位于天津市寶坻區(qū)大白莊鎮(zhèn)棕櫚園19-2-1503室，建筑面積： *** 平方米、 (略) ： *** (略) 的住宅用房。

拍 賣(mài) 規(guī) 則

第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。

第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng)，參加本公司 (略) 有競(jìng)買(mǎi)人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。

第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則， (略) 理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題。

第四條：參加競(jìng)買(mǎi)的個(gè)人和組織，在拍賣(mài)會(huì)前，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫(xiě)報(bào)名登記表，領(lǐng)取《競(jìng)買(mǎi)人資格證書(shū)》，并憑 (略) 牌， (略) 牌參加競(jìng)拍活動(dòng)，無(wú)號(hào)牌者無(wú)競(jìng)拍權(quán)， (略) 牌。

第五條：本次拍賣(mài)會(huì)前， (略) 有的拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示，使競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣(mài)標(biāo)的而盲目競(jìng)買(mǎi)者，責(zé)任自負(fù)，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。

第六條：競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)按拍賣(mài)公告的要求交納參拍保證金，對(duì)參拍成交者，其保證金先沖抵拍賣(mài)傭金，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)履約保證金；對(duì)未成交者，其保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還。

第七條：本次拍賣(mài)會(huì)為公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度，竟買(mǎi)人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣(mài)師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。

第八條：本次拍賣(mài)會(huì)采取有底價(jià)拍賣(mài)形式，競(jìng)買(mǎi)人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣(mài)無(wú)效。

第九條：當(dāng)拍賣(mài)師報(bào)出拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)后，連報(bào)三遍，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師可宣布收回標(biāo)的。

第十條：在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣(mài)師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后，落槌拍賣(mài)成交。拍賣(mài)標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣(mài)師可宣布收回拍賣(mài)標(biāo)的。所有與該標(biāo)的物相關(guān)的(包括但不限于房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等)欠費(fèi)情況均由買(mǎi)受人自行查實(shí)解決與承擔(dān)；標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后由現(xiàn)狀更至買(mǎi)受人名下需要依法辦 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，土地出讓金由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

第十一條：對(duì)落槌成交的拍賣(mài)標(biāo)的，買(mǎi)受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還，且此保 (略) 因拍賣(mài)該標(biāo)的造成的損失及費(fèi)用等，買(mǎi)受人不得以 (略) 退還，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的另行轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)。

第十二條：拍賣(mài)標(biāo)的一經(jīng)落槌成交，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

第十三條：買(mǎi)受人須在本次拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后的約定期限內(nèi)，到我公司辦理交款手續(xù)，超過(guò)約定期限，即視為買(mǎi)受人放棄競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，本公司有權(quán)將該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或再次拍賣(mài)。

第十四條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)成交的物品，本公司向買(mǎi)受人按拍賣(mài)成交價(jià)的5%收取傭金。

第十五條：競(jìng)買(mǎi)人取得標(biāo)的后成為買(mǎi)受人，此《拍賣(mài)規(guī)則》與《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力。

第十六條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買(mǎi)方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣(mài)活動(dòng)或進(jìn)入拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、 (略) 的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。

第十八條：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣(mài)規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣(mài)人簽定此規(guī)則。

內(nèi) (略)

2022年5月24日

拍賣(mài)公告

接受委托，我公司定于2022年5月31日上午9時(shí)整，在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（https:/ *** ）舉辦網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

1．位于內(nèi)蒙古通遼市科左中旗保康鎮(zhèn)巴彥塔拉大街南側(cè)、 (略) 西側(cè)、城建花園二期3# (略) ，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)，（ (略) ：2019科爾沁左翼中旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00 (略) ）參考價(jià)160萬(wàn)元；

2．位于內(nèi)蒙古通遼市科爾沁 (略) 11層1106室，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡（ (略) ：蒙房權(quán)證通遼市字第 *** (略) ），參考價(jià)170萬(wàn)元；

3．位于內(nèi)蒙古通遼市科左中旗架瑪吐鎮(zhèn)六區(qū)商業(yè)樓1-3層（帶地下室），房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積 *** ㎡，參考價(jià)37萬(wàn)元；

4．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

5．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

6．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

7．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

8．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

9．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

10．位于內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗扎哈淖 (略) 在層1-2層商業(yè)房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡，占地面積以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)。參考價(jià)27萬(wàn)元；

11．位于內(nèi)蒙古通遼市科爾沁 (略) 中泉時(shí)代廣場(chǎng)南區(qū)1#樓4層402室，房屋性質(zhì)：住宅，建筑面積 *** ㎡；3層302室，房屋性質(zhì)：住宅，建筑面積 *** ㎡；2層202室，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積 *** ㎡；占地面積均以不動(dòng)產(chǎn)證為準(zhǔn)，參考價(jià)162萬(wàn)元（整體拍賣(mài)）。

12．位于天津市寶坻區(qū)大白莊鎮(zhèn)棕櫚園19-2-1503室、建筑面積： *** 平方米、 (略) ： *** (略) 的住宅用房，參考價(jià) *** 萬(wàn)元。

一、拍賣(mài)說(shuō)明：

1、以上拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)，房產(chǎn)實(shí)際面積和土地面積 (略) (略) 門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司及委托方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；

2、特別約定：拍賣(mài)成交后，委托方只提供拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)有手續(xù)，在辦理產(chǎn)權(quán) (略) 產(chǎn)生 (略) 需繳納的一切稅、費(fèi)[包含但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、 (略) 得稅、 (略) 得稅、教育費(fèi)附加稅]以及可能存在的拍賣(mài)物上附著的欠繳稅、費(fèi)［包含但不限于欠繳財(cái)產(chǎn)稅款、本次拍賣(mài)前發(fā)生的多次過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)、委托方因獲取拍賣(mài)物可能產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，以及報(bào)建、建設(shè)環(huán)節(jié)中欠繳的款項(xiàng)土地出讓金、土地使用費(fèi)（稅）、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、罰款、滯納金等］全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到 (略) 門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變、原有戶(hù)口難以遷出、存在其他權(quán)利人等）不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人及委托方不作標(biāo)的物過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用和任何責(zé)任。涉及違法、 (略) 分，由買(mǎi)受人自行接 (略) 門(mén)依照有關(guān) (略) 理。

3、標(biāo)的物展示地點(diǎn)： (略) 在地；

4、展示及報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日下午15時(shí)止。

二、報(bào)名須知：

1、競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)前一日下午15時(shí)前到洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（https:/ *** ）注冊(cè)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，并線下完成競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納（競(jìng)買(mǎi)保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱(chēng)及競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱(chēng)），競(jìng)買(mǎi)不成功者，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三至五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還；

2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前一日下午15時(shí)前與拍賣(mài)人聯(lián)系，提交有效身份證，競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi)，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效，且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者自行承擔(dān)。

3、保證金需打入下列賬戶(hù)：對(duì)公賬戶(hù)（ (略) ）

公司名稱(chēng)：內(nèi) (略)

賬號(hào)： *** ***

行號(hào)： ***

開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：烏拉特后旗農(nóng)村 (略) (略)

公司地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓

聯(lián)系電話：0478- *** *** ***

*** ***

內(nèi) (略)

2022年5月24日

(略) (略)

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狀態(tài)價(jià)格競(jìng)拍人時(shí)間