08日17時00分

4、網(wǎng)上報價時間：網(wǎng)上拍賣期間

六、申請報名競買辦法

1、有意競買 (略) 公共資源交易中心信息發(fā)布大廳或網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（競買人參加網(wǎng)上掛牌競價的唯一標(biāo)識，已申購且仍在有效期內(nèi)的除外），并應(yīng)當(dāng)在距繳納競買保證金到賬截止時間的前兩天完成辦理數(shù)字證書事宜。網(wǎng)上辦理方式： (略) 公共資源交易網(wǎng)，點擊“信息公開”進(jìn)入“通知公告”，閱讀《 (略) 公共資源交易中心關(guān)于湖南CA證書在線辦理的通知》并按照相關(guān)要求進(jìn)行操作（網(wǎng)上申請時間為一周左右）。 (略) 公共資源交易中心（http://**.cn）,點擊“進(jìn)入公共資源交易平臺”按鈕，用戶在電腦端插入數(shù)字證書，點擊【證書登錄】自動登錄公共資源交易系統(tǒng)，然后點擊“電子交易平臺”。點擊“項目信息”再點擊“國土資源”瀏覽“標(biāo)的名稱”，選擇擬參與交易項目，查閱和下載出讓文件，對意向地塊點擊“我要申購”按鈕，同意《競買須知》內(nèi)容，選擇競買方式，網(wǎng)上填報《競買申請書》，任意選擇一家銀行，確認(rèn)無誤后提交，手機(jī)驗證碼通過后，獲取網(wǎng)上交易系統(tǒng)賬戶的隨機(jī)子賬號，繳納競買保證金，然后到【交納保證金情況頁面】進(jìn)行【保證金激活】獲得相應(yīng)地塊的競買資格，以上流程須在競買保證金交納截止時間之前辦理完畢。取得競買資格后，進(jìn)入拍賣等待期，拍賣開始時，系統(tǒng)詢問“是否愿意進(jìn)入限時競價程序”，點擊“是”按鈕，參與競買。

2、競買人在競價前認(rèn)真閱讀并依照《 (略) 公共資源網(wǎng)上交易用戶手冊》和網(wǎng)上拍賣出讓文件執(zhí)行。

3、競買人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。

4、申請人、繳款人、競得人應(yīng)一致。

七、其他需要說明的事項

1、競買申請人自行踏勘現(xiàn)場，審閱出讓文件，申請報價一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視競買人對所競買標(biāo)的拍賣出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2、競得人受讓土地后，宗地開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃要求實施。

3、土地出讓總價款不包括按有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費。

4、為防網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競買人應(yīng)盡量在競買保證金截止時限前4小時將競買保證金打入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價，以防止系統(tǒng)無法及時接受確認(rèn)導(dǎo)致無法參與競買活動的情況發(fā)生。

5、為了保證系統(tǒng)運行安全、穩(wěn)定、高效，請在Windows7系統(tǒng)中使用谷歌瀏覽器，并下載安裝CA驅(qū)動。

6、為了保護(hù)賬號安全，如60分鐘沒有操作交易系統(tǒng)，您賬號會自動下線；如需切換賬號請先注銷當(dāng)前賬號再登錄。

7、繳納競買保證金時，請不要現(xiàn)金存入，否則退還競買保證金時不能原路返回。

8、請有意向競買者務(wù)必在競買保證金到賬截止時間前按規(guī)定足額繳納競買保證金并激活以取得競買資格，否則不能在網(wǎng)上出價。

八、提出異議的方式與途徑

競買申請人對擬出讓宗地存有異議的，應(yīng)在報名截止前以書面方式向出讓人提出；對出讓交易程序存有異議的，應(yīng)在報名截止前以書面 (略) 公共資源交易中心提出。

九、聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系電話：0739-* (略) 公共資源交易中心自然資源交易部

聯(lián)系電話：* (略) 自然資源和規(guī)劃局，劉軼昕

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0739-*

十、本公告未盡事宜按《競買須知》規(guī)定辦理。

(略) 自然資源和規(guī)劃局 (略) 公共資源交易中心

2023年10月18日