競 買 公 告

(略) (略) 將于2025年7月4日10時至2025年7月5日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**、戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動,根據(jù)《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第6條、第7條之規(guī)定，本院選取云南 (略) 作為本 (略) 絡(luò)拍賣輔助中介機構(gòu)，費用按規(guī)定收取，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的： (略) 龍華大道西側(cè)、 (略) 以北（萬宇泛亞國際商貿(mào)城二期）C地塊C20幢1-82號商鋪（詳見《標(biāo)的物介紹》）

二、起拍價：

1、 (略) (略) 場價值評估，評估公司對 (略) 場估價：#元（大寫：###萬#仟#佰###元整）。

2、起拍價為：#.6元（大寫：##萬#仟#佰###元#角）保證金：#元（#萬元整），增價幅度：1000元（#仟元整）。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

1、 (略) 拍標(biāo)的物及拍賣價包含：權(quán)屬證書所載明的產(chǎn)權(quán)部分。

2、該標(biāo)的為帶租拍賣，承租人為CBD。

四、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（2025年7月3日17：00時） (略) (略) 或拍賣輔助機構(gòu)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) /拍賣輔助機構(gòu)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

五、如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年6月18日起至2025年7月3日16時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與云南 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看標(biāo)的物。

七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、拍賣方式：有底價增價式拍賣。

八、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院/拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 作出的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人與被執(zhí)行人按相關(guān)法律及規(guī)定各自承擔(dān)，物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。

十、買受人應(yīng)在參加競買前，對標(biāo)的物涉及的稅費充分了解，并在成交后承擔(dān)相關(guān)稅費及相應(yīng)涉稅風(fēng)險。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) /拍賣輔助機構(gòu)無關(guān)。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年7月15日1 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國建 (略) 銀屯支行，賬號：#4949），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀第三方服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：呂先生：#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 502號

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

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2025年6月18日