* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 省 (略) 市鐘 (略) * 幢 * 室的房地產(chǎn)【 (略) 有權(quán)證號(hào)： *** 】(詳細(xì)情況見(jiàn)標(biāo)的物描述及相關(guān)附件)。

* 、起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增加幅度： * 元。

注意事項(xiàng)：1、 (略) (略) 費(fèi)用 (略) 處理。如本資料有顯示稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)的，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，具體價(jià) (略) 在地 (略) 、 (略) 門(mén)核價(jià)為準(zhǔn)， (略) (略) 在地 (略) 、 (略) 門(mén)了解。

2、房產(chǎn)信息，評(píng)估價(jià)格已上傳附件， (略) 下載查閱 (略) 查看標(biāo)的物。

3、標(biāo) (略) ，不組織看樣。

4、本標(biāo)的廚房與空中花園已被打通使用。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

1、競(jìng)買(mǎi)人須以本人名下淘寶賬號(hào)競(jìng)買(mǎi)，如委托他人（具 (略) 為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前至少2個(gè)工作日到 (略) 市 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。個(gè)人辦 (略) 需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件。法人或其他組織辦 (略) 需資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件和復(fù)印件。

2、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，委托人與代理人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前至少2個(gè)工作日， * 起到 (略) 市 (略) 辦理委托手續(xù)。

3、 (略) 司法拍賣(mài)平臺(tái)沒(méi)有聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)設(shè)置，故兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，可委托聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人中的 * 人或其他人代為競(jìng)買(mǎi)。所有聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人與委托代理人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前至少2個(gè)工作日， * 起到 (略) 市 (略) 辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。

4、如需辦理拍賣(mài)授權(quán)委托手續(xù)，請(qǐng)于拍賣(mài)日前至少2個(gè)工作日致電預(yù)約，如無(wú)人接聽(tīng)請(qǐng)發(fā)送短信留下聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話，預(yù)約電話： *** 。

5、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

參與競(jìng)買(mǎi)房地產(chǎn)的競(jìng)買(mǎi)人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限 (略) 房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)資格，如因競(jìng)買(mǎi) (略) 規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概 (略) 承擔(dān)。

* 、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行案號(hào)：（ * ）粵 * 號(hào)

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)： (略) 市物資 (略)

標(biāo) (略) ，不組織看樣。

咨詢電話： *** 、 *** 。（自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣(mài)結(jié)束時(shí)止的工作 (略) ，即工作日8: * - * : * ， * : * - * : * ）。

* 、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前3個(gè) (略) 提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交，保留價(jià)即為起拍價(jià)。

* 、特別提示：

1、買(mǎi)受人收取拍賣(mài)成交裁定書(shū)后，請(qǐng)盡 (略) 門(mén)辦理該標(biāo)的物過(guò)戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限 (略) (略) 門(mén)。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人 * 旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不 * 致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 解決。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理 * 次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的 * 切費(fèi)用。

4、 (略) 示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積， * 切以 (略) 門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

5、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

6、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款、悔拍的,法院可以裁定重新拍賣(mài)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。對(duì)于惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

7、買(mǎi)受人因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷變賣(mài)的，預(yù)交的保證金不予退還。 (略) 拍過(guò)程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、對(duì)上述拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài) (略) 聯(lián)系。

十 * 、 (略) 發(fā)布前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因無(wú)地址確認(rèn)書(shū)、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的，本公告現(xiàn)已作說(shuō)明，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十 * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài) (略) 轉(zhuǎn)賬在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：（ * ）粵 * 號(hào)，并將繳款 (略) 或拍照發(fā)送到 *** 上（不予以回復(fù)）。成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取， (略) 需時(shí)間約十 * 個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。

十 * 、可貸款拍品的貸款須知：

1、可貸款的拍品在標(biāo)題上標(biāo)有“可貸款”字樣，沒(méi)有標(biāo)注表示該標(biāo)的不支持貸款。

2、需要申請(qǐng)司法拍賣(mài)貸款的競(jìng)買(mǎi)人，務(wù)必在標(biāo)的物開(kāi) (略) (略) 咨詢、核實(shí)貸款資格及貸款流程。

3、對(duì)可以申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的拍品，競(jìng)買(mǎi)人可在 (略) 申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)。 (略) 申請(qǐng)拍賣(mài) (略) 為， (略) 雙方 (略) 為， (略) 無(wú)關(guān)，由此引起 (略) 承擔(dān)。

4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求在交款期限內(nèi)付清余款。 (略) 分余款 (略) 申請(qǐng)貸款的， (略) 將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

5、因競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資 (略) 無(wú)法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

6、競(jìng)買(mǎi)人如有申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的，就 (略) (略) 對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無(wú)關(guān)，貸款審核是 (略) 答復(fù)為準(zhǔn)。

競(jìng)買(mǎi)人需申請(qǐng)貸款的，自 (略) 咨詢申請(qǐng)貸款：

1、 (略) (略)

聯(lián)系人：周經(jīng)理，聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 悅來(lái)南路 * 號(hào)

2、 (略) (略) (略)

聯(lián)系人：歐俊濤，聯(lián)系電話 *** ， ***

聯(lián)系人：杜江泳，聯(lián)系電話 *** ， ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 升平中路 * 號(hào)

3、 (略) (略)

聯(lián)系人：韓英，聯(lián)系電話 *** ， ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 岐關(guān)西路 * 號(hào)匯 (略)

4、 (略) (略)

聯(lián)系人：牛經(jīng)理，聯(lián)系電話 *** ， ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 大廈

十 * 、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，信息 (略) (略) 查詢。

（大額保證金轉(zhuǎn)支付寶請(qǐng)查看

(略) (略) 電話： *** 、 *** （ (略) (略) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)企業(yè)中 (略) 派員負(fù)責(zé)）

(略) 拍輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 東生西路 * 號(hào)

(略) (略) ：www.rm ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日