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WL2017SW179-1

受委托，現(xiàn)將自然人名下的位于 (略) 市 (略) 區(qū)小 (略) 橋北 (略) (略) 會(huì)整體公開轉(zhuǎn)讓， (略) 如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

    位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街道西津東路388號(hào) (略) ，總層數(shù)為8層（地上6層、地下2層）,建成于1996年，當(dāng)年投入使用，房產(chǎn)登記時(shí)間為2014年，規(guī)劃用途為營業(yè)。 (略) 位于小 (略) 商業(yè)圈，基礎(chǔ)設(shè)施健全，各項(xiàng)配套完善，交通十分便捷，毗鄰規(guī)劃建設(shè)中的地鐵一號(hào)線，人流量大，商業(yè)發(fā)達(dá)。自投入 (略) 全部對(duì)外出租，租戶、收益穩(wěn)定。 (略) 房產(chǎn)登記情況如下：

    轉(zhuǎn)讓參考價(jià)：22000萬元，交易保證金：6600萬元。

二、受讓條件

1、法律法規(guī)允許的法人、自然人及其他組織均可報(bào)名。

2、標(biāo)的成交后，交易價(jià)款可分期支付，首期付款不低于15500萬元，剩余價(jià)款支付方式由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。

三、轉(zhuǎn)讓方式

在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方；只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定受讓方。

四、受讓須知

1、公告期： * 日—11月9日17:00(若在公告期內(nèi)未征集到意向受讓方，公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，最多延長四個(gè)周期)。

2、 (略) (略) 辦理受讓申請(qǐng)報(bào)名手續(xù)。符合條件的按規(guī)定的時(shí)間將交易保證金交納到指定賬戶（ (略) 到賬時(shí)間為準(zhǔn)），獲得交易資格。未受讓者在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還交易保證金。

3、有受讓 (略) 實(shí)地踏勘，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后在面積勘丈中有誤差的或在辦理標(biāo)的移交和權(quán)屬變更登記過程中出現(xiàn)與介紹情況不一致或出現(xiàn)任何瑕疵風(fēng)險(xiǎn)的，均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的 (略) 辦理房產(chǎn)過戶等有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)不能辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更、重新登記 (略) 責(zé)任。 

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更登記時(shí)應(yīng)繳納的有關(guān)稅、費(fèi)依據(jù)國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

6、具體情況詳見《受讓申請(qǐng)與承諾》等相關(guān)文件，本公告事項(xiàng)如有變化， (略) 。

五、特別事項(xiàng)說明

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已抵押，設(shè)置了他項(xiàng)權(quán)， (略) 為已取得抵押權(quán)人同意，將在成交后辦理抵押權(quán)注銷登記。

2、本次轉(zhuǎn) (略) 對(duì)外出租，成交后， (略) 承接租賃權(quán)。其中，4樓整層租期至 * 日，5樓整層租期至 * 日，其余各層租期為1年，具體 (略) 咨詢。

3、本 (略) (略) 現(xiàn)有29名物管人員，已簽訂一年期勞動(dòng)合同，受讓方可與轉(zhuǎn)讓方就上述物管人員 (略) 協(xié)商。

4、本次轉(zhuǎn)讓不含土地使用權(quán)。標(biāo)的對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)證正在辦理中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商將標(biāo)的對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)有償變更到其名下。

六、聯(lián)系方式：

地址： (略) 市 (略) 路87號(hào)中廣大廈8樓  

聯(lián)系方式：茍先生   （0931） ***        ***  

標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：張先生     ***        

網(wǎng)址： (略) (略)  www.g ***

                                                                                    (略) (略)

                                                                                  * 日