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（ * ）閩 * 執(zhí)恢 * 號

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的：

( * ) (略) 區(qū)新 (略) 6幢A9號房產（店面+夾層）( (略) 屬樓幢總層數(shù)7層，拍賣房產位于第1層，證載 (略) 面 * . * ㎡，夾層 * . * ㎡，有抵押，無租賃)

拍賣標的物評估價： * . * 萬元

起拍價： * 萬元，保證金：8.6萬元，增價幅度： * 元。

( * ) (略) 區(qū)新 (略) 6幢A * 號房產（店面+夾層）( (略) 屬樓幢總層數(shù)7層，拍賣房產位于第1層，證載 (略) 面 * . * ㎡，夾層 * . * ㎡，有抵押，無租賃)

拍賣標的物評估價： * . * 萬元

起拍價： * 萬元，保證金：8.6萬元，增價幅度： * 元。

( * ) (略) 區(qū)新 (略) 6幢A * 號房產（店面+夾層）( (略) 屬樓幢總層數(shù)7層，拍賣房產位于第1層，證載 (略) 面 * . * ㎡，夾層 * . * ㎡，有抵押，有租賃)

拍賣標的物評估價： * . * 萬元

起拍價： * 萬元，保證金：8萬元，增價幅度： * 元。

( * ) (略) 區(qū)新 (略) 6幢A * 號房產（店面+夾層）( (略) 屬樓幢總層數(shù)7層，拍賣房產位于第1層，證載 (略) 面 * . * ㎡，夾層 * . * ㎡，有抵押，無租賃)

拍賣標的物評估價： * . * 萬元

起拍價： * 萬元，保證金： * .8萬元，增價幅度：1萬元。

特別提醒：

1、上述拍賣標的物中的A9、A * 和A * 號房產現(xiàn)狀為打通且 (略) 面打通使用，本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，競買人競買 (略) 協(xié)商分割事宜。

2、上述拍賣標的物中的6幢A * 號房產為帶租拍賣。邱進容( * 方)與胡瑞敏( * 方)簽訂《房屋租賃合同》，由 * 方將新 (略) 6幢A * 號房產出租給 * 方使用，租期自 * 日至 * 日止，租金每年 * 0元，具體條款詳見附件《房屋租賃合同》；本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，競買人競買成功以后需延續(xù)上述租賃合同至期限屆滿并從 * 日起計收租金。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。

委托他人代為競買的，須在拍賣 (略) 辦理委托備案手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、預約看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（限上午8： * - * ： * ，下午2： * -5： * ） (略) ，有 (略) 委托的輔拍機構福 (略) (略) 咨詢并預約看樣時間（電話： *** ）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物 * 切已知和未知的瑕疵。

* 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，土地及建筑物最終面積以 (略) 門測繪結果為準，辦證費用或不能辦證的風險 (略) 承擔。因本次拍賣成 (略) 產生的稅（費）（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅和契稅等），依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。依稅法應由邱進容承擔的稅（費），以拍賣成交款支付（需 (略) 墊付、自行辦理），未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費）按法律規(guī)定辦理，過戶風險由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。 (略) 辦理水、電、天燃氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，對可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費 (略) 解決。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 (略) 發(fā)布 * 日前書面通知案件當事人、抵押權人和本次拍賣標的物承租人。

本次拍賣優(yōu)先購買權人情況：承租人胡瑞敏享有對6幢A * 號房產的優(yōu)先購買權。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在 * 日 * (略) (略) 上支付的 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

買受人通過淘 (略) (略) (略) (略) 為，提 (略) 應在上述期限內將款 (略) 指定賬戶，申請貸款相關事宜由 (略) 自行協(xié)商和簽約。

拍賣保證金或尾款的交納過程中如遇限額問題可根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

十、拍賣成交后，載明買受人真實身份的成交確認書將在拍賣平臺上公示。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。 (略) 、拍賣須知和標的物調查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后 * 次更新內容為準。

(略) 電話： *** ；

(略) 電話： *** ；

監(jiān)督電話： *** ；

聯(lián)系地址： (略) (略) 區(qū)大學路 * 號

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

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