浦北縣 (略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

浦自然資告字〔2025〕8號

經浦北縣人民政府批準,浦北縣 (略) 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況

二、土地使用條件

（一）建設用地使用權出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變，如果需要改變使用條件的，由政府收回建設用地使用權后，依法重新出讓。

（二）地塊未動工開發建設和開發建設總面積不足三分之一或者已投資占總投資額不足25％的情況下，設定建設用地使用權抵押登記的，設定和登記抵押貸款金額不得高于建設用地使用權出讓成交價款，并且貸款用途必須用于本出讓地塊的開發建設，否則，不予受理抵押登記。

三、競買人范圍及資格審查

（一）中華人民共和國境內外的法人，除有關法律、法規、政策另有規定外，均可參加競買，可以獨立競買，也可以聯合競買。

（二）申請競買人須在報名截止時間前在 (略) （廣西·欽州）上傳下列材料方可參與競買：

1.商業金融機構出具的本地塊掛牌期間申請競買人有(略)元人民幣以上（含(略)元）的存款證明；

2.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

（三）申請競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和 (略) 整改到位前，其本人及其控股股東不得參加競買：

1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2．存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3．因企業原因造成土地閑置1年以上的；

4．開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

5．在浦北縣有欠繳土地出讓金的。

（四）申請競買人須具備房地產開發資質。

四、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

五、本期出讓活動相關時間

（一）掛牌公告時間

2025年6月25日至2025年7月14日。

（二）提交競買申請時間

2025年7月15日至 2025年7月22日。保證金到指定賬戶后，浦北縣自然資源交易服務中心方可受理其競買申請。保證金到賬截止時間為 2025年7月22日16時30分整，競買保證金交到浦北縣 (略) 的賬戶。資格確認時間為 2025年7月22日16時30分前。

（三）掛牌報價時間

2025年7月15日上午8時至 2025年7月24日上午10時止。

（四）延時競價詢問時間： 2025年7月24日10時00分—10時04分,共計4分鐘（競買申請人須在掛牌報價時間內進行一次有效報價后， (略) 上限時競價詢問資格）。

六、報名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登錄 (略) （廣西·欽州）（網址：http://**）下載本次掛牌出讓文件。

（二）意向競買人登錄 (略) （廣西·欽州）（網址：http://**）進行用戶注冊。

（三）意向競買人通過登錄廣西壯 (略) (略) 系統數字證書（CA） (略) （http://**）了解數字證書（CA）辦理流程，辦理CA數字證書。

（四）意向競買人持CA (略) 系統完善業務類型注冊。

（五）意向競買人持CA (略) 系統進行報名。

七、掛牌競價地點

(略) （廣西·欽州）（網址：http://**） (略) 絡競價。

八、特別提示

（一） (略) 上交易系統上以競買人的CA數字證書和密碼登錄進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應當對以其CA數字證書進行的所有活動負法律責任。

（二）因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人承擔：

1.未及時登錄交易系統、未及時關注相關競價信息、未及時出價等導致沒有參加競價活動的；

2.由于競買人自身的終 (略) 絡異常或操作不當等原因導致無法正常出價的；

3.網絡競價的時間以交易系統服務器時間為準，由于競買人自身終端設備時間與交易系統服務器時間不符而導致未能及時參與競價的。

（三） (略) 存在不穩定因素，不排除競價過程中發生異常情況（包括 (略) 絡故障、電路故障、系統故障） (略) 絡黑客惡意攻擊等風險， (略) 絡競價系統的競買人必須充分估計上述 (略) 上競價不同于現場競價的風險。如果發生上述情況以及其他不可抗力 (略) 站服務異常、網絡競價中斷、競價結果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔責任。如果因競買人操作不當所造成的損失，由競買人自行承擔，委托人、交易機構均不承擔任何賠償責任。競買人 (略) 上競價，即表明認 (略) 絡競價的客觀狀態、競價系統傳導給客戶端的標的圖文信息、成交價等。

（四）本次國有土地使用權掛牌出讓活動在 (略) （廣西·欽州）（網址：http://**） (略) 絡競價。平臺使用問題、系統故障、技術支持業務可聯系：(略)。

九、繳納競買保證金賬戶（可選其一）

（一）戶 名：浦北縣 (略)

開 戶 行：中國 (略) 浦北縣支行

賬 戶：(略)50

（二）戶 名：浦北縣 (略)

開 戶 行：廣西浦北農村 (略) 城 (略)

賬 戶：(略)598

（三）戶 名：浦北縣 (略)

開 戶 行：中國建設銀行浦北支行

賬 戶：(略)(略)

（四）戶 名：浦北縣 (略)

開 戶 行：中國農業發展銀行浦北縣支行

賬 戶：(略)(略)

（五）戶 名：浦北縣 (略)

開戶銀行：廣西浦北國民 (略)

賬 戶：(略)15

十、發布公告的媒介

本次掛牌公告同時 (略) 場網站（http://**）、 (略) （廣西·欽州）（http://**）、浦北縣人民 (略) 站（http://**）發布。

十一、聯系方式

聯系地址：浦北縣縣城越秀大道24號

聯 系 人：龍文鳳、黃曲安

聯系電話：0777-(略)、0777-(略)

浦北縣 (略) 對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

浦北縣 (略)

2025年6月24日