開化縣蘇莊鎮茗富村農副產 (略) 房產及附屬設施設備公開掛牌招租公告

受開化縣蘇莊鎮茗富村股份經濟合作社委托，對下列村集體資產進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

開化縣蘇莊鎮茗富村農副產 (略) 房產及附屬設施設備公開掛牌招租，建筑面積共約800平方米，另有烘干機、切片機、冷庫、變壓器等設施設備，具體詳見清單。（按現狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價(略)元，競價保證金6000元，履約保證金(略)元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.經營范圍：僅限用于經營農副產品加工。

3.租賃期限：本次招租租賃期限10年，無裝修免租期，租期內租金每年遞增3%。

4.承租人需合法使用承租標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。

5.承租人應合理使用房產及其附屬設施設備，做好日常維護與修繕工作，費用自理。除不可抗力及出租方責任外，由于承租人及其他原因造成房產及其附屬設施設備發生損壞，由承租人承擔修復和賠償責任。

6.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。

7.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

8.承租人繳納的款項出租方 (略) (略) (略) 農村集體經濟組織統一收據，若承租人需開具稅務發票，因開票所產生的一切稅、費全部由承租人據實承擔。

9.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

10.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發送至報名人注冊賬號時預留的手機號）， (略) 絡電子交易系統到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年7月14日17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人報名和有效報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人報名和有效報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的符合條件的意向競價人的，意向競價人于2025年7月15日10時整， (略) (略) http://**) (略) 絡競價。

咨詢電話：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

開化縣蘇莊鎮茗富村股份經濟合作社

(略) 農村產權交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2025年7月8日