(略)

郴土掛告字〔 * 〕第 * 號

經 (略) 市人民政府批準， (略) 市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權，具體掛牌事宜由 (略) 市公 (略) 承辦。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求

注：該地塊供地條件按現狀提供，意向人在參與競買前， (略) 踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現狀、道路、桿線等），對地表以下及地質情況要詳細了解，勘查清楚。競得人在使用土地時，對地表以下出現的情況， (略) 負責解決。具體規劃要求詳見蘇自然資條[ * ]1號規劃條件通知書。掛牌出讓附加條件：1、住宅小區配建中小學幼兒園按照市政府《關于印發< (略) (略) 住宅小區配套建設中小學幼兒園及 (略) 辦法>的通知(郴政辦發( * )4號)及其實施細則（郴教通[ * 號） (略) 。開發企業需按住宅計容建筑面積，每平方米繳納 * 元至 (略) 省 (略) 市教育基金會設立的專戶。（戶名： (略) 省 (略) 市教育基金會，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) (略) ）；2、（ * ）意向人競得土地后，應按照出讓合同約定和土地管理有關規定如期開發建設，否則嚴格按照《 (略) 置辦法》有關規定收取土地閑置費或無償收回土地使用權。

* 、中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規和規章等另有規定外，均可參加申請。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產業指導目錄》（ * 年修訂）的有關規定。本宗地不接受自然人或聯合競買。競 (略) 進行開發建設的，應在競 (略) 的出資構成、成立時間等相關內容。

根據《郴 (略) 信用管理規定》（郴政辦發〔 * 〕 * 號）的有關規定，在報名截止之前有下列情形之 (略) 主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規參與競買的，依法承擔取消競買資格或者廢止土地交易的相關法律責任。

1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經催繳后仍未繳清的；

2.因自身原因造成房地產歷史遺留問題且未整改到位或引發了重大信 (略) 會和諧穩定的；

3.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發利用條件，擅自改變規劃用途或增加容積率建設， (略) (略) 罰決定或不按規定補繳土地價款的；

4.因自身原因造成土地閑置 * 年以上且未整改到位的；

5.其 (略) 為納入信用失信黑名單的。

* 、本次國有建設用地使用權通過 (略) (略) 上交易系統（以下簡稱“網掛系統”）（http:/ *** ） (略) 受理競買申請、組織競買并確定競得人。

* 、本次掛牌出讓的競買保證金為 * 萬元。掛牌活動結束后，競得人交納的 (略) 分自動轉為定金（定金的具體數額在《國有建設用地使用權出讓合同》出讓土地總價款的 * %以內約定）；其他競買人交納的競買保證金，在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還（不計利息）。土地成交價款溢價在 * 萬元以內的，在出讓合同簽訂之日起 * 日內 * 次繳清。溢價超過 * 萬元以上的，根據競得人的申請，允許在1年內分期繳納，但要按規定支付分期繳納的利息。

* 、本次掛牌出讓設有底價，按照價高者得的原則確定競得人，具體確定辦法詳見 (略) 市公 (略) 編制的掛牌出讓文件。

* 、申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數字證書，自 * 年 1 月 * (略) 從網掛系統下載掛牌出讓文件。

* 、競買申請人應認真踏勘本次 (略) ，并詳盡了解掛 (略) 列詳細資料和具體要求， (略) 掛系統提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受掛 (略) 列要求。

* 、符合競買申請條件的申請人可于 * 年 1 月 * 日至 * 年 2 月 5日 * (略) 掛系統提示提交申請及交納競買保證金，逾期系統將自動關閉不再受理。

* 、競買申請人參與報價及競價應遵循掛牌出讓文件中《掛牌出讓競買須知》的相關要求。

十、本次掛牌時間為 * 年 1 月 * 日至 * 年 2 月 8日 * 時 * 分。

十 * 、網上掛牌結束后，網掛系統確定的最高報 (略) (略) 下載打印《競買申請書（網掛）》樣本，在5個工作日內，按《掛牌出讓競買須知》的要求向掛牌人（ (略) 市公 (略) ） (略) 需資料。經審核，符合競買資格的最高報價者與掛牌人簽訂紙質《成交確認書》，辦理有關手續；不符合資格的最高報價者，將按前述規則和須知 (略) 理，取消競買資格， (略) 上掛牌競得結果無效。

十 * 、競得人必須按《成交確認書》規定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

十 * 、網掛系統確定的最高報價者拒絕與掛牌人簽訂紙質《成交確認書》，或者競得人不按《成交確認書》規定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，將視為違約，按相關法律法 (略) 處理，并保留追償其他損失的權利。

十 * 、 (略) 的事項：

（ * ）未盡事宜詳見《競買須知》和相關資料；公告內容如有變更，請到 (略) 網（http:/ *** ）、 (略) (略) 上交易系統（http:/ *** ）和 (略) 市公 (略) （http:// czggzy.cz *** ）以及 (略) 市公 (略) (略) 所查詢。

（ * ） (略) 市公 (略) 聯系方式 (略) 賬戶

聯系地址： (略) 市郴縣 (略) * 樓

聯系電話： * ― ***

聯 系 人：許永蘭

賬戶名稱： (略) 市公 (略)

(略) (略) 上交易系統。

（ * ） (略) 市自然 (略) 聯系方式

聯系地址： (略) 市青年大道6號

聯系電話： * ― *** 、 ***

聯 系 人： * 毅、王波

（ * ） (略) 省自然資源廳舉報電話

舉報電話： * ― ***

(略) 市自然 (略)

* 日