一、項目編號：*-*

二、項目名稱：盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：盤山縣交通運屬事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：盤錦 (略)

供應(yīng)商地址： (略) (略) (略)

中標(biāo)（成交）金額：448,800（元）

評審總得分：87.54（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：盤山縣交通運屬事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)類

名稱：盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項目（C*其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：一、項目概況 1、服務(wù)名稱：盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項目 2、服務(wù)地點：盤山新縣城 3、建筑面積：2376平方米 職工食堂面積約200平方米 地面占地面積約9936平方米 4、服務(wù)類型：物業(yè)服務(wù)（食堂工作人員、保潔員、保安員） 二、建筑結(jié)構(gòu)形式 1、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 2、外墻：磚混、防水涂料。 四、人員配備需求 1、崗位及人數(shù) 項目經(jīng)理（兼職）1人； 食堂工作人員：3人（主廚1人、后廚1人、服務(wù)員1人） 保安部：4人，要求男性，年齡在45周歲以下； 保潔部：3人，（保潔員3人）； 總計11人。

服務(wù)要求：（一）總則 1、 (略) 的工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，保障工作人員的正常辦公，制定本規(guī)定。 注：《物業(yè)管理規(guī)定》中盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心為招標(biāo)人；物業(yè)公司為中標(biāo)人，下同。 2、 (略) 所承擔(dān)的安全保衛(wèi)工作；樓宇內(nèi)衛(wèi)生保潔、停車場保潔工作；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （二）權(quán)利與義務(wù) 1、盤山縣交通運輸事 (略) 的管理部門，有權(quán)指導(dǎo)、 (略) 做好工作，物業(yè)公司必須服從。 2、盤山縣交通運輸事 (略) 人員提供免費用餐（保安員一日三餐、其他人員提供午餐）、生活用水、用電、辦公場所、辦公桌椅和保安住所等條件。 3、盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展 (略) 配齊符合規(guī)定的工作人員，更換不稱職的員工，物業(yè)公司擬聘工作人員必須具有身體健康證明（物業(yè)公司承擔(dān)每年一次的所有物業(yè)人員的體檢費用），經(jīng)盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心面試通過后，方可上崗。物業(yè)公司于每月15日前將雇用人員的工資表交盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心審閱，物業(yè)公司必須保證職工的合法權(quán)益，如違反規(guī)定，出現(xiàn)的 (略) 承擔(dān)。 4、物業(yè)公司應(yīng)定期組織員工學(xué)習(xí)專業(yè)以提高員工思想素質(zhì)，牢固樹立為業(yè)主服務(wù)的思想。 5、物業(yè)公司員工不得使用電暖氣等與工作無關(guān)的電器設(shè)備。 6、物業(yè)公司員工因故無法正常工作時，應(yīng)報盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心同意后及時更換合格的員工上崗，不得影響正常的工作秩序。 7、物業(yè)公司應(yīng)節(jié)約使用*方提供的資源，保證不造成資源浪費。 8、物業(yè)公司在工作中應(yīng)注意防火、防盜，注意排除安全隱患，物業(yè)公司員工 (略) 域內(nèi)因操作不當(dāng)造成受傷、死亡的， (略) 承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司使用易燃易爆及其他危險品作業(yè)時，必須提前報盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心同意。 9、物業(yè)公司應(yīng)遵守盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心規(guī)定，并服從中心工作人員的管理。 10、物業(yè)公司應(yīng)每年組織消防、防暴恐、防臺防汛演練，在每年年初向盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心上報年度演練預(yù)案。 11、物業(yè)公司提供到盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心的服務(wù)人員， (略) 簽訂正式勞動合同的正式員工，否則盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心有權(quán)拒絕入職。 12、工作時間：食堂工作人員上午6；00--12：00，下午13：30--15：30，保潔員：（夏季）7：00--17：30（含午休時間）（冬季）7：30--17：00，保安員：7：00--18：30等

服務(wù)時間：交貨時間：簽訂合同之日起服務(wù)期一年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）保潔服務(wù) 1、保潔部服務(wù)內(nèi)容 （1）負(fù)責(zé)辦公 (略) 域內(nèi)巡回保潔。具體包括樓梯、扶手、大廳、走廊、電梯間、內(nèi)外墻面、玻璃窗 (略) 域隨時保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬，對相關(guān)場地、材料和設(shè)施進(jìn) (略) 理（拋光、打蠟、清洗、沖洗等）。負(fù)責(zé)樓外立面定期清潔，重 (略) 的及時清理。負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)每日垃圾的收集、清運，各種保潔耗費品由盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心提供。 （2）巡回對樓內(nèi)各類地面（石材、瓷磚等）進(jìn)行打蠟及清 (略) 理。巡回對樓內(nèi)各類特殊材質(zhì)（不銹鋼、石材等）進(jìn)行去污、拋光、上光、打蠟等專業(yè)養(yǎng)護(hù)。 （3）負(fù)責(zé)樓內(nèi)會議室及值班室的衛(wèi)生工作。 （4） (略) 內(nèi)綠化帶的保養(yǎng)與維護(hù)。 （5）每天 (略) 域及公共場所進(jìn)行保潔、清潔及垃圾收集。 （6）定期對各場所蚊、蠅等進(jìn)行預(yù)防和滅殺并負(fù)責(zé)相關(guān)費用。 2、保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn) （1）石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無塵跡、無污漬。 （2）墻壁： (略) 、污點、不積塵，地角線潔凈。 （3）玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點。 （4）樓梯：臺階無雜物、污漬、水漬。 （5）鋼質(zhì)及不銹鋼器具：無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。 （6）果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無異味。 （7）衛(wèi)生間：潔具不留臟物、異味，地面、水盆臺面保持干爽，無污漬、垃圾。 （8）其它器材設(shè)施：以潔凈手指摸去無明顯塵跡，無清潔用劑的不良影響。 (9)綠化帶：整齊、無雜草。 （二）安保服務(wù) 1、服務(wù)內(nèi)容 （1）全天24小時對辦公樓及停車場巡查以及安保監(jiān)控值班，監(jiān)控人員進(jìn)出情況，需要時實施查詢、檢查。 （2）負(fù)責(zé)大樓安全保衛(wèi)、消防管理、大宗物品進(jìn)出等的日常管理。 （3）負(fù) (略) 、停車場及公共設(shè)施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時巡查、嚴(yán)格盤查可疑人員，以保 (略) 安全。 （4）負(fù)責(zé)突 (略) 理及秩序維護(hù)，及時啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。 （5）負(fù) (略) 、停車場內(nèi)擺設(shè)的物品、花卉的管理，防止人為和自然破壞，確保安全。 （6）負(fù) (略) 、停車場（管轄范圍內(nèi)交通秩序的維護(hù),車輛疏導(dǎo)、停放，停車場管理，做到車輛出入安全、有序。 2、具體要求 （1）到崗保安員必須有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)、教育管理、紀(jì)律監(jiān)督等管理制度。 （2）要求熟練并靈活運用監(jiān)視控制系統(tǒng)，充分發(fā)揮 (略) 域內(nèi)的技防優(yōu)勢，實行全天24小時對重點等

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 回艷顏、趙東玲　

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：盤山縣交通運屬事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：　盤山縣交通運輸事業(yè)發(fā)展中心　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) 盤山縣　　　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　　0427-*　　　　　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：　 (略) 公共采購交易中心盤山分中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 盤山縣府北大街　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　0427-*　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：肖先生　　　　　　　　　　　

電　話：0427-*