1招標條件
本招標項目（華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務）招標人為廣西 (略) 、廣 (略) 、廣西 (略) ，招標項目資金來自企業自籌和銀行貸款。該項目己具備招標條件，現對三期物業管理服務采購進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
建設地點: 廣西壯 (略) 欽州港石化 (略) 。
項目規模:
華誼欽州化工新材料一體化基地規劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設計產值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產業鏈，涉及化工品達40余種，包含林德、孚寶等多家全球國內外知名配套企業，并創建打造廣西綠色化工新材料產業技術創新 (略) ，以創新驅動發展。
基地項目分三期實施，一期項目為煤化工產業鏈，總投資162億元，年產值80億元于2017年11月開工，2021年6月建成投產;二期項目包含鹽化工和輕烴裂解產業鏈，總投資189億元，年產值170億元，于2019年11月開工建設，2022年底建成投產;三期項目于2023年3月開工建設，規劃投資約550億元，聚焦國家鼓勵發展的高端新材料產品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等。
招標采購內容:
(1)本次采購內容
名稱：華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務
(2)服務期：2025年8月1日～2028年7月31日，具體以合同約定的時間為準。
(3)服務地點：中國（廣西）自由貿 (略) 欽 (略) 欽 (略) ，華誼欽州化工新材料一體化基地項目買方指定地點。
(4)服務內容：
詳見第五章 發包人要求
3投標人資格要求
3.1 投標人須是在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有相應的經營范圍（提供營業執照、稅務登記證和機構代碼證書）。
3.2 業績要求：具有三年以上運營、管理大中型物業管理專業經驗，具有良好的行業信譽。并提供合同復印件。
3.3 財務要求：應具有健全的財務會計管理制度，財務情況良好， (略) 于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組和接管。
3.4 投標人未被“國家企業信用信息公示系統”（http://**.cn）列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機關移出。提供投標人的“基礎信息”“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標人未被“ (略) 失信被執行人名單信息公布與查詢”平臺（http://**.cn/shixin/）納入失信被執行人。 (略) 查詢的截圖。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
4招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標人，請在以下時間內購買招標文件：
4.1.1招標文件發售時間：2025年06月13日到2025年06月18日（北京時間，下同）；每日9:00—16:00。
4.1.2招標文件發售地點：上海 (略) 官網（http://**）在線獲取
4.1.3招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.2招標文件購買方式：
4.2.1凡有意購買招標文件的潛在投標人，請前往上海 (略) 官網（http://**）， (略) 點擊“SM (略) ”，在平臺內進行供應商免費注冊；
4.2.2注冊審核通過后， (略) ，點擊頁面上方“我的工作臺-尋找招標項目”進行項目查詢，找到項目后點擊“我要投標”參與項目。如果是被邀請參與的項目，請在“我的工作臺-我參與的項目”查找項目并按提示完成后續操作；
4.2. (略) 要求，以壓縮包形式上傳購標資料（法定代表人（單位負責人）授權委托書、委托代理人身份證復印件、上述“投標人資格要求”中所需的證明文件），完成購標流程并支付相關標書款；
4.2.4支付完成后，供應商可進行招標文件的下載；
4.2.5若本 (略) 交易服務費的， (略) 出具增值稅電子普通發票（我的工作臺-我的訂單）。標書款發票由上海 (略) 開具。本項目不接受線下獲取招標文件，潛在投標人在標書發 (略) 注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版招標文件。
5投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月04日9時30分， (略) (略) 285號恒達廣場22層開標大廳。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6發布公告的媒介
本次招標公告在“中國 (略) （http://**）”上發布。除上述外，我公司不在 (略) 站、論壇等媒介上發布與本項目有關的任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的招標采購信息均為非法轉載，均為無效。。