特別
告知

一、食堂建筑面積、使用面積以現狀為準，委托方及交易所不承擔食堂權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任；

二、意向經營方在申請競選前必須主動聯系并在規定時間自行至委托方食堂現場仔細查看，向相關部門了解食堂的實際情況，對后期改造項目意向經營方需現場充分了解并做出相關承諾（意向經營方需帶上企業法人公章），在取得委托方同意的回復函后，方可繼續，如未取得委托方同意的回復函，則競選行為終止；

三、食堂整體委托經營，經營期限以實際簽約時間計算；

四、經營方未經委托方書面同意，不得擅自進行轉包、分包，如經營方擅自轉包、分包的，經營方應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回房屋，經營方須承擔違約責任；

五、食堂權屬清晰，經營方應接受食堂現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經營合同或要求委托方承擔違約賠償責任；

六、經營方如對食堂進行改造，須經委托方書面同意，費用由經營方自行承擔，且裝修改造須與經營期限相適應；

七、經營方對食堂的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

八、房屋用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業。

本公告僅為本次遴選的簡要說明，意向經營方在做出申請競選決定之前，應仔細閱讀委托方提供的資料。

交易
條件

經營方資格
條件

1. 具有獨立承擔民事責任的能力，且為中華人民共和國境內注冊的“企業法人營業執照”的餐飲類法人企業，不接受非餐飲企業、個人、其他組織機構類型參與本次競選；
2. 具有履行合同所必須的人員、設備和專業服務能力；
3. 具有12個月內（2024年4月-2025年3月）依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；
4. 具有2024年度財務報表或經第三方會計事務所審計的財務審計報告；
5. 有下列情形者，一律不得參與本次競選，一經發現，取消一切資格（取消競選、經營資格，委托方有權無條件終止合同）：
（1）本項目公告發布前3年內，意向經營方在國家企業信用信息公示系統http://**有公示的食品安全、消防安全、環境保護方 (略) 罰記錄的；
（2）本項目公告發布日前3年內，意向經營方被“信用中國”網站（http://**.cn）列入嚴重失信主體名單的；
（3）本項目公告發布日前3年內，意向經營方被“中國執行 (略) ”網站（http://**）列入失信被執行人的；
本條要 (略) 站公示的內容為準， (略) 站查詢頁截圖加蓋公章；
6. 具有行政主管部門核發的年檢有效的食品經營許可證；
7.符合國家、地方相關法律法規規定的其他條件。

1、單位負責人或實際控制人為同一人或者存在控股、管理、實際控制等關聯關系的不同意向經營方，不得同時或分別參加本項目及采購人發布的其他食堂經營權采購項目競選；

2、本項目不接受聯合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經發現，立即終止合同，所有責任由經營方承擔；

3、未經現場踏勘并取得委托方出具的踏勘證明的意向經營方不得參與報名，以委托方出具的踏勘證明進行確認。