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項目名稱 | (略) 校內超市門面房招租 | ||
項目編號 | (略) 委字 * )號 | 產權子類型 | 房產 |
掛牌起始日期 | *** | 掛牌截止日期 | *** |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿后如未征集到意向承租方,信息發布終結。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | * , * . * (年租金) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | * 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | (略) 蘇地仁合土地房地產資產評 (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(元) |
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出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱: (略) 組織機構代碼證號: *** C 注冊地: (略) 省 (略) 市 (略) 區云 (略) 風景區振華路2號 法定代表人:王廣武 經濟類型:國有事業單位, (略) 團等 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次房地產招租是我方真實意愿表示,招租的房地產權屬清晰,我方對該房地產 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。 2.我方招租房 (略) (略) 了相應程序,經 (略) 決策,并獲得相應批準。 3. (略) 提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4.我方在招租過程中,遵守法律法規規定和 (略) 以及 (略) (略) 的相關規則,按照 (略) 我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或 (略) 為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方決策文件 | 關于校內超市出租會議紀要 (略) 國有不動產出租的復函 連事資[ * ]4號 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 | (略) 市機 (略) |
特別 | 1.本次招租標的按交付時實際情況出租。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 《房屋租賃合同書》生效后,承租方須按合同約定的期限及方式將交易價款支付至 (略) (略) 指定賬戶。 |
承租方資格條件 | 1.依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織。 2.承租方須為連鎖超市( (略) 不低于3家),營業執照、合同和門頭相符,有注冊商標,具有食品經營許可證,注冊資金在 * 萬元及以上。 3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 4. (略) 要求于本項目掛牌截止日當天 * : * 時前完成報名手續并交納保證金,否則將不具備承租資格。 | |
標的交割 | ||
與交易相關的其他條件 | 經營范圍定為超市。 |
交易 指南 | 交易規則 | 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy * .com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價風險告知及接受確認書》、《e交易平臺自助交易管理規則》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現場展示 | 招租人不統 * 組織對項目勘察,意向 (略) 勘察。 | ||||
交易報名 | 報名時間 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | |||
報名手續 | 1.交易方式: (1)如只征集到 * 家符合條件的意向承租方,則采用協議方式承租,直接確定其為承租方,按照租金底價與承租方承諾承租底價孰高原則確定成交價; (2)如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方, (略) (略) 絡競價方式確定承租方及成交價。 2.報名資格申請: (略) 期截止當日 * : * 時前,登錄 (略) (略) (e交易平臺)(http:/ *** ),按照 (略) 實名會員注冊,并對標的提交報名申請。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責,其注冊賬戶及密碼在 (略) (略) (e交易平臺) (略) 為,均視為該意向承 (略) 為。 3.意向承租方須上傳材料掃描件: (1)企業法人營業執照復印件;(2)企業章程復印件;(3)企業同意承租 (略) 決策文件;(4)法人代表身份證復印件;(5)授權委托書原件,受托人身份證復印件;(6)《 (略) (略) 產權承租申請書》( (略) 提供);(7)連鎖超市的證明材料( (略) 不低于3家,且 * 個總法人, (略) ,同時營業執照名稱為××× (略) 等);(8)食品經營許可證、衛生許 (略) 需證件;(9)注冊商標證明材料(如商標注冊證等);( * )其他需提供的相關材料。 所有材料均須加蓋公章。 (以上書面材料遞交至 (略) (略) ;掃描件上 (略) 絡平臺報名系統“相關附件”中) 4.交納交易保證金: (略) 期截止當日 * : * 時前向 (略) (略) 指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付,以到賬為準,且不計利息)。 5.交易保證金交納后,視為已知悉標的的情況,接受標的的 * 切現狀(包括瑕疵、缺陷), (略) 交易程序, (略) 為不可撤銷。 6.意向承租方如有下列情況,取消其該次競價資格: (1)未在規定時間內登 * (略) (略) (e交易平臺) (略) 會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的。 (2)如保證金未在規定時間內有效到達交易 (略) 賬戶或非以本人名義交納保證金,則該報名人不具備承租資格。 (3)轉讓方認為意向承租方不符合競價資格的其它情況。 | ||||
(略) 置方式 | 1.保證金金額:人民幣 * 萬元整(¥ * , * . * )。 2.報名人應于掛牌截止日 * : * 前以本人 (略) 轉賬方式 * 次性全額交納交易保證金(保證金不接受代付,以到賬為準,且不計利息)至以下賬戶: 收款單位: (略) (略) 開 戶 行: (略) (略) 賬號: *** (備注:轉賬時務必注明“報名人名稱、xxx標的保證金”字樣,如:“張 * xxx標的保證金”。) 3.保證內容: (1) (略) 期內提交交易保證金,以確定其參與競買; (2)意向承租方須在被確定為承租方后3個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同書》; (3)《房屋租賃合同書》生效后,承租方須按合同約定的期限及方式將交易價款支付至 (略) (略) 指定賬戶。 4.處置方式 (1)當承租方確定后,未涉及扣除保證金情形的其他 (略) 交納的交易保證金將原路返還;承租方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的,可以轉為交 (略) 分。 (2)若非轉讓方原因,出現以下任何 * 種情況時, (略) 交納的交易保證金轉為違約金,不予退還: a.意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的; b.征集到2家及以上符合條件的意向承租方后,未參與后續競價程序的; c.在競價過程中以轉讓底價為起始價,各意向承租方均不應價的; d.在確定為承租方后未按約定時限與轉讓方簽訂《房屋租賃合同書》及未按約定時限支付交易價款的; e.其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。 (3)意向承租方出 (略) 為的, (略) 交納的交易保證金轉為違約金不予退還,在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失,利益受損方還可向有過錯的意 (略) 追償。 | ||||
交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 增價幅度(元) | |||
自由競價時間 | 延時競價周期 (秒) | ||||
服務費 | |||||
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“銷邦招標”