* 、租賃標的基本情況：

標的基本情況	標的1-2： (略) 鎮龍峰園 * (略) (略) （面積： * ㎡）、 (略) （面積： * ㎡） * 年期租賃權	標的3： (略) 市 (略) 區交通路 * 號（現門牌 * -2） (略) 面（面積： * . * ㎡） * 年期租賃權	標的4： (略) 市 (略) 區東浦路湖前大 (略) * 層 * #、 * 層 * #、 * #房產【面積： * . * ㎡（其中： * 層 * # * .7㎡； * 層 * # * . * ㎡、 * # * . * ㎡）】 * 年期租賃權
產權狀況	土地證號：閩國用（ * ）第 * 2號 (略) 有權證號：/	土地證號：閩國用（ * ）第 * 9號 (略) 有權證號：榕房權證 R字第 *** 號	土地證號：榕國用 * 字第 * 2號 (略) 有權證號：/
實物狀況	標的1：空置，標的2：在租	空置	在租
資產明細清單	詳見物品移交清單	無	無
租賃物瑕疵	/	無 * 次消防驗收合格證；2、消防設施、設備不齊全	1、無 * 次消防驗收合格證；2、消防設施、設備不齊全
租賃用途	不得經營高噪聲、高 (略) 業	不得經營高噪音、高 (略) 業	不得經營高噪音、高 (略) 業
租賃期限	* 年	* 年	* 年
免租裝修期	/	/	/
租金收繳方式	季度繳	月繳	月繳
水電及物業費	出租方代收代繳	出租方代收代繳	出租方代收代繳
租賃底價及遞增率	標的1： * 元/月；標的2： * 元/月，租金自第 * 年起逐年遞增5%	標的3： * 元/月，租金自第 * 年起逐年遞增3%	標的4： * 2元/月，租金自第 * 年起逐年遞增3%
履約保證金	最后 * 個月月租金 * 倍	合同期最后 * 個月租金 * 倍	合同期最后 * 個月租金 * 倍
競價方式	增價式拍賣	增價式拍賣	增價式拍賣
承租方資格	/	合同簽約前應繳交首期租金及履約保證金,承 (略) 招牌，需上報出租方批準后方可實施。	合同簽訂前應繳納首期租金及履約保證金
承租方資格條件	具有獨立承擔民事責任能力， (略) 和系統內無不良信譽的企業或個人。	具有獨立承擔民事責任能力， (略) 和系統內無不良信譽的企業或個人。	具有獨立承擔民事責任能力， (略) 和系統內無不良信譽的企業或個人。
優先權情況	標的2原承租方享有優先承租權	/	原承租方享有優先承租權
其他情況說明	/	1、租賃物最高用電量： * A。 2、中標方在租賃期間， (略) (略) 需的各類審批文件。因中標方 (略) 需的各類審批文件，造 (略) 門責令中標方停業或無法經營的， (略) 承擔責任。并且，中標方不得因上述原因拒絕向出租方 (略) 門繳納應繳納的租金、物業管理費、水電、煤氣、通訊及各種稅費等。因中標方 (略) 需的各類審批文件等原因導致出租方受 (略) 門處罰的，中標方應賠償出租方相應損失。 3、未經出租方書面同意，中標方不得以任何方式（包括但不限于 (略) 、聯營、承包等） (略) 或部分轉讓、轉租給第 * 方。 4、中標方需要 (略) 裝修或改建的，應將裝修或改建的方案以書面形式提交至出租方，征得出租方的書面同意并取得裝修工程審批和消防審批手續后方可施工。因裝修或改建租賃物產生的 * 切費用和責任均 (略) 承擔。出租方對中標方裝修方案和設計的認可或者批準并不能被視為出租方對中標方裝修環節中的裝修工程審批和消防審批承擔了任何的責任或者義務。5、中標方若在 (略) 搭設帶有廣告內容的設施，應 (略) 簽訂廣告牌租賃合同。中 (略) 招牌需經出租方書面同 (略) 政審 (略) ，并對其合法、安全使用負責。	租賃物最高用電量： * A

* 、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標的現有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協議。參加競買即視為無條件接受合 (略) 有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《治安、消防安全責任狀》、《安全管理協議》（ * 年 * 月修訂版本）樣本， (略) 有人擁有最終解釋權。
* 、公告期限及報名手續：
公告期限： * 日— * 日。
報名手續：有意競租者應于即日起至 * 日 (略) 將保證金存入下列賬戶（ (略) 到賬時間為準），并持有效證件和存款回執辦理競買登記手續。
戶 名：福 (略) （注：拍賣保證金）
銀行賬號： * * * * *
開 戶 行：工行 (略) (略)
* 、拍賣會時間：
* 日上午 * ： * 在 (略) 市 (略) 區 * * * 北路 * 號盛裕大樓7 (略) 租賃權拍賣會。
* 、風險揭示：

(略) 針對標的物的現狀就擬開 (略) 可行性調查評估，并在拍賣會前 (略) 看樣，確 (略) 狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。若競買人有違反本拍賣規則 (略) 為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過 (略) 追訴的權利。

* 、咨詢電話： *** 、 ***
* 、監督電話： ***
地址： (略) 市 (略) 區省府路 * 號榕新樓B座3層 * 。
福 (略)
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