(略) (略) 2025-2026年度消防設施維保服務

(略) 場調研公告

為加強政府采購需求管理，確保采購需求的完整性及明確性，根據《廣西壯 (略) 財政廳關于轉發財政部政府采購需求管理辦法的通知》桂財采〔2021〕67號， (略) (略) 2025-2026年度消防設施維保服務采 (略) 場調研公告，歡迎符合條件的服務商前來報名。

一、項目基本信息

1.項目名稱： (略) (略) 2025-2026年度消防設施維保服務采購項目

2.服務范圍： (略) (略) 、 (略) (略) （ (略) (略) ）、 (略) 衛生學校、 (略) (略) 第二門診部等（ (略) (略) 消防維護保養報價單）。

二、維保項目：消防水源系統、應急照明疏散系統、消防廣播及消防電話系統、火災自動報警及聯動控制系統、自動噴淋滅火系統、消防栓滅火系統、防火卷簾系統、防火門系統、通風防排煙阻火系統、滅火器、氣體報警及聯動控制系統、氣體滅火設施等12個子系統等（ (略) (略) 消防維護保養報價單）。

三、服務期：2年

四、采購需求概述：

標準：供應商必須按照《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設施的維護管理》(*)、《消防設施維護保養規程》(DB45/T 2473-2022)、《建筑設計防火規范》(GB*—2014)(2018版)、《火災自動報警系統設計規范》(*)、《柜式氣體滅火裝置》(*)、《防火卷簾》(*)、《防火門》(*)、《消防給水及消火栓系統技術規范》(*) 、《建筑滅火器配置設計規范》(*) 、《氣體滅火系統設計規范》(*)《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》（*）等國家法律法規和行業消防技術標準執行，具體包括但不限于以下內容：

1、火災自動報警系統

①火災探測器：設備干凈整潔；檢查設備是否有松動、變形、污染、積灰等現象；設備安裝的位置、布局及選型是否符合相關規范要求；功能測試：模擬火災信號，測試探測器發出火警信號的響應時間是否符合規范要求，其最大延時不應超過1min，且火警地址正確無誤，并能聯動層顯報警器、消防主機正常運行；以上內容每月檢查測試的數量不少于設備總數的35%，每月拆卸清理(吹、吸)除塵的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍；

②消防主機：設備干凈整潔；檢查主板、回路卡有無松動、發燙、積灰等現象；防鼠、防火、防潮、防塵措施有效可靠；火災報警功能、二次報警功能、故障報警功能、自檢功能、火災優先功能、記憶功能、聯動功能、消音、復位功能、消防廣播功能、消防電話功能、電源轉換功能、備用電源自動充電功能、主備電放電測試（最大負荷條件下連續正常工作1h）等其他功能運行正常；以上內容每月檢查測試、維保一遍，主板、回路卡的清理除塵嚴禁帶電操作；

③模塊、端子箱：端子、模塊的接線牢固、無松動；模塊的編碼、通訊、顯示位置正確無誤； (略) 線的信息標明清楚，且接頭無松動、氧化、銹蝕現象，并且與消防主機的電源、信號連接正常；以上內容每月檢查測試一遍；

④層顯、聲光報警器：設備干凈整潔；顯示正常、聲光正常報警；與主機聯動功能正常；以上內容每月檢查維保、測試的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍；

⑤消防火災自動報警系統至少每三個月進行一次聯動測試；

⑥測試消防電梯迫降，切非消防電源功能正常；

2、消防供水系統（消火栓、自動噴淋）

①消防水池：檢查自動補水設施、水池水位監測裝置(自動報警)的功能是否正常，閥門、管線接口有無滲漏跡象；水池泄水裝置、排水溝無堵塞；以上內容每月檢查維保、測試一遍，重點須對水池進、出水口的閥門進行保養潤滑；每月須對水池的進、出水口的閥門、管線接口、管線固定支座的螺絲進行加固 (略) 理；每月須對水池出水 (略) 、止回閥進 (略) 理，并拆卸止回閥的閥瓣進行除銹、潤滑；

②室外消火栓：設備干凈整潔；檢查是否有銹蝕、脫漆現象；無障礙物遮擋、滲漏；控制閥門動作靈活；以上內容每月檢查維保、測試一遍；

③室內消火栓：設備干凈整潔；檢查閥門是否有滲漏、閥瓣銹蝕、密封膠墊老化及開啟力度過大的現象；檢查閥門組件、水槍、水帶、連接件等配件是否齊全完好；并簽卡記錄；以上內容每月檢查、測試、保養潤滑的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍；消防水帶每三個月翻邊折疊一遍；

(略) 閥門：包括減壓閥、控制閥、自動排氣閥、止回閥等各種閥門，檢查是否有滴水、漏水及銹蝕現象；控制閥、自動排氣閥、止回閥每月檢修保養一次，止回閥的保養須拆卸閥瓣進行清洗、除銹、潤滑；其余閥門每月檢查、測試、保養的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍。以上包 (略) 閥門；

⑤水泵接合器：設備干凈整潔；檢查是否有銹蝕、脫漆、滲漏跡象，附件、安全閥是否齊全完好；無障礙物遮擋；控制閥門動作靈活；以上內容每月檢查維保、測試一遍；

⑥消防水箱：設備干凈整潔；檢查外觀是否有變形銹蝕、滲漏現象；自動補水裝置功能正常，與水箱連接的單向閥、閥門動作靈活，水箱的水位限制裝置、超水位瀉水裝置功能正常；以上內容每月檢查維保一遍，水箱出水口止回閥的保養須拆卸閥瓣進行清洗、除銹、潤滑；

⑦消防加壓、穩壓水泵：設備干凈整潔；水泵外觀檢查無銹蝕變形；點動、聯動啟動電機和水泵正常，無異常噪音；啟動后水泵運轉正常，電機和水泵的連接無差動現象，無異常噪音，出水正常且無漏水現象；電器控制部分：啟動設備時無異?；鸹?，電壓、電流在正常范圍內，運轉時電流在規定范圍內，設備聯動運行正常，主備泵轉換正常；電源：主備電送入正常，主備電轉換正常，轉換時差正常；泵房內無異常積水，衛生干凈整潔；加壓、穩壓系統的管線、閥門無滲漏、銹蝕，閥門動作靈活，管線水流走向、設備名稱標識齊全；以上內容每月須檢查保養、潤滑、加固螺栓、試運轉一遍；加壓水泵與消防主機每半個月進行一次聯動控制運行測試；穩壓水泵每半個月進行一次自動啟停加壓運行測試；

⑧噴頭：外觀檢查無變形和受外力的痕跡，玻璃泡上無油污、油漆、涂料等污染，濺水盤無銹蝕；隱蔽式噴頭無遮擋、涂覆，噴頭的落下靈活順暢；以上內容每月檢查保養的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍；

⑨濕式報警閥：設備干凈整潔；檢查是否有滲漏、銹蝕、脫漆現象；報警閥的其他附件、水力警鈴、壓力開關、閥門動作靈活；功能測試：報警閥關閉時，延遲器無出水；打開放水測試閥后5-90s內，水力警鈴應能連續報警，聲音響亮，延遲器自動排水，壓力開關動作報警，聯動啟動噴淋泵；濕式報警閥關閉時，水力警鈴、壓力開關停止報警和動作，閥的前后兩端壓力正常，延遲器應能自動排水，最大排水時間不應大于 5 min；以上內容每月檢查維保、測試一遍，濕式報警閥的閥瓣、水力警鈴的葉輪每次維保須拆卸下來進行清洗、除銹、潤滑；

⑩水流指示器、信號蝶閥及末端試水裝置：設備通訊正常；檢查水流指示器、信號蝶閥是否有碰傷、污損、標識模糊、銹蝕、滲漏跡象；測試信號蝶閥的啟閉狀態是否有反饋；管網中最不利點壓力應保持在0.05-0.1Mpa壓力的正常范圍內；打開末端試水裝置后水流指示器應準確輸出報警信號，信號反饋顯示位置準確；關閉信號蝶閥應準確輸出報警信號；以上內容每月檢查維保、測試的數量不少于總數的35%，每三個月覆蓋一次；每月須對自動噴水滅火系統的末端逐個進行排水測試，排除管線內多余的空氣和雜質，每次排水時間不小3min，測試末端試水裝置報警閥壓力開關動作，能夠連鎖啟動噴淋泵要求5分鐘內完成整個過程；

3、氣體滅火系統

①系統檢查：控制器的各項功能是否正常，藥劑貯瓶有無變形、銹蝕、脫漆現象，控制氣管是否變形、松脫、銹蝕、老化；藥劑貯瓶、柜體、瓶頭閥、啟動電磁裝置、壓力信號器、噴射管、噴嘴的連接牢固、可靠；啟動裝置動作響應迅速、靈敏有效；模擬火災測試時，火災探測器發出火警信號，火災報警控制器（或氣體滅火控制器）即發出聲、光報警信號，同時發出聯動命令，空調通風停止，防火閥關閉，各項功能聯動運行正常；以上內容每月檢查維保一遍；

4、防煙排煙系統

①排煙口/閥：設備干凈整潔；檢查是否有變形、損傷、閥葉銹蝕現象；手動啟動動作靈敏到位，遠程啟動動作響應迅速，回答信號、顯示地理位置準確無誤；采用風速儀測量排煙風口的風速；以上內容每月檢查維保的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍；

②正壓送風口/閥：設備干凈整潔；檢查是否有變形、損傷、閥葉銹蝕現象；手動啟動動作靈敏到位，遠程啟動動作響應迅速，回答信號、顯示地理位置準確無誤；采用風速儀測量送風風口的風速以上內容每月檢查維保的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋一遍；

③風機：設備干凈整潔；外觀檢查無變形、銹蝕，葉輪無變形、銹蝕，室 (略) 、無變形、破損，銘牌標識清楚無誤，室內、外連接管道密封完好，金屬風道無銹蝕變形；風機控制箱：啟動運行電流正常，啟動時元件無異?；鸹?、過載、發燙現象；聯動、遠程操控運行正常；以上內容每月檢查維保一遍；每個月進行一次風機與消防主機的聯動(遠程操控)運行測試；

5、消防應急照明和疏散指示系統

①應急照明：檢查應急持續時間、亮度是否符合規范要求，切換電源后能否自動轉換至應急狀態；以上內容每月手動檢查測試的數量不少于設備總數的50%，每兩個月覆蓋一遍；

②消防疏散指示：設備干凈整潔；檢查外觀是否完好無損，緊急測試時能否正常工作，亮度及應急持續時間能否滿足相關規范要求；以上內容每月檢查測試的數量不少于設備總數的35%，每三個月覆蓋檢查測試一遍；

6、消防通訊系統

①消防電話：設備干凈整潔； (略) 暢通，設備運行正常，通話語音清晰，插孔完好，功能正常；以上內容每月檢查維保一遍；

7、消防廣播系統

①消防廣播：設備干凈整潔； (略) 暢通，設備運行正常，語音播出清晰，用聲級計測量其聲壓級不應小于60dB，在環境噪聲大于60dB的場所，其升壓級應高于背景噪聲15dB，測試功能轉換正常；以上內容每月檢查測試的數量不少于設備總數的50%，每兩個月覆蓋一遍；

8、防火分隔設施（防火門、防火卷簾）

①防火卷簾：設備整潔干凈；檢查鋼質簾板、無機纖維卷簾的夾板、卷簾金屬罩、門楣、控制箱等金屬構件是否有脫漆、變形、銹蝕跡象；手動、電動啟動，檢查簾板、電機運行時是否有異常聲響；卷簾導軌、門楣固定牢固可靠；控制按鈕、聯動測試功能正常；速放裝置和手動起升裝置正常，拉力符合要求；以上內容每月檢查維保、加固導軌、門楣螺釘一遍；每三個月進行一遍聯動測試；

②防火門：外觀整潔干凈；檢查防火條粘貼是否牢固，消防標識、閉門器、順序器、合頁、門把手等組件是否齊全完好；門扇自動閉合的順序、閉合延續的時間及門扇開啟的力度應符合相關規范要求，且啟閉靈活、關閉嚴密；雙扇、多扇門的門扇之間縫隙不應大于3mm,門扇與下柜或地面的活動間隙不應大于9mm；以上內容每兩個月檢查維保一遍，重點檢查閉門器有無漏油現象，合頁、閉門器、順序器、門把手、門框的固定螺絲是否松動，并加以緊固螺絲；每三個月對合頁、順序器、閉門器進行保養潤滑 (略) 理；

9、滅火器

主要檢查滅火器的配備是否符合規范要求，滅火器的壓力是否在額定范圍內，滅火器裝置是否在有效使用期內，滅火器鉛封有無缺失，滅火器罐體是否有銹蝕脫漆等狀況；并簽卡記錄；以上內容每月檢查的數量不少于設備總數的50%，每兩個月覆蓋一遍；

10、消防安全標識

檢查標識張貼是否醒目、字體清晰、內容準確、張貼緊固，是否破損、數量完善齊全；以上內容每月檢查的數量不少于總數的35%，每三個月覆蓋一遍；

五、服務要求：

1.供應商在開展維保、維修工作時必須接受采購人對工作數量、工作質量、服務態度及維保服務人員的數量、專業技術資格等方面的監管；

2.供應商提供的維修配件材料必須為全新、未經使用的，消防系統主機所使用的配件必須與采購人目前使用的主機原廠配套的品牌相同，并確保能與現行主機相兼容。交付使用時一并提供產品的檢驗合格證明文件，維修后免費質保期為12個月，若供應商免費質保期超過12個月或優于國家 “三包”規定要求的，合同履行過程中按供應商承諾執行。更換下來的零配件由 (略) 理；

3.每次維修或維護保養完成后，供應商必須出具驗收確認單，由采購人使用部門負責人或授權的管理人員驗收并簽字確認；

4.為采購人免費提供本項目相關的技能培訓，培訓人員須持有一級注冊消防工程師證或三級/高級消防設施操作員證，每年不少于兩次，具體培訓時間、內容由采購人根據工作確定；

5.駐場服務：供應商必須按采購人的工作需要提供駐場服務，駐場與例檢、維保服務人員可為同一人。駐場服務費用已經包含在維保費用中，采購人不再另行支付費用；

6.供應商必須嚴格按相關要求實施維保和維修，若因供應商原因造成的各種經濟損失和法律責任均由成交供應商負責；

7.如遇特殊情況供應商必須根據采購人的需求對指定消防系統進行安全檢查，并出具檢查報告，安全檢查的費用已經包含在維保費用中，采購人不再另行支付費用；

8.服務響應時間：供應商接到 (略) 理問題通知后5個小時內到達采購人指 (略) 理。

六、報價要求

報價包含但不限于完成本項目服務工作所需的人員成本、工具費、檢測費、技術服務費、售后服務、管理、采購代理服務費、交通、通訊、保險、稅費、利潤、政策性文件規定及合同包含的應有風險、責任等與本項目相關的所有費用。

七、服務商資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.本項目的特定資格要求：

國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），專業從事本次采購服務內容，符合《應急管理部關于印發〈消防技術服務機構從業條件〉的通知》（應急〔2019〕88號）第三條的要求并在應急管理部 (略) 的“社會消防技術服務信息系統”中備案，且具備法人資格的供應商；

八、提交材料：包括但不限于企業法人營業執照副本復印件、資質證書復印件、法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件、過往業績證明材料、服務方案及報價單、企業簡介及財務狀況說明等。

九、提交時限：自本公告發布之日起至2025年3月21日，逾期提交的材料將不予受理。

十、其他補充事宜

（一） (略) 場調研公告，不構成正式招標邀請，具體采購活動將依據相關法律法規及后續發布的正式采購公告執行；

（二）采購單位保留對本公告及后續采購活動的最終解釋權。

十一、聯系方式

采購單位聯系人：周工聯系電話：0775-*

通訊地址： (略) (略) (略) 1號后勤3樓總務科

附件： (略) (略) 消防維護保養報價單

(略) (略)

2025年3月14日