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(略) 大朗 (略) 191號天瑞花園地下車庫072的拍賣的公告

(略) (略) 將于2025年7月24日10時(shí)至2025年7月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)將該拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: (略) 大朗 (略) 191號天瑞花園地下車庫072。

二、該標(biāo)的位于 (略) 大朗 (略) 191號天瑞花園地下室車位，建筑面積12.48平方米。天瑞花園地下室車位 (略) 樓幢地下一層，分為產(chǎn)權(quán)車位和人防車位，估價(jià)對象屬于產(chǎn)權(quán)車位。該對象房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土、建成年代為2018年。 (略) 樓幢地下一層車位，南北各設(shè)有一個(gè)出入口，出入口設(shè)置廣告道閘、車牌識別系統(tǒng)，地面為水泥地面，墻面及頂棚乳膠漆刷白，安裝防火門、卷簾門、煙感、消防、水電、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備，層高約為4.5米。 (略) 共有6幢樓宇，小區(qū)有園林景觀，周圍環(huán)境較好，周邊有碧桂園里悅里購物中心，購物出行比較方便。

詳見：鴻瑞評字（2025）第108號評估報(bào)告

三、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況：有。

四、本次起拍價(jià):*.00元，保證金：*元，增價(jià)幅度：1000元。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

㈠負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

㈢承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

㈣第㈠至㈢項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競買人申請參與競拍的應(yīng)當(dāng)具備購房資格并承擔(dān)法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年7月20日16時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀毛坯拍賣、 (略) 置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物未辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人自行負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(dòng)（拍賣人）無關(guān)。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月2 (略) 聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關(guān)于競買人條件的規(guī)定），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無

十四、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年8月1日17:00 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行天水秦州支行，賬號：*7762）。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

本公告最終解釋權(quán)歸 (略) (略) 所有。

咨詢電話：0938-*（朱法官）

監(jiān)督電話：0938-*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) （紅橋南端）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年六月十二日