競(jìng)買公告

陜西秦農(nóng)農(nóng)村 (略) 藍(lán)田支行將于2024年11月03日15:00至2024年11月04日15:00止（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**）上對(duì)持有“ (略) (略) (略) 6號(hào)SOHO2號(hào)樓2幢*室， (略) (略) (略) 6號(hào)SOHO2號(hào)樓2幢*室”房產(chǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) (略) 6號(hào)SOHO2號(hào)樓2幢*室、 (略) (略) (略) 6號(hào)SOHO2號(hào)樓2幢*室。

二、起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：5000元。

三、競(jìng)買標(biāo)的情況：

拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以上資產(chǎn)信息僅供參考，拍賣方不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

四、保證金交納及競(jìng)價(jià)款余款：

（一）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng) (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂相關(guān)合同。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在交易成功后7日內(nèi)將剩余成交款支付到陜西秦農(nóng)農(nóng)村 (略) 藍(lán)田支行賬戶中。

（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，陜西秦農(nóng)農(nóng)村 (略) 藍(lán)田支行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競(jìng)買人必須開設(shè)京東賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）本競(jìng)買標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人履行必要的協(xié)助義務(wù)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，成交后過(guò)戶雙方所需支付的一切稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān),上述費(fèi)用收取方式及金額，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解；該標(biāo)的物涉及的所有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、消防、安保等其他一切費(fèi)用競(jìng)買成功之日起均由買受人開始承擔(dān)。具體稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢，以便核算競(jìng)買成本。競(jìng)買成功后，買受人不得再以過(guò)戶稅費(fèi)為由主張競(jìng)買無(wú)效或者解除交易。

（五）本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

（六）其他： (略) 技術(shù)服務(wù)費(fèi)。 (略) 系統(tǒng)公示為準(zhǔn)。

（七）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

（八）與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人不得參與競(jìng)拍，包括但不限于：債務(wù)人、債務(wù)人的實(shí)際控制人、債務(wù)人關(guān)聯(lián)企業(yè)及其他與債務(wù)人、擔(dān)保人存在直接或間接股權(quán)或控制關(guān)系的企業(yè)及自然人。

（九）我公司聲明：上述擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為抵債資產(chǎn)，投資者在購(gòu)買前應(yīng)仔細(xì)審查該抵債資產(chǎn)的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。公告所列資產(chǎn)信息僅供參考，我公司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（十）本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

京東咨詢聯(lián)系電話* 聯(lián)系人：張經(jīng)理

藍(lán)田縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（現(xiàn)陜西秦農(nóng)農(nóng)村 (略) 藍(lán)田支行）

2024年10月29日