項目名稱

長豐縣公共停車位經營權轉讓一期項目

項目編號

2025ACCCJ#

委托方

(略) (略)

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。

公告、

競價期限

公告期：2025年5月1日9:00始至2025年5月20日17:30止。

網絡競價自由報價期：2025年5月1日9:00時始至2025年5月21日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。

一、出讓經營權標的情況

運營標的

地點

區域

機動車停車位（個）

機動車充電樁（個）

運營期限（年）

交易保證金（萬元）

停車位

金源大道( (略) (略) )南/北側

A

125

0

20

50

(略) (金源大 (略) )東/西側

A

85

0

(略) (金源大 (略) )東/西側

A

101

0

(略) ( (略) (略) )南/北側

A

80

0

(略) ( (略) (略) )南側

A

160

0

(略) ( (略) (略) )南/北側

A

80

0

(略) ( (略) (略) )南/北側

A

84

0

(略) ( (略) (略) )

A

100

0

(略) ( (略) (略) )南/北側

A

120

0

(略) ( (略) (略) )南/北側

A

190

0

(略) ( (略) - (略) )南側

A

114

0

(略) ( (略) (略) )東側

B

80

0

(略) ( (略) (略) )

B

104

0

(略) ( (略) (略) )西側

B

37

0

(略) ( (略) (略) )南/北側

B

195

0

(略) ( (略) (略) )西側

B

160

0

鳳梅家園東側停車場

露天

55

0

鳳梅家園西側停車場

露天

26

15

(略) 停車場

露天

50

0

監管所停車場

露天

70

0

(略) 停車場

露天

102

50

(略) 停車場

露天

30

20

停車位合計（個）

2148

20年運營總底價

#.#元

1. 標的坐落位置：本次出讓經營權標的為長豐縣雙 (略) 政府投資建設的公共停 (略) 兩側停車位，具體見上表；

2. 標的權屬情況：運營標的無權屬糾紛，委托方將 (略) 標的的權屬證明和運營證明，方便受讓方辦理相關證照。

3.其他有關瑕疵須由意向受讓方現場踏勘并向委托方了解。

運營用途要求

1.本項目運營標的用途公共停車位運營。

2.成交人運營標的必須符合相關法律法規要求，如由此造成成交人不能按預想的方案開展經營活動并導致運營合同不能履約的，責任由成交人承擔。

運營費用及履約保證金支付

20年的運營費一次性付清。先支付后使用，本項目 (略) 場培育期。

履約保證金為成交后首年三個月運營費用之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交。履約保證金可采用現金、保函等方式繳納。

二、對意向受讓方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織， (略) 及其所轄縣（市）、區（ (略) ）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：

（1）公告截止日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）公告截止日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）公告截止日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）公告截止日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

2.本項目不接受自然人和聯合體參與。

三、運營條件

1.意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘出讓經營權標的，就出讓經營權標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該出讓經營權標的可能涉及的相關 (略) 政規定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出讓經營權標的，確認了標的范圍、面積并認可運營要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.本次停車位出讓經營權所列示的標的占地面積僅作參考，不作為確定運營費用的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示面積不符的，不調整成交價格。運營面積之外的建筑物、附屬物（ (略) 、綠化、空地、停車場等）均不在運營范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。

3.運營期內，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、出借運營。

4.運營期內，受讓方負責運營出讓經營權標的的日常安全管理工作并承擔運營時發生的相關費用。

5.運營期內，受讓方對出讓經營權的車位進行改建時，改建方案須經委托方書面同意，且改建不得改動或破壞原有結構。如擅自改動或破壞原有結構，受讓方應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由受讓方承擔賠償責任。出讓經營權的車位的改建費用及轉讓期內停車位的維修費用全部由受讓方自行承擔。

6.運營期內，受讓方不得以任何理由要求減免運營費。如因 (略) 政規定需要拆除或改造運營標的而導致合同解除的，運營費按照實際運營時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

7.運營期內，受讓方須按相關部門要求辦理停車場登記、備案、變更及年審手續。

8.《經營權轉讓協議》期滿或終止時，受讓方投入的改建部分無償歸委托方所有和使用，并將運營標的在合同終止后10日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

9．受讓方應在《成交確認書》出具之日起30日內與委托方簽訂經營權轉讓協議。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理合同公開手續。

10.考核及扣款：根據《長豐縣公共停車位經營權轉讓一期項目實施方案》要求執行。

11.解約、終止、臨時接管：根據《長豐縣公共停車位經營權轉讓一期項目實施方案》要求執行。

12.其他未盡事宜詳見所附《長豐縣公共停車位經營權轉讓一期項目實施方案》。

四、受讓方確定方式

本 (略) 絡連續競價，最高報價者得的方式確定受讓方，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向受讓方參與方式

（一）交易主體庫登記

意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企業的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務系統（網址：http://**）。初次通過CA登錄電子服務系統的交易主體進入首頁后選擇“CA登錄”。

2.意向受讓方為自然人的，點擊“用戶名登錄”，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊“安徽政務服務統一認證中心登錄”通過安徽 (略) 跳轉登錄。具體流程參見 (略) 網站（網址：http://**）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。

（二）項目登記

1.登錄：完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務系統（網址：http://**）。

2. 進入系統后，點擊“網上項目登記”，在“項目登記中”列表中選擇有意向的標的點擊“新增”按鈕進行項目登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標的進行項目登記。項目登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方注冊時提供的銀行賬戶一致。

（三）繳納交易保證金：

意向受讓方登記成功后，須通過企業庫注冊時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號如下：

保證金支付完成后，意向受讓方可登#安徽合肥 (略) 點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態。若刷新后保證金支付狀態仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯系技術電話支持（0551-#、0512-#）進行反饋。

注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網上登記系統將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記成功，長豐縣公共 (略) 不承擔任何責任。

（四）項目競價：

1、保證金狀態為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統”參與競價活動。

2、競價規則詳見本 (略) 絡競價須知。

3、本項目標的每輪加價幅度5000元/年或其整數倍。

4、如轉讓標的有優先權人的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續，方可進入競價系統行使優先權。逾期或者未按規定完成上述流程視同放棄優先權。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。 (略) 環境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。

注：1.意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，長豐縣公共 (略) 不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產權交易操作手冊》。

2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，長豐縣公共 (略) (略) 站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間：成交公告發布次日起3個工作日內；

《成交確認書》領取地址：長豐縣公共 (略) （長豐縣雙墩 (略) (略) 交口北城綜合服務中心北樓5樓520室業務協調部）；

《成交確認書》領取要求：受讓方為企事業單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

交易 (略) 置

1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為運營費和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發布之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，長豐縣公共 (略) 不承擔任何責任。

3.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《特許經營協議》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起3個工作日內，以書面形式向長豐縣公共 (略) 提出異議，異議材料遞交地址：長豐縣公共 (略) （長豐縣雙墩 (略) (略) 交口北城綜合服務中心北樓5樓520室業務協調部），聯系電話：0551-#

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進 (略) 理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

受讓方須于標的成交公告發布之日起5個工作日內將產權交易服務費足額支付至長豐縣公共 (略) 指定賬戶。交易服務費收取標準為首年成交月運營費的10%。

賬戶名稱：長豐縣公共 (略)

賬 號：#002

開 戶 行：徽商銀行長豐支行

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至長豐縣公共 (略) 項目 (略) 查閱委托方向長豐縣公共 (略) 提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成長豐縣公共 (略) 對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清出讓公告的意向受讓方，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向長豐縣公共 (略) 提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.長豐縣公共 (略) 對本公告進行的澄清、更正或更改， (略) 站上及時發布（網址：網址：http://** ），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方 (略) 查詢。長豐縣公共 (略) 不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，長豐縣公共 (略) 可以視具體情況，延長公告截止時間， (略) 站上發布變更公告。

八、聯系方式

現場踏勘

聯系人：朱姜悅 ，聯系電話：0551-#

企業庫注冊

聯系電話：010-#轉5-2

項目負責人

聯系電話：韓華 0551-#、#

技術支持

0551-#、0512-#

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。